297 biens à vendre, Pyrénées-Atlantiques (64)

MAISON DE VILLE 170M² OLORON SAINTE-MARIE
Située à Oloron-Sainte-Marie (64400), cette charmante maison de ville sur 3 niveaux bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier Notre Dame, à proximité des écoles, commerces, marché et activités de loisirs. À seulement 30 km de Pau et 40 km des stations de ski, cette propriété offre un cadre de vie pratique et dynamique, alliant tranquillité et commodités à portée de main.

D'une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 350 m² arboré et fleuri, cette maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois, donnant sur le jardin. Le premier et deuxième étage accueillent 4 spacieuses chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Bien entretenue, cette propriété allie le charme de l'ancien à des éléments plus contemporains, avec une chaudière Gaz récente et une isolation sous combles. Un accès direct depuis le jardin et un grand portail pour le stationnement ajoutent un plus à ce bien pratique et agréable à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883962706

FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PÂTISSERIE OLORON-SAINTE-MARIE
Une belle opportunité pour les professionnels souhaitant reprendre une affaire clé en main !

Située en plein cœur d'Oloron-Sainte-Marie, au sein d'un environnement commerçant dynamique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 2,30 mètres et à son emplacement sur un axe très fréquenté. Stationnement aisé avec des places devant le commerce et un parking à proximité immédiate.

L'ensemble développe environ 160 m² en rez-de-chaussée, comprenant :

? Un espace de vente climatisé d'environ 20 m²
? Un fournil modernisé en 2023
? Un laboratoire de pâtisserie fonctionnel
? Une chambre froide
? Des équipements et matériels en partie renouvelés et modernisés
? Des espaces de stockage et de préparation optimisés pour une activité immédiate

À l'étage, deux espaces d'environ 60 m² chacun complètent le bien :

? Un appartement avec quelques travaux à prévoir pour disposer d'un espace privé confortable
? Un espace pouvant être dédié au personnel avec vestiaire, point d'eau

L'affaire bénéficie actuellement d'une équipe en place composée de salariés qualifiés, facilitant la continuité de l'activité lors de la reprise.

Bail commercial 3/6/9 en cours
Taxe foncière : 879 €
Prix de vente du fonds de commerce et droit au bail : 100 000 € HT

Une affaire reconnue, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un outil de travail performant, idéale pour développer ou poursuivre une activité artisanale dans les meilleures conditions.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 100 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 91 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883962706

MAISON 80M² PROJET CLE EN MAIN A 10MIN D'OLORON SAINTE-MARIE
À seulement 10 minutes d’Oloron-Sainte-Marie, sur la commune prisée d’Eysus, découvrez ce beau projet de maison neuve en VEFA, situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et commodités.

Implantée sur un terrain de 526 m² dans un lotissement résidentiel, cette maison de plain-pied de type T4 offrira environ 80 m² habitables, alliant confort moderne et fonctionnalité.

Le terrain sera entièrement clôturé avec pelouse semée pour un extérieur prêt à profiter dès votre arrivée.

La maison se composera :
-d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 30 m²,
- d’un accès direct à une terrasse conviviale,
- de trois chambres,
- d’une salle d’eau,
- ainsi que d’un WC indépendant.

Construite selon les normes RT2012, cette maison vous apportera confort thermique et performance énergétique au quotidien.

Acheter en VEFA, c’est aussi bénéficier de garanties sécurisantes :
- garantie dommages-ouvrage,
- garantie décennale,
- garantie financière d’achèvement.

Un projet idéal pour une famille, un premier achat ou pour profiter du confort du neuf dans un cadre privilégié.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir le terrain et les plans de votre future maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 206 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883962706

PROJET MAISON + TERRAIN 10MIN D'OLORON SAINTE-MARIE
À seulement 10 minutes d’Oloron-Sainte-Marie, sur la charmante commune d’Eysus, découvrez ce beau projet de maison neuve en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement), idéalement situé dans un environnement calme et recherché, proche des commerces, écoles et commodités.

Sur un terrain de 489 m² entièrement clôturé, avec pelouse semée, cette maison de plain-pied de type T3 développera environ 65 m² habitables, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

Elle se composera :
- d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 30 m²,
- d’un accès direct à une agréable terrasse,
- de deux chambres,
- d’une salle d’eau moderne,
- ainsi que d’un WC indépendant.

