111 biens à vendre, REIMS (51100)

Maison familiale avec cour – Reims Jamin
Située dans le recherché quartier Jamin à Reims, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour double lumineux et une grande cuisine donnant accès à une cour avec dépendance.

Le 1er étage propose 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC.

Au dernier étage, vous trouverez un espace bureau ainsi qu’une chambre supplémentaire.

Une cave et une buanderie complètent ce bien.

La maison présente une distribution atypique et nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, notamment au niveau de la cuisine, des pièces d’eau et de certaines prestations.

Ces travaux vous permettront de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche de volumes, d’un extérieur et d’un bien à façonner dans un quartier recherché de Reims.

Prix tenant compte des travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LANGLET, Tél. : 0650012894, E-mail : delphine.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 825235401

Idéal premier achat !
Découvrez cet appartement de 64 m², à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports en commun et à proximité des principaux axes routiers.

Un emplacement pratique qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Situé au 3? et dernier étage d'une résidence entretenue, sans ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une isolation thermique par l'extérieur récemment réalisée, offrant un meilleur confort au quotidien. Une cave complète également ce bien.

L'entrée, équipée de rangements, dessert une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour lumineux grâce à un espace snack convivial et malin.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.

Une belle opportunité pour un premier achat. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 0661682826, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792

Coup de cœur assuré : duplex 7 pièces, 141 m²
COUP DE CŒUR ASSURÉ – Duplex 7 pièces de 141 m² à Reims

Lumineux, spacieux, prêt à vivre : cet appartement ne se visite qu'une fois avant de regretter de l'avoir laissé passer!

À 10 min du centre-ville et 5 min à pied de l'école Dauphinot, de nombreux commerces et transports à deux pas, dans un cadre calme et verdoyant.

A l'extérieur, pas d'immense copropriété impersonnelle, l'appartement occupe le 1er étage d'un immeuble intimiste de seulement 2 logements, au sein d'une résidence sécurisée. Vie de copropriété conviviale (sapin de Noël, animations de Pâques).

En ce qui concerne l'appartement, il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et toilettes indépendantes au 1er niveau. À l'étage : 2 chambres, salle de bain, débarras et 2 autres pièces pouvant être aménagées selon vos envies (bureau, dressing…). Cellier en complément.

Quelques rafraîchissements à prévoir. À saisir sans attendre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 356 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2124 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 187 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny KREBS, Tél. : 0759671740, E-mail : johnny.krebs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 750964769

A VENDRE APPARTEMENT TYPE 3 JEAN JAURES
Situé au deuxième étage d’une petite copropriété à faibles charges, venez découvrir cet appartement de 56 m², parfaitement entretenu . Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement agréable avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un séjour lumineux, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre (possible 2), complétée par une salle de douche fonctionnelle.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial sécurisé. Sa configuration et bin permettent une installation immédiate, sans contrainte de rénovation.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898352554

Maison 7 pièces 156m²
Maison familiale d’environ 128 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec deux baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres dont trois climatisées et une salle de bains avec WC.

Le dernier niveau, déjà aménagé, offre un bel espace supplémentaire à adapter selon vos besoins :
salle de jeux, bureau, espace détente ou chambres supplémentaires.

La maison bénéficie également d’un sous-sol comprenant une buanderie et plusieurs espaces de rangement.

Un garage ainsi qu’un studio indépendant d’environ 28 m² comprenant une pièce de vie et une salle d'eau avec son wc, actuellement loué 400 € par mois, viennent compléter l’ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LOCATELLI-COQUET, Tél. : 0659822443, E-mail : laura.locatelli-coquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 833149677

Propriété contemporaine avec piscine, jardin paysager et sous-sol aménagé
À seulement quelques minutes de Reims, au cœur de la très recherchée commune de Gueux, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2019, idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Un emplacement privilégié qui offre un cadre de vie paisible.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La pièce de vie de plus de 90 m², composée d’un vaste séjour et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, crée un espace de réception convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Conçue pour le confort au quotidien, cette maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et une mezzanine de plus de 26 m² complètent harmonieusement l’ensemble et s’adaptent facilement à vos besoins : bureau, espace détente ou coin lecture.

À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé.

Un garage, une cave, un atelier ainsi qu’un espace aménagé complètent les prestations de la maison. Ce dernier pourra facilement accueillir une salle de sport, une salle de jeux, un espace cinéma ou encore un bureau, selon vos envies.

