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Maison à vendre à ANDERNOS-LES-BAINS de 260m²849 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 260 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
260m²
Pièces :
7
Chambres :
6
Salles de bain :
4
Toilettes :
4
Terrain :
443m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2013

Le point fort de cette maisonthumbsup

Centre-ville


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 260 m²

Maison de ville

Dès l’entrée, on sent qu’on est ailleurs. Le portail s’ouvre sur une belle cour pavée et son carport, la maison impose son style sans en faire trop. À l’intérieur, la pièce de vie impressionne. Immense, lumineuse, chaleureuse avec son immense poêle à bois Godin et cette circulation fluide entre salon, salle à manger et cuisine.

Chaque espace a été pensé pour la vie quotidienne, rangements, buanderie, chambres avec salle d’eau, escalier neuf, matériaux choisis. On y imagine les enfants courir, les repas entre amis, les dimanches au calme.

Et surtout, tout se fait à pied. Le marché, les commerces, le bassin. Les voitures peuvent rester garée dans son parking privatif.

Maison principale ou résidence secondaire ? Peu importe. C’est une maison qui accueille, rassemble, fait du bien.
Et si votre prochaine visite était ici ?

Certaines photos retouchées par IA homestaging.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 849 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556

Dès l’entrée, on sent qu’on est ailleurs. Le portail s’ouvre sur une belle cour pavée et son carport, la maison impose son style sans en faire trop. À l’intérieur, la pièce de vie impressionne. Immense, lumineuse, chaleureuse avec son immense poêle à bois Godin et cette circulation fluide entre salon, salle à manger et cuisine.

Chaque espace a été pensé pour la vie quotidienne, rangements, buanderie, chambres avec salle d’eau, escalier neuf, matériaux choisis. On y imagine les enfants courir, les repas entre amis, les dimanches au calme.

Et surtout, tout se fait à pied. Le marché, les commerces, le bassin. Les voitures peuvent rester garée dans son parking privatif.

Maison principale ou résidence secondaire ? Peu importe. C’est une maison qui accueille, rassemble, fait du bien.
Et si votre prochaine visite était ici ?

Certaines photos retouchées par IA homestaging.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 849 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
64kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 870€ / an
Maximum : 1240€ / an

Ce bien vous est proposé par

Emilie Sudre – Lanton – 33138 – Conseiller SAFTI

Emilie Sudre

Lanton (33138)

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