Située au Grau d’Agde (34300), entre mer et nature, cette villa d’exception allie confort, modernité et modularité. À l’intérieur : . Pièce de vie de 70 m² ouverte sur terrasse sud et piscine à débordement . Deux chambres et salle de bains . Suite parentale de 30 m² avec terrasse privative . Trois studios indépendants (pour famille ou rendement locatif) À l’extérieur : . Grande terrasse plein sud . Piscine à débordement avec vue dégagée . Jardins privatifs et intimistes pour chaque studio . Stationnement facile, double garage de 120 m² + atelier Prestations haut de gamme : . Climatisation gainable . Panneaux solaires . Forage et arrosage automatique . Robot tondeuse Un cadre exceptionnel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 877 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

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Maison - 7 pièces - 222m²

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