Cette propriété bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol par chaudière gaz à condensation, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium à double vitrage, cheminée, une gestion domotique, garantissant un excellent niveau de confort au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 999 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 0609787286, E-mail : saida.tacalfred@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304

Appartement type 3 a Reims
Appartement coup de cœur – Quartier Luton à Reims – Dernier étage avec balcon et vue dégagée

Situé dans le très recherché quartier Luton à Reims, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement en excellent état, situé au 4? et dernier étage d'une résidence entièrement sécurisée (sans ascenseur).

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard de rangement, offrant un espace fonctionnel dès votre arrivée. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon convivial et d'une salle à manger, ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue totalement dégagée sur Reims, un véritable atout au quotidien.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira par sa fonctionnalité et dispose d'une arrière-cuisine idéale pour le rangement et l'espace buanderie.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de douche entièrement rénovée avec goût, ainsi que des prestations soignées faisant de cet appartement un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre également un parc pour enfants et de nombreuses facilités de stationnement, garantissant un cadre de vie agréable et pratique.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un appartement sans travaux ou d'un bien offrant un excellent cadre de vie, cette opportunité saura vous séduire.

Un appartement en état irréprochable, lumineux, fonctionnel et bénéficiant d'un emplacement privilégié : un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898352554

Maison 3 chambres jean jaures
REIMS – MAISON EN FOND DE COUR – 3 CHAMBRES – EXCELLENT ÉTAT – DÉPENDANCES

Située à Reims rue des gobelins, en retrait de la rue et en fond de cour, venez découvrir cette charmante maison offrant un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité des commodités.

En excellent état et parfaitement entretenue, elle offre une distribution agréable sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour chaleureux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, un WC ainsi qu'une buanderie.

Le premier étage dessert deux chambres, une seconde salle de bains et un WC. Au dernier niveau, une troisième chambre ainsi qu'un espace grenier viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant de bénéficier d'un véritable espace extérieur ainsi que de deux dépendances, particulièrement appréciables pour le rangement et le stockage.

La maison bénéficie de prestations soignées et ne nécessite pas de travaux importants. Sa situation en fond de cour constitue un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent le calme en ville.

Une maison pleine de charme, en excellent état, à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898352554

Appartement T6 94m2 - investissement locatif Reims Secteur Boulingrin Lesage
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet appartement de type 6 de 94 m², vendu entièrement meublé et déjà loué en colocation, offrant une rentabilité brute de plus de 10% ainsi qu’un cash-flow annuel positif, un bien rare sur le marché rémois.

Idéalement situé dans le secteur Lesage, Rue Duquenelle, à seulement 10 minutes à pied du Boulingrin, de l’hyper-centre de Reims et de la gare, à 5 minutes d’une station de tramway ainsi que de l’ensemble des commodités, cet emplacement garantit une forte demande locative. Proche également de nombreuses écoles.

Entièrement rénové et meublé en juillet 2024, cet appartement ne nécessite aucun travaux !

Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec espace buanderie, un dégagement desservant 5 chambres, dont 4 avec salle d’eau privative. Une salle de douche supplémentaire et un WC indépendant.

Pensé pour le confort des colocataires, le logement dispose au total de 4 douches (possibilité d’en créer une cinquième) et de 4 WC, un véritable atout pour optimiser l’attractivité locative.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Un investissement immédiatement rentable !!

L’appartement est entièrement loué avec des colocataires aux dossiers soigneusement sélectionnés. Vous percevez des revenus dès la signature de l’acte authentique, sans vacance locative à prévoir.
Loyer mensuel total (charges comprises) : 2 610 €

Gestion simplifiée grâce à une colocation déjà mise en place

Investissez au cœur de Reims dans un actif immobilier alliant rendement, sécurité locative et valorisation patrimoniale. Un bien clé en main, idéal pour développer votre patrimoine sans attendre. Ne tardez plus !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 293 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Megane DARRAS, Tél. : 0699466088, E-mail : megane.darras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 893657064

À VENDRE Appartement T6 de 115m2 5 chambres - REIMS
Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial !

Situé dans le secteur recherché de Saint-Rémi à Reims, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 115 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville.

Entièrement à rénover, il constitue une véritable opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant créer un bien à forte valeur ajoutée.

La copropriété autorise la création d’une colocation de 5 chambres, faisant de cet appartement un excellent investissement locatif à fort rendement. Il conviendra également parfaitement à une famille désireuse d’aménager un vaste logement à son image. Enfin, grâce à sa situation en rez-de-chaussée, une activité professionnelle peut également y être envisagée (sous réserve des autorisations nécessaires).

