Maison à vendre à ANDERNOS-LES-BAINS de 113m²579 000 €
Réf 1201524
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 113 m²
Maison
113m²
4
3
2
2
1 249m²
Électrique individuel
1977
Le point fort de cette maison
la localisation / le potentiel
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 113 m²
MAISON T4 AVEC GARAGE
Située à Andernos-les-Bains, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme, proche des plages.
Andernos-les-Bains est réputée pour son atmosphère conviviale, son cadre naturel préservé et ses magnifiques plages de sable fin du betey et du mauret. La ville regorge également de commodités, avec des commerces, des restaurants et des services accessibles à proximité.
La maison de 1977 propose une surface habitable de 113 m² à rénover avec un fort potentiel. Un avantage supplémentaire est le garage attenant de 35m2 offrant la possibilité de créer un logement comme un T2 avec le deuxième coin douche avec wc ou d'agrandir la maison.
Vous pourrez également profiter d'une véranda de 32m2, offrant des espaces supplémentaires pour la rénovation.
A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 579 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 0643622963, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318
Andernos-les-Bains est réputée pour son atmosphère conviviale, son cadre naturel préservé et ses magnifiques plages de sable fin du betey et du mauret. La ville regorge également de commodités, avec des commerces, des restaurants et des services accessibles à proximité.
La maison de 1977 propose une surface habitable de 113 m² à rénover avec un fort potentiel. Un avantage supplémentaire est le garage attenant de 35m2 offrant la possibilité de créer un logement comme un T2 avec le deuxième coin douche avec wc ou d'agrandir la maison.
Vous pourrez également profiter d'une véranda de 32m2, offrant des espaces supplémentaires pour la rénovation.
A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 579 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 0643622963, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1840€ / an
Maximum : 2510€ / an
Ce bien vous est proposé par
Damien Manzi
Mios (33380)
29 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