Construite selon les normes RT2012, cette maison vous garantira confort thermique et économies d’énergie.

Vous bénéficiez également de toutes les garanties sécurisant votre achat :
- garantie dommages-ouvrage,
- garantie décennale,
- garantie financière d’achèvement.

Un véritable projet clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement serein.

Une belle opportunité de devenir propriétaire d’une maison neuve dans un cadre privilégié aux portes d’Oloron-Sainte-Marie.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir le terrain, les plans et concrétiser votre futur projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883962706

ENSEMBLE DE 3 APPARTEMENTS OLORON SAINTE-MARIE
Situé au cœur de la charmante ville d'Oloron-Sainte-Marie, ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles, du jardin public et des loisirs. Niché au sein d'une copropriété, cet ensemble de 3 appartements, un T4 et 2 T3, répartis sur 2 niveaux offre un cadre de vie pratique et dynamique.

L'appartement T4 au 2ème étage, d'environ 175m² reste à rénover pour valoriser son double salon, avec parquet d'origine, hauteur sous plafond, moulures, donnant sur 2 balcons longeants, ses 2 chambres, sa cuisine dinatoire avec vue sur le Gave. Un garage d'environ 20m² est associé à ce lot.
Les 2 autres appartements de type T3 sont entièrement rénovés avec de beaux matériaux, beaucoup de charme et un accès à des combles pouvant être un vrai plus ; le 1er se situant au deuxième étage d'environ 58m², avec 2 chambres et le second au 3ème étage d'environ 60m², également avec 2 chambres.

Une opportunité idéale pour investisseurs recherchant un ensemble immobilier avec revenus locatifs immédiats et fort potentiel de rentabilité après optimisation du troisième appartement !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883962706

MAISON CONTEMPORAINE PLAIN-PIED 148M² PROXIMITE OLORON SAINTE-MARIE
Située dans la charmante commune de Ledeuix, à seulement 5 minutes d'Oloron Sainte-Marie, cette maison contemporaine de plain-pied bénéficie d'un emplacement paisible en bout d'une voie sans issue, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les loisirs en fait un lieu de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité.

Cette maison de 148 m² sur un terrain de 771 m² comprend 3 chambres, une spacieuse salle de bain, un wc indépendant et une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte. Construite en 2010, elle dispose d'un DPE en catégorie B, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un plancher chauffant, d'une isolation des combles récemment refaite et d'un insert bois pour le confort. Avec une terrasse exposée au sud et une piscine bois au sol, cette propriété offre un espace extérieur agréable, complété par un parking, un portail électrique et un garage attenant de 50 m².

Une pépite à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883962706

HOTEL PARTICULIER du XVIIème & LOCAL PROFESSIONNEL
Superbe hôtel particulier du XVIIe siècle édifié sur 3 niveaux alliant charme de l’ancien et volumes exceptionnels.

Actuellement configurée en 1 local au rez-de-chaussée + 1 partie habitation sur 3 niveaux, ce bien offre une opportunité d’investissement polyvalente :
chambres d’hôtes, coliving ou création d'appartements pour un investissement locatif.

Vastes espaces de réception (salon avec cheminée, salon d’apparat, salle à manger avec accès terrasse), plusieurs chambres, bureaux et salles de bain.

Grenier aménageable de 94 m² et appartement à finaliser au dernier étage (56 m²) permettent d’augmenter significativement la rentabilité.

Terrasses d’environ 100 m², jardin clos arboré avec fruitiers.

ANNEXES : garage, petites dépendances (chaufferie et local outils de jardin).

ATOUTS :
Bien de caractère rare sur le marché
Multiples possibilités d’exploitation
Idéal investisseur ou projet touristique haut de gamme
Fort potentiel de valorisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 657 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510364227

PROPRIETE D'EXCEPTION AU PIED DES PYRENEES BEARNAISES
Située dans un environnement remarquable à Issor (64570), cette propriété offre un cadre paisible sur les hauteurs du village. Proche d'Oloron Sainte-Marie, à une heure de Pau, elle est également idéalement positionnée sur la route menant à la station de ski La Pierre Saint-Martin et à l'Espagne, offrant ainsi des opportunités de loisirs variées. Ce domaine de 17835m² bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et les montagnes, entouré d'un parc arboré avec une piscine 5X10, ajoutant une dimension de relaxation et de bien-être.

