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Address: LA ROQUE-D'ANTHERON, 13640, FR
Telephone: 06 13 70 70 09

Dans la plaine de la Roque d'Anthéron, traditionnel Mas de Provence en pierre d''environ 150m² sur un terrain de plus de 6000m² avec dépendances. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre d'environ 45m² avec une large baie vitrée qui donne sur le jardin, d'une cuisine indépendante de 14m² et d'une terrasse couverte. A l'étage, nous retrouvons 3 chambres et une salle de bain. Sur la parcelle, nous retrouvons plusieurs dépendances en pierre utilisées autrefois comme grange agricole. Ces dépendances représentent une surface d'environ 160m². Toiture récente. Assainissement individuel conforme. Bien rare à la vente ! DPE vierge 
 Prix de vente : 539 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, T&eacute;l. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le num&eacute;ro 878 785 047

Quartier Val Saint André, dans un environnement entouré de verdure, je vous proposons un très joli appartement d'environ 48 m². Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec un balcon qui surplombe un espace boisé. Secteur très calme et aussi proche des commerces, des arrêts de bus et du centre ville. L'appartement dispose d'une belle chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Vous disposez aussi d'un espace de stockage privatif. Charges d'environ 180 euros par mois comprenant l'eau, le chauffage central, le ménage des parties communes, et l'entretient des espaces vert. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2200 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires fait l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 218 000 € 
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Immeuble de 284m² hors combles avec une cave, composé de 4 T3, 3 T1 et un studio avec mezzanine. L'immeuble est en parfait état, aucun gros travaux à prévoir. Nous retrouvons au rez-de-chaussée un appartement T1 d'environ 35m² et un studio avec mezzanine de 34m². Au 1er étage, cote rue, un appartement T1 d'environ 27m², puis coté cour, un appartement T1 d'environ 26m². Au 2ème étage, un appartement traversant T3 d'environ 53m² et au 3ème étage, un appartement traversant T3 d'environ 54m². Au 4ème étage, un appartement traversant T3 d'environ 53m² avec balcon et au 5ème étage, des combles d'environ 54m². Idéal pour de la location saisonnière ou pour des étudiants. Revenu locatif moyen annuel : 41 070 euros. 
 Prix de vente : 750 000 € 
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Dans le centre ville de Villelaure, je vous propose un grand appartement de 98m² habitable avec 4 chambres. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce à vivre avec cheminée et d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Cellier, salle de bain et WC. A l'étage, nous retrouvons 4 chambres, un balcon et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose aussi d'un spacieux garage. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 10 &euro;). 
 Prix de vente : 200 000 € 
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Dans le centre ville du quartier de Jonquières, proche de toute les commodités, je vous propose un bel appartement de 129m² au 1er étage. La maison dispose en rez-de-chaussée d'une buanderie. Au premier étage, vous y trouverez une entrée, une grande pièce à vivre avec climatisation réversible et cheminée. A votre gauche, une spacieuse cuisine avec balcon et climatisation réversible. Sur votre droite, 3 belles chambres dont une avec climatisation réversible, une salle de bain et un WC indépendant. Vous disposerez également de combles aménageables sur l'ensemble des 115m². Cet espace peut servir de stockage, peut-être aménagé en salle de jeu ou se transformer en toit terrasse. Bien rare à la vente !!! Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 202 &euro;). 
 Prix de vente : 293 000 € 
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Au cœur du village de la Roque D'Anthéron, au calme mais proche des commodités, je vous propose une maison d'environ 120m² sur deux niveaux avec un jardin de plus de 1000m². Au rez-de-chaussée, nous retrouvons deux garages, un local chaufferie, un bureau et une chambre avec sa salle de bain et WC. A l'étage, un grand séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et WC. La cuisine donne sur une véranda orientée Sud-Sud-Est. Un grand jardin arboré peut accueillir une piscine ou des nouvelles constructions. Le plan local d'urbanisme autorise un potentiel de construction de 60%. Travaux de rafraichissement à prévoir. 
