ACHÈRES, idéalement située à deux pas des écoles maternelle et primaire et d'un parc et jeux pour enfants, MAISON FAMILIALE de100 m2 environ habitables comprenant en rez-de-chaussée : ENTRÉE, CUISINE, SALLE À MANGER, SALON et, GARAGE qui abrite une arrière cuisine avec rangements ainsi que l'espace buanderie. À l'étage, le palier ouvre sur TROIS CHAMBRES (une d'entre elle disposant de son DRESSING AMÉNAGÉ), une SALLE D'EAU, un WC avec lave-mains et, un second espace dressing/rangement. Au second étage, sous comble, une QUATRIÈME CHAMBRE dotée de nombreux rangements sous pente. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une terrasse et d'un jardin exposés Ouest (représentant une surface de 58 m2 environ) ainsi que d'un cabanon pour y stocker votre outillage de jardin. Deux places de parking extérieure viennent compléter ce bien. Arrêt de bus à proximité pour vous rendre sur la gare d'Achères Ville (RERA et ligne L) en 10 minutes. À découvrir sans plus attendre... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 0682939812, E-mail : marylene.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539 527 804

En centre ville d'ACHÈRES, bâtie sur un terrain de 493 m2 environ, cette MAISON est partiellement élevée sur une CAVE qui abrite la chaufferie, l'espace buanderie et rangements. L'habitation comprend au rez-de-chaussée : ENTRÉE, CUISINE D'ÉTÉ, CUISINE, SÉJOUR DOUBLE, SALLE DE BAIN et, WC. À l'étage : TROIS CHAMBRES et, GRENIER de 12 m2 environ au sol et de faible hauteur sous plafond. À l'extérieur : CELLIER, DEUX GARAGES (27 m2 et 19.80 m2 environ) et, CABANON en dur . Au-dessus GRAND GRENIER de 75 m2 environ au sol pouvant être aménagé. Écoles, gares RERA et ligne L, forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye accessibles à pied. À votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 354 240 € Honoraires charge acquéreur : 14 760 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 0682939812, E-mail : marylene.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539 527 804

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