Plein coeur centre ville, présence d'une cave, un bel espace de vie, assainissement collectif, commodités sur place...
Appartement dans immeuble de prestige plein cœur de Navarrenx
Au sein de l’un des plus beaux villages de France, découvrez ce superbe appartement de 77 m² loi Carrez, niché au 2nd et dernier étage d’un immeuble de prestige du XVIIe siècle chargé d’histoire.
Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, collège, services… une vraie vie de village dynamique et recherchée, dans un cadre authentique et privilégié.
Dès l’entrée, le charme opère : beaux parquets anciens, poutres apparentes, volumes généreux et belle luminosité.
L’appartement a été entièrement décloisonné pour offrir un espace de vie fluide et moderne, avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour, une salle d’eau avec WC intégré, des prestations déjà confortables : double vitrage bois, électricité aux normes. Ce bien s’adapte à tous les projets : résidence principale pleine de charme, résidence secondaire au cœur du Béarn, investissement locatif (annuel ou saisonnier) avec un excellent potentiel.
Petite copropriété de 3 lots (syndic bénévole), cave privative, aucun gros travaux à prévoir, raccordement au tout-à-l’égout. Quelques améliorations énergétiques néanmoins à envisager selon projet, taxe foncière = 400 euros.
Un appartement atypique et plein d’authenticité, une visite s’impose pour en mesurer tout le potentiel.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une découverte. Vidéo à la demande après 1er échange.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02 , E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2170€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 300 € / an
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