 Prix de vente : 420 000 € 
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Au centre du village de la Roque D'Anthéron, proche de toutes les commodités, nous vous proposons un joli appartement de plus de 70m². Situé au premier et dernier niveau d'un immeuble en centre-ville du village, l'appartement est composé d'une cuisine semi-ouverte, de deux grandes chambres, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre et d'une salle d'eau avec WC indépendant. Travaux de rafraichissement à prévoir. Coté extérieur, vous pourrez bénéficier d'un jolie cour commune d'environ 50m², avec l'appartement du rez-de-chaussée. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 170 000 € 
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Sur les hauteurs de Ferrière, dans un quartier pavillonnaire proche des commodités, nous vous présentons cette jolie maison de plain-pied d'environ 90m² sur un terrain de plus de 900m² avec boulodrome, barbecue et jardin arboré. L'entrée se fait par une belle véranda d'environ 20m². Sur la gauche, 3 chambres, salle de douche et WC indépendant. Sur la droite, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur un séjour de plus de 30m² avec une baie-vitrée donnant accès sur une belle terrasse plein sud. En sous-sol, vous trouverez un très grand garage de 40 m² et une cave de 30 m². 
 Prix de vente : 375 000 € 
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Sur la commune de Charleval, je vous présente un terrain constructible avec un coefficient d'emprise au sol de 30% avec la possibilité de créer un rez-de-chaussée + étage. Soit un potentiel de plus de 550 m² de surface planché développé. Possibilité de diviser la parcelle en deux lots distincts pour créer deux logements indépendants. L'ensemble des réseaux est en limite de parcelle. 
 Prix de vente : 230 000 € 
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A 5 minutes de pertuis, 30 minutes de Aix en Provence, je vous propose une maison de plain-pied récente d'environ 95m² avec un jardin de plus de 1100m². L'ensemble est parfaitement entretenu avec un grand double garage pouvant abriter trois véhicules. L'entrée de la maison donne sur un séjour-cuisine d'environ 37m² avec un grand cellier (non inclus en surface habitable). Coté nuit, nous retrouvons deux grandes chambres et deux petites chambres. WC indépendant. La maison a un assainissement individuel. L'ensemble est parfaitement entretenu. 
 Prix de vente : 360 000 € 
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Je vous propose, dans le centre ville de Villelaure, à moins de 10 minutes de Pertuis, une belle maison de village d'environ 107m² avec garage et terrasse. La maison a été rénovée avec goût, et se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et d'une arrière cuisine. A l'étage, nous retrouvons 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un grand espace de rangement, un ancien local commercial , un garage de 33m² et d'une grande cave. Le local commercial bénéficie d'une entrée indépendante et peut parfaitement être loué pour générer un revenu complémentaire. 
 Prix de vente : 263 000 € 
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Proche de Salon de Provence, dans le centre historique de Pelissanne, je vous présente un immeuble de rapport d'environ 276 m² composé de 3 appartements. Un T4 de 107m², un T4 de 110m² et un T3 de 59 m². Cet ancien moulin s'élève sur 2/3 niveaux et dispose d'une entrée indépendant pour chacun des logements avec un stationnement privatif dans une cours intérieure. Trois compteurs EDF, un compteur d'eau et des sous compteurs. Des travaux sont à prévoir sur la toiture qui a était dégradée par vandalisme. Un devis à était établi pour 25 000 euros 
 Prix de vente : 450 000 € 
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A 20 minutes de Salon de Provence, je vous propose une charmante maison de village de 160 m², rénovée avec beaucoup de goût. Une belle demeure provençale qui allie charme de la pierre et modernité . Le rez-de-chaussée est composé d’un vaste salon-séjour traversant agrémenté d'une belle cheminée en pierre avec foyer insert, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier et une buanderie. A l'étage, un palier dessert cinq chambres confortables et deux salles d'eau avec WC. Coté extérieur, une première terrasse, accessible par un portillon et entièrement close est exposée plein sud. Un deuxième terrasse extérieur côté nord offre une belle vue sur le Lubéron. Assainissement collectif et forage. 
 Prix de vente : 465 000 € 
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Rare à la vente, dans le centre ville de la Roque D'Anthéron, je vous propose une belle maison d'habitation d'environ 90m² avec jardin. Le portail d'entrée donne sur un petit jardin avec un garage. Sur l'arrière, nous retrouvons un terrain de 150m². L'entrée de la maison dispose d'un palier desservant un vaste séjour avec une cuisine semi-ouverte. Accès possible sur une terrasse depuis la cuisine ou le séjour avec une grande véranda de plus de 25m2. A l'étage, nous retrouvons 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Sous sol aménageable de plus de 60m2. 
