Maison à vendre à AGEN de 290m²791 000 €

Située dans la charmante commune de Saint-Urcisse (47270), cette propriété bénéficie d'un emplacement idyllique offrant calme et sérénité. Proche de la nature, elle est nichée dans un environnement préservé, offrant une vue dominante imprenable. A proximité, vous trouverez des chemins de promenade, parfaits pour les amateurs de balades en pleine nature. La ville voisine offre également des commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles.

Cette magnifique maison de 290 m², avec ses 9 pièces dont 4 chambres, est un véritable havre de paix. Dotée de 4 salles de bain et 6 toilettes, elle offre un confort optimal pour ses habitants. Avec une buanderie pratique, une cheminée chaleureuse, un gite indépendant, une piscine rafraîchissante, une grange spacieuse et une écurie, cette propriété de 140000 m² a tout pour plaire. Les 7 hectares clôturés et les 7 hectares classés Natura 2000 soulignent le caractère exceptionnel de cet ensemble. De plus, les 2 poêles à granulés 18kW chacun apportent une touche de modernité et d'économie d'énergie à cette demeure d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 791 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yan GOMES, Tél. : 0629107853, E-mail : yan.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 941944126