Maison à vendre à LE THOU de 74m²

Name: Vente de maison 4 pièces à Le Thou 17290 : 74m², prix 279 100 €. Réf : 1709735
Brand: SAFTI
SKU: 1709735
Price: 279100 EUR
Availability: InStock

279 100 €

Le Thou - 17290

Réf 1709735

Aperçu de cette maison 4 pièces à vendre (74 m²)

Type de logement :
Maison

Surface habitable :
74m²

Pièces :
4

Chambres :
3

Salle de bain :
1

Toilette :
1

Stationnements inclus :
2

Chauffage :
Bois individuel

Terrain :
247m²

Année de construction :
2022

Le point fort de cette maison

IDÉALEMENT SITUÉ COMMERCES À PIED

Description de cette maison 4 pièces à vendre (74 m²)

COUP DE CŒUR PLAIN-PIED !

Idéalement situé proche toutes les commodités à pied, venez découvrir ce beau plain-pied de 2022 avec ses 2 terrasses, sa pergola, son jardinet sur une parcelle entièrement close. Il comprend une entrée avec placard, un salon/séjour très lumineux avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés avec lave-mains. Il vous offre le confort, la luminosité, une belle exposition Sud avec store banne, et un garage avec porte motorisée .
Atouts: bel emplacement, chauffe-eau thermodynamique, économe en énergie, double vitrage partout et bonne isolation.
Coup de cœur assuré...contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392449146

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT Diagnostic de Performance Energétique

78kWh/m².an

2*kgCO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350€ et 550€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Florence Marchand

Niort (79000)

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