Maison à vendre à CIVRAY-DE-TOURAINE de 319m²450 000 €
Réf 1106923
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 319 m²
Maison
319m²
11
7
3
4
801m²
5
Fuel individuel
1850
Le point fort de cette maison
La configuation des lieux vous permettra de pouvoir accueillir vos vacanciers tout en gardant votre intimité de vie
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 319 m²
Deux gîtes ou chambres d'hôtes à vous de choisir
Cette ancienne ferme viticole à Civray-de-Touraine offre une opportunité unique pour ceux qui rêvent de changer de vie et de gérer des gîtes ou des chambres d'hôtes. Idéalement située sur l'axe touristique du pays d'Amboise et en proximité du château de Chenonceau, la propriété propose un cadre parfait.
Elle peut être exploitée en chambres d'hôtes ou en gîte car elle offre une suite indépendante et une chambre en duplex dans une aile idéale pour deux personnes. La première aile comprend un grand salon idéal pour les réceptions et les petits déjeuners des hôtes, avec une kitchenette. À l'étage, une chambre spacieuse avec salle d'eau, toilette et une grande pièce pouvant être séparée en deux chambres ou facilement en gîte pour 6 personnes.
La partie privée des propriétaires dans l'autre aile, accessible depuis un jardin privatif, comprend un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, et à l'étage, trois chambres et une salle d'eau récente.
La propriété offre également des espaces supplémentaires tels qu'une buanderie, une cave, un atelier et un bûcher, le tout sur un terrain arboré de 800m2 avec un parking intérieur. Une opportunité parfaite pour combiner qualité de vie, tranquillité et développement d'une activité de location touristique.
Contactez moi au plus vite pour en parler ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491
Elle peut être exploitée en chambres d'hôtes ou en gîte car elle offre une suite indépendante et une chambre en duplex dans une aile idéale pour deux personnes. La première aile comprend un grand salon idéal pour les réceptions et les petits déjeuners des hôtes, avec une kitchenette. À l'étage, une chambre spacieuse avec salle d'eau, toilette et une grande pièce pouvant être séparée en deux chambres ou facilement en gîte pour 6 personnes.
La partie privée des propriétaires dans l'autre aile, accessible depuis un jardin privatif, comprend un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, et à l'étage, trois chambres et une salle d'eau récente.
La propriété offre également des espaces supplémentaires tels qu'une buanderie, une cave, un atelier et un bûcher, le tout sur un terrain arboré de 800m2 avec un parking intérieur. Une opportunité parfaite pour combiner qualité de vie, tranquillité et développement d'une activité de location touristique.
Contactez moi au plus vite pour en parler ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3880€ / an
Maximum : 5290€ / an
Ce bien vous est proposé par
Franck Loison
Chambray les Tours (37170)
25 biens en portefeuille
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