Le Domaine Les 3 Baudets se distingue par ses caractéristiques extérieures soigneusement aménagées. Une demeure en pierre datant de 1750 s'étend sur plus de 410m², répartis entre la maison principale de 236m² et la partie consacrée aux chambres d'hôtes de 180m². Une architecture traditionnelle fusionne avec un environnement naturel, offrant un écrin de verdure authentique et reposant. Le grand parking, pourvu d'un quart-pore, assure praticité et confort aux résidents et visiteurs.

À l'intérieur de la propriété, chaque espace est pensé pour le confort et l'élégance. La maison principale de 236m² propose 4 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie confortable, et une cuisine équipée. La partie dédiée aux chambres d'hôtes dispose de 5 chambres avec salles d'eau privatives, une salle de restaurant accueillante avec un poêle à bois, un bar, une cuisine professionnelle, une chambre froide, et plus encore. Cette demeure offre un cadre exceptionnel pour une exploitation en chambres d'hôtes de renom, soulignant le mariage parfait entre charme authentique et confort moderne.

Une grange également en pierre d'une superficie d'environ 100m² au sol complète cette propriété d'exception.
Pour une économie d'énergie d'environ 50%, un tracker solaire innovant pour une autoconsommation énergétique a été installé.

Une opportunité unique pour un couple ou binôme cherchant à investir dans une propriété au charme authentique, offrant confort, tranquillité et importante rentabilité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883962706

APPARTEMENT 93M² AVEC JARDIN CENTRE VILLE OLORON SAINTE-MARIE
Situé dans le quartier Notre Dame d'Oloron-Sainte-Marie, cet appartement bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commerces, au marché, à la mairie, aux écoles et aux activités de loisirs. Idéal pour une vie citadine dynamique, ce bien offre un cadre de vie pratique et animé.

À l'abri dans une charmante copropriété, ce bien atypique de 93m² possède un jardin privatif de 180m² orienté sud-est, parfait pour profiter de l'ensoleillement. De plus, une place de parking est incluse, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée au cœur de la ville.

L'intérieur de l'appartement se distingue par son caractère authentique et chaleureux, avec des éléments anciens tels que des pierres apparentes et un parquet d'origine. Composé de 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial, une salle de bain, un WC indépendant et une grande galerie transformée en bureau, ce bien offre un agencement fonctionnel et plein de charme, idéal pour un confort de vie au quotidien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883962706

Maison familiale lumineuse tout confort au calme
Pour les amoureux de montagne recherchant le calme : située en vallée de Barétous, cette propriété est implantée dans un environnement naturel à env. 15 min d'Oloron.
Jardin avec coin potager, garage et atelier.

RDC : Cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, cheminée insert (qui chauffe toute la maison), chambre, salle de bain, wc, buanderie
Etage : Grand palier (actuellement bureau et couchages), chambre, salle d'eau et wc
Terrain fleuri et arboré avec coin potager.

Sur la parcelle, un petit gîte de type cabane en bois tout confort avec chauffage électrique, lit 2 places, kitchenette, salle d'eau, wc, et terrasse en bois avec vue sur les montagnes environnantes.
Conso énergétique annuelle de l'habitation principale : env. 900 euros
Assainissement : fosse sceptique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510364227

IMMEUBLE 224M² CENTRE VILLE OLORON SAINTE-MARIE
Situé au cœur de la charmante ville d'Oloron-Sainte-Marie (64400), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces de loisirs et du jardin public, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs occupants.

Cet immeuble sur deux niveaux, d'une surface habitable de 224 m², s'étend sur une parcelle de 487 m².
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 95m² avec 3 pièces lumineuses, un cellier, un WC indépendant, un accès direct au garage et au jardin.
Au premier étage, un appartement de 127m², avec une entrée indépendante, composé de 4 chambres spacieuses, une cuisine avec cellier, un salon lumineux donnant sur un balcon filant, une salle de bain et un WC séparé.
Deux caves et un garage de 28m² complètent ce bien offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883962706