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Maison à vendre à AMBOISE de 174m²435 000 €

Amboise - 37400

Réf 1273001

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 174 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
174m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Terrain :
1 338m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1850

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 174 m²

Propriété 5 chambres à 5mn d'AMBOISE !!!

A 5mn d'Amboise!!! Située à Pocé-sur-Cisse (37530), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la quiétude. La commune offre un cadre de vie charmant, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que des commerces locaux, écoles et espaces verts, idéal pour une vie sereine en famille. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements.

Cette propriété de 174 m² sur un terrain de 1338 m² offre un espace de vie généreux et lumineux, comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, cinq chambres dont un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Les caractéristiques supplémentaires incluent un grenier aménageable (50m²), une cave de 100m², un atelier de peinture (possibilité gîte) et d'une piscine chauffée avec une terrasse de 97 m2 en bois exotique Massaranduba., offrant ainsi des espaces variés pour le confort et les loisirs de ses occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790 493 720

A 5mn d'Amboise!!! Située à Pocé-sur-Cisse (37530), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la quiétude. La commune offre un cadre de vie charmant, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que des commerces locaux, écoles et espaces verts, idéal pour une vie sereine en famille. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements.

Cette propriété de 174 m² sur un terrain de 1338 m² offre un espace de vie généreux et lumineux, comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, cinq chambres dont un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Les caractéristiques supplémentaires incluent un grenier aménageable (50m²), une cave de 100m², un atelier de peinture (possibilité gîte) et d'une piscine chauffée avec une terrasse de 97 m2 en bois exotique Massaranduba., offrant ainsi des espaces variés pour le confort et les loisirs de ses occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790 493 720

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
322kWh/m².an61*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3657€ / an
Maximum : 4947€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julien Desgranges – Amboise – 37400 – Conseiller SAFTI

Julien Desgranges

Amboise (37400)

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