Réf 1609975
Maison 68m² au calme à Naintré
Idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commerces, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC.
Le bien dispose de volets roulants électriques, d’un chauffage électrique ainsi que d’un tableau électrique récemment refait. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Des travaux sont à prévoir sur l’ensemble du bien, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et de rénovation.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain plat de 1 734 m², entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités (agrandissement, extension, aménagement paysager…).
Un bâtiment attenant de type hangar/grange vient compléter le bien, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement.
Présence également d’un espace garage non goudronné (terre battue) avec porte donnant directement sur la rue.
?? Terrain spacieux
?? Environnement calme et bonne exposition
Une opportunité à saisir pour concrétiser un projet personnalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 87 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100€ et 2900€ par an sur l'année 2021.
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