 Prix de vente : 260 000 € 
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Superbe terrain constructible, plat avec une belle vue. 
 Prix de vente : 190 000 € 
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Terrain libre constructeur de 605m². Vue dégagée sur les hauteurs de la Roque D'Anthèron. 
 Prix de vente : 195 000 € 
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Dans le cœur du village de Villelaure, je vous propose un appartement d'environ 82m² avec en supplément un très grand grenier aménageable de plus de 100m2. Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, vous trouverez un séjour cuisine d'environ 25m², deux grandes chambres, une salle d'eau, un bureau, un cellier et une buanderie. Sur ce même étage, vous aurez la possibilité d'aménager en supplément environ 100 m² pour créer environ 180m2 habitable. Un garage de 37 m² se situe au rez-de-chaussée avec un autre pièce d'environ 38m² à aménager. Ce bien nécessite des travaux de remise au goût du jour mais présente un énorme potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 100 &euro;). 
 Prix de vente : 180 000 € 
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En campagne, belle maison de plain-pied d’environ 70 m² sur un terrain de 6 780 m² dans un secteur privilégié. La maison se compose d’une entrée donnant accès, sur la gauche, à un spacieux séjour avec cuisine ouverte. Sur la droite, un espace nuit avec une chambre et une salle d’eau avec WC. La maison domine sur les hauteurs d'une colline, exposée plein sud. La terrasse offre une belle vue sur la foret environnante. A proximité de la maison, nous retrouvons une annexe avec une chambre et sa salle d’eau indépendante, un abri en tôle, une cave, une ancienne oliveraie avec des terrasses en pierre sèche. Vous serez charmés par le cadre paisible et verdoyant ainsi que la vue dégagée. Extension possible de 30% de la surface existante. 
 Prix de vente : 260 000 € 
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Au cœur du village de Charleval, venez découvrir cette maison de village d'environ 126 m² sur une parcelle de 416 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine dinatoire spacieuse et d'une chambre avec salle d'eau. A l'étage, trois chambres et une salle de bain. Sur l'arrière de la maison, vous disposez d'un garage surélevé d'un étage avec environ 100m² de surface planché développé et une cours privative sans vis-à-vis de 33m². Sur le coté, vous disposez d'un jardin de plus de 200m². Cette parcelle est constructible. Vous trouverez aussi une cave au sous-sol, un cellier indépendant donnant sur la cours. Beaucoup de potentiel pour ce bien, possibilité de détacher la parcelle constructible. 
 Prix de vente : 365 000 € 
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Sur la commune de CHARLEVAL, à 5 minutes du centre du village, je vous propose un terrain à bâtir d'environ 470 m². Le terrain est parfaitement plat avec tous les raccordement sur la parcelle ou à proximité immédiate. Terrain libre constructeur. 
 Prix de vente : 150 000 € 
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Dans un quartier résidentiel, à proximité du centre ville, je vous propose un terrain d'environ 700m² pouvant accueillir une maison d'environ 200m² de plan pied. Viabilisation à proximité de la parcelle avec branchement à l'assainissement collectif. Sur ce terrain, vous avez aussi la possibilité de créer deux maisons indépendantes. Bien rare à la vente, libre constructeur. 
 Prix de vente : 195 000 € 
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Face à la mer, superbe terrain plat d'environ 1000m² constructible. Le terrain se trouve à environ 60 mètres de la mer avec une possibilité de construire 400m² de surface plancher. 
