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Maison à vendre à ANET de 52m²109 900 €

Anet - 28260

Réf 1407432

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 52 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
52m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
775m²
Double vitrage
Chauffage :
Individuel
Cuisine équipée
Cabine de douche
Année de construction :
1940

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison pleine de charme à Sorel Moussel : du calme, du vert et du potentiel à révéler !


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 52 m²

Idéal premier achat ou investissement locatif !

Avis aux amateurs de tranquillité : cette maison pleine de charme, nichée au fond d’une impasse verdoyante à Sorel Moussel, pourrait bien être votre prochain coup de foudre !

Située dans un environnement ultra paisible, à deux pas d’Anet et de toutes ses commodités, elle offre un cadre de vie serein, au vert, loin de l’agitation.

À l’intérieur, récemment rénovée (avec encore quelques finitions à prévoir pour la sublimer totalement), vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine avec vue dégagée sur le jardin, une chambre confortable au rez-de-chaussée, une salle d’eau, des WC séparés… et une pièce sous les toits, idéale en bureau, chambre d’appoint ou espace détente.

À l’extérieur, le terrain de 775 m², en pente, séduira les amoureux de nature et les esprits créatifs prêts à imaginer un bel aménagement paysager. Quelques travaux seront à envisager pour révéler tout le potentiel de cet espace.

Que vous soyez primo-accédant, en quête de calme ou investisseur, cette maison évolutive ne demande qu’à être adoptée.

L’avis du pro : une maison atypique avec un vrai cachet, un intérieur déjà bien repensé (reste quelques finitions à bichonner), un extérieur à valoriser… et une belle opportunité à saisir dans le secteur. On visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CITAIRE, Tél. : 0660087733, E-mail : sandrine.citaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 934372970

Avis aux amateurs de tranquillité : cette maison pleine de charme, nichée au fond d’une impasse verdoyante à Sorel Moussel, pourrait bien être votre prochain coup de foudre !

Située dans un environnement ultra paisible, à deux pas d’Anet et de toutes ses commodités, elle offre un cadre de vie serein, au vert, loin de l’agitation.

À l’intérieur, récemment rénovée (avec encore quelques finitions à prévoir pour la sublimer totalement), vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine avec vue dégagée sur le jardin, une chambre confortable au rez-de-chaussée, une salle d’eau, des WC séparés… et une pièce sous les toits, idéale en bureau, chambre d’appoint ou espace détente.

À l’extérieur, le terrain de 775 m², en pente, séduira les amoureux de nature et les esprits créatifs prêts à imaginer un bel aménagement paysager. Quelques travaux seront à envisager pour révéler tout le potentiel de cet espace.

Que vous soyez primo-accédant, en quête de calme ou investisseur, cette maison évolutive ne demande qu’à être adoptée.

L’avis du pro : une maison atypique avec un vrai cachet, un intérieur déjà bien repensé (reste quelques finitions à bichonner), un extérieur à valoriser… et une belle opportunité à saisir dans le secteur. On visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CITAIRE, Tél. : 0660087733, E-mail : sandrine.citaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 934372970

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
290kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1160€ / an
Maximum : 1630€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Citaire – Ezy-Sur-Eure – 27530 – Conseiller SAFTI

Sandrine Citaire

Ezy-Sur-Eure (27530)

7 biens en portefeuille

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