14 Maisons à vendre, AINGERAY (54460)

MAISON 8 Pièces 170 m2 6 chambres - Piscine
Comment ne pas tomber sous le charme de cette maison offrant des prestations de qualité ? Située sur la commune d'Aingeray, vous serez conquis par le calme et la sérénité d'un cadre recherché, mariage subtil entre art de vivre d'un agencement qui ne vous laissera pas indifférent et nature. 170 m2 habitables en demi niveaux astucieusement répartis pour vous offrir confort et commodités. Laissez-vous guider : une entrée spacieuse vous conduit vers l'espace de vie avec le salon-séjour avec cheminée à insert bois et sa cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct sur l'extérieur subtilement pensé. La magie opère, sur un beau terrain de 878 m2, une pergola de 33 m2 se mêle aux abords d'une piscine chauffée et ses aménagements, un autre coin terrasse avec barbecue vous y attend pour des moments de partage à la clé en famille ou entre amis. Le demi niveau supérieur vous dirige vers 3 chambres avec placard et dressing, un wc indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle. Le demi niveau inférieur vous propose également 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc, accessible également par une 2ème entrée donnant la possibilité de proposer des chambres d'hôte, très recherchées sur le secteur. Enfin, une buanderie, un grand garage motorisé et un grenier complètent l'ensemble de ces prestations.
Coup de coeur assuré, les commodités sont à portée de main depuis Liverdun, à seulement 5 minutes.
A ne pas manquer, une visite s'impose sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789

Maison 7 Pièces 128 m2 4 Chambres
Comment ne pas succomber au charme de cette maison située dans un quartier calme et offrant de belles prestations ? En exclusivité pour vous, 128 m2 habitables vous sont proposés sur un beau terrain clos de 561 m2 agencé avec goût et bien exposé. Pour vous accueillir, une belle entrée vous ouvre l'accès au rdc pour vous mettre dans l'ambiance avec sa belle cuisine équipée, son salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois en fonte faïence pour un confort accru et un rendement optimisé et ses accès directs sur une grande terrasse. Une buanderie, un bureau et une autre pièce ainsi qu'un wc indépendant complètent ce 1er niveau.
A l'étage, 4 chambres sont à votre disposition, une salle d'eau avec wc et un débarras.
Coté extérieur, vous serez enchanté des agréments proposés : une grande aire de stationnement sécurisée pour accueillir vos véhicules, fermée par portail coulissant motorisé, avec accès direct au garage et ses dépendances attenantes. Sur l'arrière, la nature vous tend les bras avec un mélange subtil d'aménagements que je vous ferez découvrir lors de notre prochaine visite.
Coup de coeur assuré, je ne vous en dit pas plus, contactez-moi sans plus attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789

Maison familiale rénovée au calme!
Venez découvrir cette jolie maison, située dans une impasse, au calme absolu, cette charmante maison rénovée avec goût en 2015 n’attend plus que vous !

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin : un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, parfaite pour préserver votre intimité. Une salle de bain supplémentaire avec douche et baignoire vient compléter l’espace nuit, idéale pour toute la famille.

Coup de cœur assuré pour l’espace cocooning à aménager selon vos envies : bureau pour le télétravail, salle de jeux ou coin détente... à vous de choisir !

Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage, d’un cabanon de jardin tout équipé et de prestations techniques rassurantes :

? Rénovation complète en 2015
? Fenêtres double vitrage (10 ans)
? Électricité aux normes
? Chaudière de 2012
? Cuisine de 2015
? Toiture entretenue + Isolation de sous toiture
? Bonne isolation – DPE : D

Liverdun, commune agréable à vivre, à proximité des commodités, des écoles et des accès routiers.

Cette maison allie confort moderne, calme et fonctionnalité, le tout dans un cadre verdoyant et sécurisé.

