4 Maisons à vendre, ALAIRAC (11290)

Charmante villa T3 avec jardin et garage – Résidence Le Roi Alaric, Lavalette
Daniela BIG conseillère indépendante Safti Immobilier et Houda Druelle vous présentent dans un cadre paisible et convivial, cette agréable maison T3 de 70 m², située dans la résidence prisée Le Roi Alaric, à Lavalette.

Construite en 2004, cette villa lumineuse et fonctionnelle offre tout le confort nécessaire pour une petite famille ou un couple en quête de sérénité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente. La cuisine séparée permet une organisation optimale de l’espace.

Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant, garantissant un confort de vie au quotidien.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

Profitez d’un joli patio pour vos repas en plein air ou vos instants de détente au soleil. Un garage privatif et une place de parking complètent ce bien, facilitant le stationnement de votre véhicule.

Située dans une résidence calme, cette maison bénéficie d’un accès facile aux services essentiels :
Commerces (Lidl, Grand Frais, boulangeries) à moins de 7,5 km

Écoles et établissements d’enseignement à proximité

Accès rapide aux axes routiers principaux

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : 06 83 91 49 41.
Daniela Big, conseillère indépendante en immobilier - Réseau SAFTI

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 131 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela BIG, Tél. : 06 83 91 49 41, E-mail : daniela.big@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 534 813 381

Jolie villa avec piscine sans travaux
Située dans la charmante commune de Villeneuve-lès-Montréal (11290), cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces et services essentiels, tout en étant à quelques minutes des principaux points d'intérêts de la région.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle piscine , le tout niché sur un vaste terrain de 1974 m². Les 5 places de parking plus un garage d'environ 25m² offrent une grande praticité pour les résidents et leurs visiteurs, tandis que l'année de construction récente en 2012 garantit une esthétique moderne et soignée.

À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose de 3 chambres avec placard dont une suite parental . Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire au quotidien. Avec des finitions de qualité, cet espace de vie d'environ 44m² et sa cuisine entièrement équipée agréable est idéal pour une famille ; en plus cette pièce à vivre donne sur une terrasse carreler d'environ 70m² avec une pergola. L'ensemble s'inscrit dans un cadre résidentiel calme et recherché, offrant un cadre de vie idéal à ses futurs propriétaires.


****Villa vendu meublé !!
** Clim réversible dans la pièce à vivre
** la fibre optique
** portail électrique
**Terrain arboré et clôturé
**Projet :(surface habitable plus garage 139m²)
**Possibilité de construire environ 190m²

Ne tardez pas à découvrir cette villa sans travaux !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248

Maison contemporaine d'exception avec piscine et double garage
Découvrez cette belle maison moderne de 164 m², située sur un terrain de 1 500 m² paysagé, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.


Un intérieur spacieux et lumineux

• Grande pièce de vie avec séjour lumineux et cuisine ouverte équipée

• 4 chambres + 1 bureau (ou possibilité de 5 chambres)

• Salle de bain avec balneo et salle d’eau, pour plus de confort


Des prestations de qualité

• Piscine et terrasse plein sud, parfaites pour profiter des beaux jours

• Double garage de 56 m², idéal pour stationner ou stocker

• Portail électrique et caméras de sécurité



Un bien clé en main, où il ne reste plus qu’à poser ses valises !



? Contactez-nous pour plus d’informations et une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031

Magnifique villa avec piscine !! SANS TRAVAUX!!
Située dans la charmante commune de Villeneuve-lès-Montréal (11290) à 19 km de Limoux, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces et services essentiels, tout en étant à quelques minutes des principaux points d'intérêts de la région.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle piscine , le tout niché sur un vaste terrain de 1974 m². Les 5 places de parking plus un garage d'environ 25m² offrent une grande praticité pour les résidents et leurs visiteurs, tandis que l'année de construction récente en 2012 garantit une esthétique moderne et soignée.

À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose de 3 chambres avec placard dont une suite parental . Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire au quotidien. Avec des finitions de qualité, cet espace de vie d'environ 44m² et sa cuisine entièrement équipée agréable est idéal pour une famille ; en plus cette pièce à vivre donne sur une terrasse carreler d'environ 70m² avec une pergola. L'ensemble s'inscrit dans un cadre résidentiel calme et recherché, offrant un cadre de vie idéal à ses futurs propriétaires.


****Villa vendu meublé !!
** Clim réversible dans la pièce à vivre
** la fibre optique
** portail électrique
**Terrain arboré et clôturé
**Projet :(surface habitable plus garage 139m²)
**Possibilité de construire environ 190m²

Ne tardez pas à découvrir cette villa sans travaux !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248