16 Maisons à vendre, BEGLES (33130)

Echoppe bordelaise en pierre de 104 m2
Echoppe bordelaise en pierre – 4 chambres – Calme et charme de l’ancien

Située dans une rue paisible à proximité immédiate des commodités (tram C Stade Musard, bus, commerces, écoles), cette maison indépendante en pierre, construite en 1932, séduit par son cachet, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille.

Derrière sa jolie façade exposée sud-est, vous découvrirez au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une grande chambre avec point d’eau,
Un spacieux séjour de 37 m² avec parquet ancien, ouvert sur une véranda lumineuse et un jardinet/terrasse de 26 m²,
Une cuisine indépendante,
Une salle d’eau et des WC séparés.

À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC indépendant.
Un sous-sol avec cave saine de 25 m² complète le bien, offrant de belles possibilités de rangement.

Le tout sur une parcelle de 112 m², avec abri de jardin et portillon sur rue.

Prestations complémentaires :
Chauffage au gaz (chaudière récente – 2021)
Raccordement au tout-à-l’égout
Fibre optique installée
Taxe foncière : 1 255 €

Une maison familiale lumineuse et pleine de charme, à rafraîchir selon vos envies, dans un environnement calme et recherché aux portes de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 324 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 0637076827, E-mail : benjamin.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792

Maison T5 avec terrasse et jardin
Cette très jolie maison de 128 m² propose un agencement idéal pour une vie confortable. Elle se compose d'une entrée desservant un lumineux salon salle à manger, une cuisine fonctionnelle, deux salles de bains et deux WC. Les trois chambres offrent de beaux espaces de vie, dont un dressing transformable en chambre. Le jardin orienté Sud/Est de 70 m² est piscinable, avec une agréable terrasse de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et sans vis à vis. A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francisco MENDES, Tél. : 0661107733, E-mail : francisco.mendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 439903048

belle maison contemporaine T5 de 2023
Tout près de BORDEAUX, Maison contemporaine de 2023 (sous garantie décennale), quartier Bègles la raze, 101m²environ. Parfaitement au calme, elle est entourée d'un joli jardin ensoleillé, calme et intime. En approchant de la maison un sas sécurisé permet l'accès à un local vélo privatif et le jardin d'accueil. Dans la maison, l'entrée distribue un cellier, une superbe pièce de vie de 44m² donnant sur le jardin sans vis à vis exposé Ouest, une cuisine ouverte, des WC.
A l'étage se trouvent 4 chambres, un WC, 2 pièces d'eau (1 salle de bain et 1 salle d'eau).
La Parcelle fait 220m² environ, . Panneaux photovoltaïques assurant une partie de la production électrique de la maison et garantissant de economies de consommation importantes, domotique, fibre.
Possibilité d'acquérir un garage double en option de 30 m².

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 941 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 0625483110, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832

BÈGLES -Maison non mitoyenne sur parcelle de 398m²
Située à Bègles (33130), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. La ville offre une qualité de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux transports en commun et axes routiers principaux, idéal pour faciliter les déplacements.

Sur une surface de terrain généreuse de 398 m², cette propriété comprend 2 places de parking, un garage et une dépendance aménageable et indépendante , possibilité de rendements locatifs. La maison n'est pas mitoyenne, offrant ainsi davantage d'intimité. L'extérieur propose un espace extérieur spacieux, idéal pour profiter des beaux jours, et des possibilités d'aménagement extérieur pour créer un jardin à votre image.(Piscine)

À l'intérieur, cette maison se compose de 3 pièces principales, comprenant 2 chambres. L'aménagement intérieur est fonctionnel, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Avec sa surface habitable bien agencée, chaque pièce offre un espace optimisé pour un confort au quotidien. Cette propriété qui saura séduire les acheteurs en quête d'un foyer chaleureux et accueillant dans un quartier calme, avec des possibilités d'agrandissement (plain pied, surélévation).
Opportunité rare sur Bègles !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 354 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MADORRE, Tél. : 0673196616, E-mail : antony.madorre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 265 891

Villa T5 au calme, clim, garage 34m², Tram C
A 2 pas du Tram C de Bègles, venez découvrir cette villa familiale T5 au calme, non mitoyenne, de 135 m² avec garage de 34 m² et carport, le tout sur une belle parcelle clôturée de 750 m².

Vous serez séduit au rez de chaussée par sa grande pièce de vie lumineuse (38 m²) avec cheminée, sa grande cuisine équipée, son cellier, sa lingerie buanderie, une suite parentale, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres avec placards, un dressing, une seconde salle d'eau et un second WC.

A l'extérieur, vous trouverez un grand garage de 34 m² pouvant être transformé en pièce habitable, un carport pour 2 voitures le tout sur une beau parc arboré avec un puits et un arrosage intégré.

Les +: Clim réversible, volets neufs isolés en alu, piscinable, garage 34 m², à 2 pas du Tram C, au calme, non mitoyenne, une suite parentale en RDC.

Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7.

Ne pas se fier à la localisation sur certains sites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489

Maison contemporaine récente – 5 pièces - 160 m² – Bègles
SOUS OFFRE !!

MAISON CONTEMPORAINE LUMINEUSE – BÈGLES (33130) – CONFORT ET QUALITÉ DE VIE

Située dans un quartier recherché, cette maison contemporaine de 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (tram C, bus, gare St Jean) et du centre de Bègles.

Des volumes généreux et lumineux :
- Séjour spacieux de 46 m², baigné de lumière, avec cheminée et grandes baies vitrées.
- Cuisine ouverte équipée, alliant modernité et convivialité.
- 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, et 2 chambres avec balcon privatif.
- 2 salles de bains

Des prestations haut de gamme :
- Double garage isolé
- Chauffage au sol
- Climatisation gainable
- Ballon thermodynamique,
- Alarme Vérisure.

Un extérieur optimisé pour votre bien-être :
Terrasse en bois et gazon synthétique (40 m²), sans entretien.
Petit patio intérieur,
Un bien rare, alliant emplacement stratégique et confort absolu.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 0629022828, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588

Maison sans travaux + 2 garages + dépendance
A proximité des commodités, dans un environnement calme, sans vis à vis. Venez découvrir cette charmante maison sans travaux et très bien entretenue. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier attenant, de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le tout est complété de deux garages, d'une terrasse, d'une cave et d'une dépendance d'environ 20 m² isolée et chauffée (idéale pour une profession libérale, un bureau ou pour accueillir la famille ou les amis ...).
Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Tout y est ! Je vous attends pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659

Maison à rénover sur Bègles
Sur Bègles, à 5 minutes à pied de la place du 14 Juillet - Tram C à 200m (arrêt Calais Centujean). Gare à 15 minutes en tram.

Maison en pierre à rénover qui se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, d'une salle d'eau avec toilette, et de deux chambres.
Un jardin de 350m² exposé Sud-Ouest. Un garage de 14m² et une dépendance de 6m² viennent compléter le bien.

Le bien est à rénover, avec possibilité de surélévation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher LEPLEUX, Tél. : 06 28 68 40 68, E-mail : christopher.lepleux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 802206532