? À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bellinda HOUILLON, Tél. : 0662571757, E-mail : bellinda.houillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910 529 742

MAISON PLAIN-PIED 110 M2 4 CHAMBRES
Nouveauté - Pascal BECK vous propose en exclusivité sur LIVERDUN cette charmante maison de plain-pied dans un beau quartier calme et proche de toutes les commodités. 110 m2 pour vous accueillir composés d'une entrée spacieuse avec placard, d'un salon-séjour lumineux comprenant une cheminée insert bois, avec accès direct sur une belle pergola fermée vous offrant 32 m2 d'espace de vie supplémentaire et de réception pour vos convives afin de profiter pleinement de votre jardin. Une cuisine équipée donne également accès à la pergola. Un couloir avec placard dessert 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un accès direct au garage motorisé pour davantage de confort.
C'est aussi un terrain plat de 633 m2 bien exposé avec ses abris de jardin, clos, arboré et bien aménagé qui fera la joie de tous et des bons moments de convivialité en perspective que vous partagerez en famille ou entre amis.
Alors, plus une minute à perdre, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789

Maison avec gîte, 10 pièces, 7 chambres, 224 m2 au bord de l'eau !
Maison avec gîte, 10 pièces, 7 chambres, 224 m2 au bord de l'eau !
Exceptionnel, rare sur le marché ! En exclusivité sur Liverdun, commune réputée pour son cachet touristique et sa demande constante d'hébergement, à proximité immédiate des rives de la Moselle, sur un beau terrain bien exposé agencé de terrasses et d'un coin piscine, je vous propose cette maison 2 en 1 rénovée avec goût aux belles prestations avec sa partie habitation pour sa résidence principale et sa partie gîte entièrement équipé offrant confort et convivialité.
A vous de décider de transformer le tout en offre complémentaire d'hébergement ou pas, la configuration actuelle vous assure déjà une belle rentabilité dans tous les cas en gérant l'hébergement depuis chez vous et sur place.
En résumé, 144 m2 habitables non meublés dont 90 m2 en plain-pied composés d'une entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux entièrement ouvert avec salon, séjour, cuisine équipée, un couloir distribuant 2 chambres,1 coin dressing, 1 salle d'eau, 1 wc et au niveau -1, 2 chambres communicantes, 1 salle d'eau, 1 wc. Côté gîte, 80 m2 habitables avec 1 entrée spacieuse qui vous conduit à l'étage proposant un couloir répartissant 3 chambres dont 2 doubles, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon-séjour. Pour un confort optimal, le gîte est entièrement climatisé.
Une chaufferie, un garage et un parking extérieur privé de 5 places complètent l'ensemble de ces prestations.
Idéal pour un placement immobilier lucratif, l'activité gîte est toujours en cours et vous assure un revenu foncier pérenne. Vous avez la totale liberté de poursuivre via Gîtes de France ou non, c'est vous qui décidez; l'offre actuelle est consultable sur leur site officiel et vous permet une gestion optimale pour son exploitation.
Alors sans plus tarder, je vous propose de vous faire visiter cet ensemble immobilier qui ne vous laissera pas indifférent !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 447 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789

BELLE MAISON
Sur le plateau de Liverdun, découvrez cette charmante maison de 1979, idéalement située, proche des commerces et services, sur un terrain de 630 m², offrant une surface habitable de 110 m² répartie sur deux niveaux.

Caractéristiques principales :

3 chambres spacieuses et lumineuses
2 salles d'eau
2 toilettes dont un séparé
Cuisine fonctionnelle
Salon et séjour avec accès direct à un balcon

Équipements et confort :
Chauffage au gaz
Poêle alsacien pour une ambiance chaleureuse
Fenêtres à double vitrage avec volets roulants isolés
Adoucisseur d'eau

Cette maison offre un cadre de vie agréable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 0678185611, E-mail : lionel.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520939455

BELLE MAISON CONTEMPORAINE
Située à Liverdun, cette maison de 2016 (RT 2012) bénéficie d'un charmant environnement paisible et rassurant, proche des commodités. À proximité des écoles, commerces et nature, cet emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable.

La maison s'érige sur un terrain de 435 m², offrant un espace extérieur agréable comprenant une terrasse, un jardin aménagé et une piscine.

À l'intérieur, cette maison de 167 m² propose un agencement optimal sur 6 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bains. L'espace de vie spacieux et lumineux de plus de 70 m2 est idéal pour se retrouver en famille, tandis que les chambres offrent confort et intimité à chacun des habitants. Un véritable cocon familial où il fait bon vivre.
Grand garage. Buanderie/chaufferie.
Très belle prestation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 0678185611, E-mail : lionel.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520939455

MAISON CONTEMPORAINE
À Vendre MAISON DE PLEIN PIED Contemporaine ossature Bois de 2013 .
Située dans un quartier paisible, cette belle maison offre une surface habitable de 99 m², complétée par une véranda de 16 m² ajoutée en 2017, le tout sur un terrain de 463 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour lumineux, doté d'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.
La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative et d'un bureau. Une seconde salle de bains offre un confort optimal pour toute la famille.

Côté équipements, la maison bénéficie d’une excellente isolation, d’un chauffage économique au poêle à pellets, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, d’une climatisation réversible et d’un adoucisseur d’eau. Le double vitrage assure un confort thermique et phonique optimal en toute saison.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin accessible aussi bien depuis le salon que depuis la suite parentale via la véranda. Un beau garage vient compléter ce bien.
Une maison moderne, chaleureuse et économe en énergie, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 0678185611, E-mail : lionel.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520939455

MAISON PLAIN-PIED 5P - 116 M2
Dans un quartier recherché, à la limite de la commune de LIVERDUN, venez découvrir en exclusivité ce pavillon de plain-pied situé à SAIZERAIS proposant un espace de vie remarquable de 70 m2 avec son grand salon-séjour lumineux de 50 m2 doté d'une belle cheminée centrale contemporaine pivotante à 360° pour vous apporter une ambiance chaleureuse et confortable et sa cuisine ouverte entièrement équipée de 20 m2, donnant l'accès par ses baies vitrées au jardin pour profiter pleinement des extérieurs dans un écrin de verdure et au calme. Une buanderie avec un adoucisseur d'eau et une chaudières au gaz à condensation neufs, un couloir avec placard dessert un wc indépendant, une salle de bain avec un deuxième wc, deux chambres dont une avec placards, un bureau. Un grand garage de 26 m2 avec de nombreux rangements complète l'ensemble de ces prestations.
Tout est réuni dans cette maison fonctionnelle avec les commodités à portée de mains (commerces, écoles, transports en communs ...). Idéale pour un premier achat, elle saura séduire un jeune couple avec enfants tout comme des senior(s) à la recherche d’un bien adapté à leurs besoins que procure le plain-pied, elle n'attend donc plus que vous.
Alors, plus une minute à perdre, une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789

Maison atypique à rénover avec vue sur la Moselle
Située à Liverdun (54460), cette maison atypique d’environ 90 m², implantée sur un terrain de 295 m², se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Grâce à son exposition sud-est, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. La proximité des transports en commun, tels que le train et le bus, constitue un véritable atout.

À l’extérieur, la maison dispose d’un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées, d’un jardin aménageable sur plusieurs niveaux et d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure facilite également le stationnement.

À l’intérieur, on retrouve 4 pièces, dont 2 chambres. Les menuiseries en double vitrage sont en bon état et assurent une excellente isolation thermique et phonique, sans qu’aucun changement ne soit nécessaire.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un fort potentiel pour créer un espace de vie confortable, fonctionnel et à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte BEYREND, Tél. : 0616867906, E-mail : charlotte.beyrend@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 935156257

MAISON 5 Pièces 130 m2
Nouveauté - En exclusivité sur LIVERDUN, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, sur un terrain bien agencé de 283 m2 avec terrasses et dépendances, venez découvrir cette maison bien entretenue à la décoration soignée offrant un grand sous-sol avec une entrée spacieuse distribuant un garage de 25 m2, une cave, une buanderie avec un espace douche, une chaufferie, un rez de chaussée avec une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte et aux dépendances coté jardin et ouvrant également sur un palier vers un grand salon-séjour lumineux de 31 m2, un wc séparé, une salle de bain. Un étage vous amène aux pièces de nuit comptant 3 chambres aux belles surfaces dont une avec dressing et un bureau pour compléter ce niveau.
Toiture et chaudière gaz à condensation neuves, belles menuiseries avec volets électriques.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789