L’appartement se compose d’une vaste entrée offrant la possibilité d’intégrer de grands placards de rangement, une spacieuse pièce de vie avec accès à un balcon, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine pouvant être aménagée en buanderie, 4 chambres, avec la possibilité d’en créer une 5?, dont 3 disposent d’un balcon, un dressing, une salle de bains avec WC, une salle de douche, un WC indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien.

Côté annexes, ce bien est vendu avec des prestations rares : 3 places de stationnement, comprenant 2 emplacements couverts en sous-sol ainsi qu’un très grand box fermé.
Vous bénéficierai également d’une cave.

Les volumes généreux, les nombreuses possibilités d’aménagement et les annexes font de cet appartement un bien particulièrement recherché, aussi bien pour un projet de colocation rentable que pour une résidence principale de qualité.

Une opportunité rare sur le secteur. Ne laissez pas passer ce bien au potentiel exceptionnel… Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Megane DARRAS, Tél. : 0699466088, E-mail : megane.darras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 893657064

A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - SECTEUR JEAN JAURES - APPARTEMENT DET TYPE 4 - TERRASSE - BOX
Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, calme et entretenue, cet appartement d'environ 91 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placards de rangement, prolongé par un dégagement desservant les différents espaces de vie. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse. La cuisine aménagée et semi-équipée, attenante au séjour, offre un espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains.
Côté prestations, vous bénéficierez d'une chaudière neuve et d'un véritable confort grâce au remplacement de l'ensemble des fenêtres prévu en septembre, offrant une meilleure isolation thermique et phonique.
Un box privatif en sous-sol complète ce bien.
Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques pas de l'avenue Jean Jaurès, vous profiterez de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et services) accessibles à pied.
Un appartement idéal pour une résidence principal.
Taxe foncière: 1583€

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 0619043695, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881195861

Appartement T5 110m2 - Reims - exterieurs - box - cave
Situé rue du chalet proche Jean Jaurès et Sébastopol à Reims, dans un secteur à proximité immédiate de toutes commodités et des transports en commun, ce bel appartement de 110 m² rare sur le secteur, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, ses extérieurs et son excellent état.

Installé au 1er étage d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, il se compose d’une vaste entrée desservant une double pièce de vie baignée de lumière, une grande cuisine indépendante, trois belles chambres, dont une à proximité immédiate d’une salle de douche, d’une grande salle de bains et un WC indépendant.

Vous profiterez également d’un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente.

Ce bien dispose d’un box fermé et sécurisé au sein de la copropriété ainsi que d’une cave, offrant un confort de rangement appréciable.

Les résidents bénéficient également d’un grand jardin commun de 600m2, véritable espace de convivialité pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Cet appartement conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, mais représente également une excellente opportunité d’investissement locatif. La colocation est autorisée au sein de la copropriété et le bien offre la possibilité d’aménager jusqu’à 4 chambres, tout en conservant un espace de vie agréable, permettant d’envisager un rendement locatif particulièrement attractif.

Une opportunité rare sur le secteur ! Ne tardez pas à venir le découvrir et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Megane DARRAS, Tél. : 0699466088, E-mail : megane.darras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 893657064

Spacieux T1 avec terrasse à vendre à Reims au sein de la résidence "Villa Colbert" quartier bd de la Paix
Ce spacieux T1 de 34 m2 environ, situé au 2ème étage offre une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec baie vitrée, une cuisine séparée avec accès à une terrasse de 5,50 m2, une grande salle de douche avec WC.

Possibilité d'acquérir un box fermé dans la résidence.

A l'angle du bd de la Paix et la rue des Augustins, cet immeuble de standing construit sur les lieux de l'ancienne caserne Colbert, fait preuve d'innovation architecturale et de performance énergétique.
Au coeur de la ville, vous trouverez calme et sérénité apportés par le jardin paysagé étendu au coeur du site ou se déroulaient les manoeuvres.
Les nombreux commerces au pied de l'immeuble, participent au cadre de vie exceptionnel de ce lieu.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MANSION, Tél. : 0777372378, E-mail : catherine.mansion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 848977914

Appartement type 2 rue de cernay
REIMS – Secteur rue de Cernay

À découvrir sans tarder, cet agréable appartement de type 2 offrant 42 m² habitables et bénéficiant d'une entrée totalement privative, un véritable atout rare sur le secteur.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche moderne.

Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ou mettre le bien en location immédiatement.

L'appartement dispose également d'un accès privatif à une vaste cave, idéale pour le stockage, un atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins.

Sa situation stratégique, à l'angle de rue et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, associée à son accès indépendant, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou l'installation d'une profession libérale.

Une visite s'impose rapidement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898352554