Réf 1625657
Maison individuelle idéalement située pro
Andrésy– Idéalement située dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Conflans-Fin-d’Oise (ligne J et RER A).
Cette maison offre une surface de 157 m² habitables (122 m² loi Carrez), sur un terrain plat de 500 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un spacieux salon-séjour de 52 m² avec poêle à bois, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
Les combles sont aménagés en trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec WC.
La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant: un garage et des espaces de rangement.
Prestations : double vitrage, isolation extérieure réalisée en 2023.
Diagnostic de performance énergétique : classe C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : fadma.morisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878 852 276
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1880€ par an sur l'année 2021.
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