A 10mn d'Ambert... Amoureux de la nature, des grands espaces au calme dans un endroit verdoyant sans vis à vis... N'hésitez à venir découvrir cette grange de 35 m² au sol sur 2 niveaux où vous serez séduits par son environnement... La grange ne pourra pas être transformée en habitation... Terrain de 8800m² avec source.. Contactez moi par téléphone si vous souhaitez plus d'informations... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

A 5mn d'Ambert dans un village au calme... Venez découvrir cette maison qui se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre avec un poêle à bois récent... Hall avec douche et wc... au 1er étage 2 chambres et un coin bureau.. dernier étage combles... cave... chauffage radiateurs électriques récents + poêle à bois... Cave... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2130 et 2950 euros.. + une dépendance avec un jardin clos... N'hésitez pas à me contacter par téléphone... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

A 5mn d'Ambert venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant en RDC une maison d'habitation de 77m² avec 1 cuisine, salon à manger, salle de bains/wc, 3 chambres... au 1er étage 4 pièces à aménager... Dépendances et garage avec terrain + puits d'eau... Possibilité de faire 2 logements... Idéal investisseur pour le mettre en location ou/et votre propre usage... Chauffage central Fioul... Cave... Terrain 350m²... Dépendances et Garages... Charpente en chêne... N'hésitez pas à me contacter par téléphone... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2230 et 3060 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

Située sur la charmante commune de Saint-Just, cette ferme en pierres offre un cadre authentique à seulement 15 minutes d'Ambert. A 5 minutes vous trouverez tous les commerces essentiels sur la commune de Marsac en Livradois. Implantée sur un terrain de 870 m², cette maison comporte 4 chambres. Au rez de chaussée se trouvent le salon, une cuisine fermée et une salle d'eau. au premier étage 3 chambres ainsi qu'une pièce non chauffée mais lumineuse donnant accès sur le jardin à l'arrière de la maison. Au deuxième et dernier étage se trouve la quatrième chambre ainsi qu'une pièce en enfilade pouvant servir de remise, bureau, salle de sport... Les parties grange et étable sont encore à l'état brut et offrent de grandes possibilités d'aménagement de part leur volume. Un portail électrique a été posé sur l'un des garages situé dans l'ancienne étable. Possibilité de garer 3 véhicules en tout. La toiture est en bon état et les menuiseries sont en double vitrage. Chauffage au fioul Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DEPARDON, Tél. : 0679479697, E-mail : denis.depardon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 984539916

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