Maison à vendre à AGEN-D'AVEYRON de 175m²520 000 €

À moins de 15 minutes de la cathédrale de Rodez et à 10 minutes des lacs, au coeurs des Palanges, belle maison familiale avec sa toiture en lauze, d'une surface de 175m2, composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, une belle véranda de 35m2 avec accès à une exceptionnelle piscine couverte de 14m x 6m et un jacuzzi, suite parentale avec dressing et salle de bain.
Plusieurs coins terrasse dont une suspendue, avec barbecue et bains de soleil.
À l'étage, on retrouve 3 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes.
La propriété dispose d'un terrain de 3100 m2 sans vis-à-vis.
Un garage permet de stationner 2 voitures, à l'extérieur une structure couverte permet de garer 4 voitures.
Chauffage au fuel, électricité et poêle à bois.
Un bâtiment annexe d'une surface de 105m2 sert actuellement de garage. 6m de hauteur sous plafond. Cette structure peut se transformer en dépendance, par exemple une maison d'amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828 105 486