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Maison à vendre à ANDERNOS-LES-BAINS de 105m²472 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
105m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
448m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1945

Le point fort de cette maisonthumbsup

Emplacement recherché- Beau Jardin sans vis à vis- garage- carport- spacieuse veranda


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²

Venez découvrir votre future résidence au bord du bassin

Située à Andernos-les-Bains (33510), cette maison de plain-pied de 105 m² est implantée sur un terrain de 450 m² dans un quartier recherché. Proche du bassin, elle offre un cadre de vie agréable à ses occupants.

L'extérieur de la propriété comprend un jardin arboré, un atelier-garage, un grand carport pour deux voitures, et une spacieuse véranda chauffée, créant ainsi des espaces conviviaux et fonctionnels pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

À l'intérieur, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres au rez-de-chaussée, et deux chambres supplémentaires aménagées dans les combles offrent un espace de vie confortable.
Travaux de rénovation à prévoir, à découvrir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 472 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence RENAUX, Tél. : 0630771178, E-mail : florence.renaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 162 275

Située à Andernos-les-Bains (33510), cette maison de plain-pied de 105 m² est implantée sur un terrain de 450 m² dans un quartier recherché. Proche du bassin, elle offre un cadre de vie agréable à ses occupants.

L'extérieur de la propriété comprend un jardin arboré, un atelier-garage, un grand carport pour deux voitures, et une spacieuse véranda chauffée, créant ainsi des espaces conviviaux et fonctionnels pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

À l'intérieur, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres au rez-de-chaussée, et deux chambres supplémentaires aménagées dans les combles offrent un espace de vie confortable.
Travaux de rénovation à prévoir, à découvrir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 472 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence RENAUX, Tél. : 0630771178, E-mail : florence.renaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 162 275

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
397kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2350€ / an
Maximum : 3250€ / an

Ce bien vous est proposé par

Florence Renaux – Andernos-Les-Bains – 33510 – Conseiller SAFTI

Florence Renaux

Andernos-Les-Bains (33510)

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