Maison à vendre à AIGNAN de 290m²450 000 €

Franck LACAZE vous propose ce bien d'exception, une Maison Gasconne de 290 m2, comprenant une maison d'habitation et un gîte en position dominante, vue imprenable sur les Pyrénées, avec piscine chauffée. Ce bien est situé à 30 km de l’autoroute, à 90 mn des stations de ski, à 90 mn des plages landaise, à 4 km de tous les commerces de proximité, docteur, écoles, lycée. L'ensemble sur 3471m2 terrain doté d’arbres séculaires.
Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, vous trouverez :
• d’un salon de 57 m2 avec cheminée d’origine,
• d’un salon panoramique,
• d’une chambre avec salle de bain et dressing en suite,
• de 3 salles de bains et eaux,
• de deux cuisines équipées,
• d’une salle à manger donnant sur le patio comprenant 210m2 de terrasse don 30 de couverte.
• D'une magnifique mezzanine
• 5 chambres dont une de 30.85m2
Chauffage au sol au rez-de-chaussée, sur une partie radiateurs au premier étage. Le chauffage fonctionne au fuel, et cheminée bois.
Bien remarquable pour investisseur voulant réaliser des prestations de locations de luxe.
Coup de cœur assuré bienvenue dans notre magnifique région du bas armagnac Gersois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014