Proche du centre ville et des commerces, cette maison d’exception offre un potentiel habitable de 235m² avec une vue panoramique sur les Alpilles et le Luberon. L'entrée de la maison donne sur un salon magnifiquement voutée avec des tommettes en parfait état et des murs en pierre qui se marient à la perfection avec le bois et le fer forgé. A l'étage, nous retrouvons une cuisine dinatoire, un bureau et un séjour très lumineux d'environ 66m² avec une tour du XVIème siècle sur laquelle nous avons un toit terrasse d'environ 70m². Cette fortification séculaire, avec ses meurtrières à arquebuse, domine la vallée de la Durance par sa position géographique et sa prestance. Au dernier étage, deux chambres et une salle de bain. Deux pièces restent à aménager, une voutée d'environ 36m² pouvant accueillir deux chambres ou une suite parentale et une autre d'environ 27m². L'ensemble des huisseries est en double vitrage, climatisation réversible, plancher chauffant, toiture révisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047

Sur le commune d'Alleins, au calme, venez découvrir cette maison à fort potentiel. A 15 minutes de Salon de Provence, je vous présente une charmante maison de village d'environ 158m² proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, nous avons une grande chambre de plus de 30m² avec un bureau. Au Nord-Ouest, un appartement indépendant d'environ 50m² pouvant facilement être intégrer à la maison principale. A l'étage, un spacieux séjour / cuisine, deux chambres, une salle de bain en travertin. Au deuxième et dernier étage, un grenier d'environ 33m² aménageable avec toiture neuve (2023). Possibilité de créer deux chables supplémentaire et salle d'eau pour avoir 5 chambres et 191m² de surface habitable. Location possible en LMNP ou saisonnière avec entrée indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047

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