Située à Ance (64570), cette maison de 246 m² sur un terrain de 875 m² offre un cadre charmant dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes d'Oloron-Sainte-Marie. Idéale pour les amateurs de tranquillité, cette propriété bénéficie d'une grange de 70 m² sur deux niveaux pouvant devenir une dépendance, un bûcher et un carport. Parfaitement intégrée dans son cadre naturel, elle dispose d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison s'étend sur 3 niveaux et se compose de 7 pièces, dont 6 chambres lumineuses, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire spacieuse, un salon confortable, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant et une cave offrent un espace de vie fonctionnel. À l'étage, 4 grandes chambres et une 2ème salle de bain complètent l'espace nuit. Le 2ème étage mansardé propose une 5ème chambre et un espace ouvert. Avec ses multiples possibilités, cette maison peut être une résidence familiale généreuse ou être exploitée pour une partie en chambres d'hôtes grâce à une seconde entrée indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706

Située dans un environnement remarquable à Issor (64570), cette propriété offre un cadre paisible sur les hauteurs du village. Proche d'Oloron Sainte-Marie, à une heure de Pau, elle est également idéalement positionnée sur la route menant à la station de ski La Pierre Saint-Martin et à l'Espagne, offrant ainsi des opportunités de loisirs variées. Ce domaine de 17835m² bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et les montagnes, entouré d'un parc arboré avec une piscine 5X10, ajoutant une dimension de relaxation et de bien-être. Le Domaine Les 3 Baudets se distingue par ses caractéristiques extérieures soigneusement aménagées. Une demeure en pierre datant de 1750 s'étend sur plus de 410m², répartis entre la maison principale de 236m² et la partie consacrée aux chambres d'hôtes de 180m². Une architecture traditionnelle fusionne avec un environnement naturel, offrant un écrin de verdure authentique et reposant. Le grand parking, pourvu d'un quart-pore, assure praticité et confort aux résidents et visiteurs. À l'intérieur de la propriété, chaque espace est pensé pour le confort et l'élégance. La maison principale de 236m² propose 4 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie confortable, et une cuisine équipée. La partie dédiée aux chambres d'hôtes dispose de 5 chambres avec salles d'eau privatives, une salle de restaurant accueillante avec un poêle à bois, un bar, une cuisine professionnelle, une chambre froide, et plus encore. Cette demeure offre un cadre exceptionnel pour une exploitation en chambres d'hôtes de renom, soulignant le mariage parfait entre charme authentique et confort moderne. Une grange également en pierre d'une superficie d'environ 100m² au sol complète cette propriété d'exception. Pour une économie d'énergie d'environ 50%, un tracker solaire innovant pour une autoconsommation énergétique a été installé. Une opportunité unique pour un couple ou binôme cherchant à investir dans une propriété au charme authentique, offrant confort, tranquillité et importante rentabilité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706

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Maison - 7 pièces - 246m²

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Maison - 13 pièces - 416m²

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