 Prix de vente : 1 300 000 € 
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Beau terrain plein sud à 1,5 km du village de la Roque d'Anthéron. Ce terrain bénéfice d'un environnement calme et reposant avec une vue dégagée sur les collines de Sainte-Anne. Entouré de verdure, il permet de construire une maison en R+1. Facilité de raccordement avec la viabilisation qui passe en bordure de parcelle (eau électricité, tout à l'égout, téléphonie) Non soumis au DPE (Diagnostique de Performance Énergétique) Les honoraires sont à la charge du vendeur 
 Prix de vente : 190 000 € 
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Charmant appartement de plain-pied dans le centre ville de la Roque D'Anthèron. Cuisine indépendante et séjour de 17m². Coté nuit, vous pouvez trouver deux grandes chambres, une salle de douche et WC indépendant. Cours commune avec un autre appartement + box privatif. Aucun travaux à prévoir. DPE vierge Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 165 000 € 
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Au calme, dans la plaine agricole de Charleval, je vous propose en exclusivité une maison de plain-pied d'environ 120m² avec garage, dépendances et cave. Nous retrouvons un séjour, un salon, une cuisine indépendante, trois chambres et un salle de douche avec WC indépendant. Des travaux sont à prévoir pour la mise au norme de l'électricité et de la fosse septique notamment. Les huisseries sont aussi vétustes. Bien rare à la vente avec un fort potentiel et beaucoup de charme. 
 Prix de vente : 290 000 € 
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Venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 100m² située dans le centre du village de la Roque d'Anthéron. Elle se compose d'une maison en R+1 avec au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon et une buanderie. A l'étage, 3 chambres avec salle d'eau et WC. Vous pourrez aussi agrandir cette habitation ou aménager un espace de garage d'environ 100m². Une cours privative sans vis-à-vis d'environ 70m² vient compléter ce bien plein de charme. Petits travaux de remise au gout du jour à prévoir ou gros travaux pour doubler la surface habitable... Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 292 000 € 
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Proche de Salon de Provence, dans le centre du village de Charleval, je vous propose une jolie maison de village entièrement rénovée d'environ 75 m² à proximité des écoles, d’un grand parking et des commerces. La surface totale de plancher développé est d'environ 125m². Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée indépendante, d'une pièce de vie donnant accès à un petit extérieur et un WC indépendant. Au premier étage, nous trouvons 2 grandes chambres avec pour chacune sa salle d'eau, de nombreux rangements et un WC indépendant. Au deuxième étage, un grenier d’environ 44 m² avec une hauteur sous-plafond comprise entre 2.8 et 5.4 mètres. Rénovation possible pour gagner entre 40 et 70 m² habitable en créant une mezzanine. 
 Prix de vente : 190 000 € 
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Nous vous proposons un joli appartement en rez-de-chaussée de 43m² avec une place de stationnement privative. Située à l'Est de la ville de Gardanne, la résidence se trouve dans un environnement verdoyant, proche de toutes les commodités (commerces, transports et accès autoroutiers). Cet appartement, en RT 2015, propose une performance énergétique optimale ( A ) et un agencement judicieux avec une cuisine ouverte sur le salon d'environ 25m² qui s'ouvre sur une terrasse. Le coin nuit propose une chambre spacieuse avec salle d'eau et WC. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 229 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 480 &euro;). 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Dans le centre historique du village de la Roque d'Anthéron, je vous présente une charmante maison de village d'environ 104m² avec une cours intérieure d'environ 40m². Au rez-de-chaussée, nous avons une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de chambre ou de buanderie et un WC. A l'étage, 3 belles chambres et une salle de douche, WC. Possibilité d'aménager le grenier pour faire une grande pièce supplémentaire. Fort potentiel. Travaux à prévoir pour remettre à votre goût. 
 Prix de vente : 210 000 € 
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A 20 minutes de Salon de Provence, dans un cartier calme, je vous propose un superbe appartement de plein pied d'environ 70 m² avec un superbe jardin d'environ 160 m². Vous trouverez une très belle pièce à vivre avec cuisine américaine d'environ 33 m² donnant sur le jardin. Sur l'arrière du séjour, un couloir donne accès sur trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Idéal investisseur ou premier achat 
 Prix de vente : 204 000 € 
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A 20 minutes de Salon de Provence, je vous propose un superbe appartement de plein pied d'environ 60 m² avec une terrasse et jardin d'environ 85m². Vous trouverez une très belle pièce à vivre avec cuisine américaine d'environ 30 m² donnant sur le jardin. Coté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Idéal investisseur ou premier achat 
 Prix de vente : 199 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, T&eacute;l. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le num&eacute;ro 878 785 047

Jean-Christophe LovisoloAgent commercial - 878 785 047 RSAC AIX-EN-PROVENCELa Roque-D'Anthéron (13640) et alentours

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