**EXCLUSIVITE SAFTI** Située dans la charmante commune d'Andrésy (78570), cette maison profite d'un emplacement idéal alliant quiétude et proximité des commodités. Andrésy offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires réputés. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison de 92 m², construite sur un terrain de 238 m², se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine et un WC avec lave mains. À l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire non négligeable. Idéale pour une famille, cette maison saura séduire par sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole KOMURCU, Tél. : 0608524843, E-mail : carole.komurcu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835 203 654

EXCLUSIVITÉ ! Située à Andrésy, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, commerces, écoles et à moins de 5min à pied de la gare SNCF ANDRÉSY ligne J. Édifiée sur un terrain de 625 m², d’une surface habitable d’environ 100 m², cette charmante maison vous offre un intérieur sympathique et chaleureux comprenant au Rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour double avec cheminée, une chambre (13m²), une salle d'eau et un wc indépendant. À l’étage : un palier desservant, deux grandes chambres et une salle de bains avec wc. Un sous-sol total aménagé comprenant : Garage, buanderie, cave, atelier, une belle pièce pouvant servir de bureau, chambre ou salle de jeux et accès à un autre garage attenant. À l'extérieur : terrasse, jardin clos et cabanon de rangement. À visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : fadma.morisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878 852 276

Emplacement idéal pour cette magnifique maison familiale située à moins de 10 minutes à pied de la double gare de Conflans Fin d'Oise (25 min de La Défense / RER A et 35 min de Saint Lazare / Lignes L et J) et très proche des commerces et écoles (100 à 500 m). Son grand terrain plat vous permet de garer aisément plusieurs voitures tout en gardant un bel espace jardin pour les enfants et recevoir les amis. En rez-de-chaussée, une entrée, un salon/salle à manger très lumineux avec cheminée, 3 chambres/bureaux, cuisine équipée avec accès au jardin, lingerie, salle de bain et WC indépendants. A l'étage, un grand plateau pouvant devenir une 8ème chambre fermée ou un bureau, 4 grandes chambres de 12 à 18m2, une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendants. A noter, l'emplacement, le terrain, le nombre et la superficie des pièces permettraient aisément d'aménager cette maison en espace professionnel accueillant de la clientèle. Me contacter pour plus d'infos et de photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE PEVEDIC, Tél. : 0608900072, E-mail : valerie.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904 406 147

Sur les hauteurs d'Andrésy, dans un quartier très calme et avec une vue imprenable sur la vallée de la Seine, cette magnifique maison est située entre les 2 gares de la ville (1 km à pied), 550 m d'une école primaire et 600 m du centre ville. La maison est au centre du terrain (piscine possible) avec 2 très grandes terrasses orientées est et ouest sans vis-à-vis avec accès aux 2 espaces jardin. Au rez-de-chaussée, un salon traversant de plus de 55 m2 avec cheminée, une grande cuisine de style méditerranéen entièrement équipée, une chambre de plus de 14 m2 avec une salle d'eau privative et un WC indépendant. A l'étage, 3 belles chambres (13,5, 16 et 18,5 m2) dont une avec salle de bain privative (douche à l'italienne et baignoire), une buanderie/salle d'eau en devenir, un WC indépendant et un pallier mezzanine pouvant servir d'espace bureau. Enfin, le sous-sol total se compose d'une cave et d'un très grand garage de plus de 115 m2 pouvant abriter plusieurs voitures. Portail, garage et volets électriques, pompe à chaleur prête à l'emploi, Internet par la fibre, matériaux de qualité et état impeccable… Bien très rare à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE PEVEDIC, Tél. : 0608900072, E-mail : valerie.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904 406 147

Situé à 30 minutes de La Défense, en direction de la Normandie, cet écrin de verdure est sur une île de la Seine, en centre-ville, proche des commerces, écoles et transports. Cette maison d'exception est idéale pour une famille qui rêve d'élever ses enfants dans un environnement naturel magique, organiser des événements hors du temps ou proposer des locations atypiques dans un lieu de dépaysement total. Son très beau parc de 2 500 m2 est idéal pour y créer des espaces de jeux, un jardin potager et un lieu de détente en plein air. Il est entouré d'une petite forêt, avec sentiers, idéale pour développer l'imagination de vos enfants, faire des balades relaxantes ou du sport. Dans la maison, la pièce de vie principale vous enchantera par son très grand volume, sa hauteur sous plafond et la sensation de confort et de sérénité qu'elle procure. Le salon de TV, attenant, peut aisément devenir un bureau ou une chambre supplémentaire. La cuisine ouverte, très bien équipée possède un accès direct au jardin et au charmant jardin d'hiver. Les différentes autres pièces, de par leurs surfaces et la présence de 2 salles de bain dont une avec douche hammam, offrent de nombreux potentiels. Chambres, atelier d'artiste, salle de sports ou de jeux, studio ou 2 pièces indépendant… A visiter sans attendre et coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE PEVEDIC, Tél. : 0608900072, E-mail : valerie.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904 406 147

Cette belle maison lumineuse bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché proche des commerces, écoles transports et espaces verts. Dotée d'un terrain spacieux de près de 1 500 m² et d'un sous-sol total avec une partie garage vous pourrez aisément garer en intérieur et en extérieur 4 à 6 voitures ou utilitaires. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée, d'un double espace salle à manger/salon traversant avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes indépendantes avec lave main. A l'étage, 3 autres belles chambres, un espace dressing, une salle de bain et des toilettes indépendantes. L'isolation, l'électricité, la plomberie, les portes et fenêtres ainsi que les sols et peintures ont été entièrement refaits en 2019 ce qui en fait une maison à la fois aux normes mais aussi au goût du jour sans aucun travaux. A visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE PEVEDIC, Tél. : 0608900072, E-mail : valerie.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904 406 147

Patrick BARBERI vous propose à Chanteloup-les-Vignes, proximité centre ville, cette belle maison familiale aux grands volumes, composée en RDC d'une grande entrée donnant sur un magnifique séjour traversant avec accès sur une grande terrasse d'environ 100 M² bien exposée (finitions à prévoir), une cuisine équipée, dégagement desservant deux chambres, une buanderie, salle de bain, WC. Au premier étage, palier desservant deux grandes chambres, deux salles d'eau, 2 dressings, WC. Sous sol total. Écoles, collège et Gare de Chanteloup-les-Vignes (Ligne J) 10 mns à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358

7 Maisons à vendre, ANDRESY (78570)

Maison - 5 pièces - 92m²

Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 8 pièces - 185m²

Maison - 6 pièces - 186m²

Maison - 7 pièces - 190m²

Maison - 5 pièces - 133m²

Maison - 6 pièces - 150m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE