Réf 1691809
Maison proche du bourg avec commerces à pied, poutres et pierres apparentes, 2 chambres et 1 bureau, belle terrasse de 20m², jardin.
Maison plaine de charme avec jardin.
Située dans le bourg d'Aigrefeuille-d'Aunis, cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour une famille ou un jeune couple cherchant une vie citadine, étant seulement à 5 min des commerces, à 10 min de l'école et à 15 min à pied du collège.
La propriété, érigée sur un terrain de 391 m², présente une surface habitable de 109 m² répartie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'un salon indépendant ouvert sur le jardin, d'un grand espace de rangement, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une chaufferie.
À l'étage, on retrouve deux chambres, un bureau et un 2ème WC indépendant.
A l'extérieur, le jardin arboré promet d'agréables moments que cela soit à l'ombre de l'olivier ou au frais sur la très belle terrasse couverte.
Possibilité de stationner sur la parcelle.
Venez vite découvrir ce joli bien où les valises seront prêtes à être posées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 0663407021, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2780€ par an sur l'année 2021.
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