Maison à vendre à ACHERES de 106m²

ACHÈRES, à deux pas de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, découvrez cette maison de 106 m² offrant 3 CHAMBRES, un SÉJOUR DOUBLE de 33 m², un JARDIN exposé Ouest, une TERRASSE, un GARAGE et un VASTE GRENIER de 71 m² au sol.

Située dans un environnement résidentiel et familial, cette MAISON FAMILIALE bénéficie d'un accès pratique aux transports, aux écoles et au centre-ville.
Une maison saine et fonctionnelle qui nécessitera un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et permettre à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image.
Son terrain de 183 m² exposé Ouest permet de profiter d'une TERRASSE et d'un JARDIN à l'arrière de la maison.

Elle propose un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée : ENTRÉE avec placard, DEUX CHAMBRES (une avec placard) une SALLE D'EAU avec WC et dégagement donnant accès à l'arrière de la bâtisse (terrasse et jardin).
Également présent à ce niveau : un GARAGE et une CAVE À VIN enterrée.
À l'étage : le palier ouvre sur UNE CHAMBRE dotée d'un placard, un SÉJOUR DOUBLE de 33 m2 environ (accès sur balcon), une CUISINE, une SALLE DE BAIN avec WC.
Au-dessus : GRENIER de 71 m2 au sol (non comptabilisé dans la surface habitable).
À l'extérieur : TERRASSE avec store banne, JARDIN et point d'eau.
Centre ville, écoles, collège à 10/15 minutes à pied.
Arrêt de bus à proximité pour gare d'Achères ville : Transilien L et RERA, et, gare RERA St Germain-en-Laye). Gares à 12 minutes en bus.

À votre disposition pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 314 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 301 440 €
Honoraires charge acquéreur : 12 560 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 0682939812, E-mail : marylene.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539527804