839 biens à vendre, Morbihan (56)

Férel: terrain à bâtir de 673m2
Terrain constructible entièrement viabilisé de 673m2
Libre de constructeur
Il est situé dans un ancien lotissement à 1km des commerces et services de Férel
Il n'attend que votre projet!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491517447

La ROche Bernard: Maison familiale à 2 pas du port!
Beaux volumes pour cette grande maison familiale de 1970 de 178m2 sur un terrain de 1200m2.
Elle se trouve sur la commune de Férel, mais à seulement 500m du port de La Roche Bernard, de ses commerces et services.
Vous serez à 15 minutes des plages de Pénestin, 30 min de St Nazaire et 40min de l'aéroport de Nantes.
Elle propose une grande entrée desservant une belle pièce de vie, avec cuisine semi ouverte, équipée et aménagée, 2 chambres, salle de bain et wc indépendant; l'étage dessert un grand palier, 4 chambres, une salle de bain et un wc.
Sous sol complet comprenant différents espaces dont un garage de 40m2, buanderie, wc, autres pièces.
Possibilité d'aménager à moindre coût un appartement pour accueillir famille, amis, ou location en airbnb ou autres.
Travaux de rafraichissements à prévoir, mais beaux volumes et emplacement.
Tout à l'égoût
Chauffage: pompe à chaleur très récente
Investisseurs: elle peut aussi s'envisager pour mettre en place des co locations avec ses 6 chambres + le sous sol complet, ou exploitation en chambres d'hôtes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 293 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491517447

Maison Bretonne Familiale en campagne
Découvrez cette belle maison d’environ 150 m² habitables, située dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain de 13 000 m². Un bien rare offrant espace, confort et nature.

Composition :

- 6 chambres spacieuses dont 3 en RDC
- Séjour lumineux avec cheminée
- Cuisine aménagée et fonctionnelle
- Garage + atelier isolé
Nombreux rangements et greniers

Extérieurs :

- Jardin arboré, potager et verger
- Prairie d’environ 10 000 m² bordée par une rivière
- En option : parcelle boisée de 7 000 m² en face de la propriété (près de 2 hectares au total)

Confort :

Maison habitable immédiatement
Isolation toiture, VMC et peintures récentes
Huisseries neuves
Chaudière fioul récente
Fosse septique fonctionnelle (mise aux normes à prévoir)

Vidéo de présentation disponible sur demande

Un bien idéal pour les familles ou les amateurs de nature et de grands espaces. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178

Maison en pierres rénovée avec vie de plain-pied – Dépendances
Au cœur d’un hameau paisible des Forges de Lanouée, découvrez cette authentique maison en pierres d’environ 120 m² habitables, rénovée avec soin. Mitoyenne d'un coté, location saisonnière.

Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine récente aménagée et équipée, une buanderie, une chambre et une salle d’eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l’étage : une grande chambre, une seconde chambre atypique avec faible hauteur sous plafond, un grand palier avec rangements, un dressing et une salle d’eau avec WC. Les combles offrent un potentiel supplémentaire.

Les dépendances attenantes pourraient, après travaux, permettre un agrandissement ou la création d’un second logement.

Les + : pompe à chaleur, assainissement neuf et conforme, DPE C, terrain clos de 1 025 m², environnement calme et mobilier pouvant en grande partie rester sur place.

Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178

Maison de plain-pied
A deux pas des commerces de Josselin Commune de Forges de Lanouée Bellevue

Maison de plain-pied construite en 2005 comprend :

Une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine d'environ 50 m2, une arrière cuisine donnant sur l'extérieur et le garage
Un couloir desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et deux chambres

A l'étage appartement de 38 m2 habitables comprenant un salon séjour, cuisine salle de bain et une chambre idéal pour recevoir la famille

Garage de 59 m2 attenant

Terrain

Système de chauffage par géothermie au sol au rez-de-chaussée
Et radiateur électrique à l'étage

Assainissement collectif conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832496533

Maison de qualité dans une impasse avec grand garage et terrain
Située à Gestel (56530), cette maison de 123 m² s'épanouit sur un terrain de 850 m². Proche de toutes commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. La quiétude de ce quartier résidentiel en fait un lieu idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Construite en 1999, cette maison bien entretenue se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une extension de 20 m². À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un bureau. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de plus de 35 m², un jardin arboré et un terrain de boule bretonne , un abri de jardin et deux abris pour le bois, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires appréciables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric ROUCHEL, Tél. : 0659550486, E-mail : cedric.rouchel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991170705

Magnifique villa , à 15 minutes de Vannes
En Bretagne, dans le département du Morbihan, à quelques minutes du Golf du Morbihan, une magnifique propriété avec piscine chauffée et édifiée sur 2 300 m² arboré par des professionnels vous attend sur la commune de Grand Champ

Ce bien d' exception se compose d' un hall d'entrée, d' une magnifique pièce de vie avec son poêle à bois suspendu ( cuisine aménagée et équipée, salon séjour ) donnant sur la terrasse exposée plein Sud avec accès immédiat à la piscine, une suite parentale avec un grand dressing et une salle d' eau privative, une buanderie, des sanitaires.

Vous monterez à l' étage et vous arriverez dans une grande mezzanine avec une vue plongeante sur le salon séjour et la piscine.

Vous y trouverez également trois belles chambres, une salle de bains, des sanitaires.

Attenant à cette maison, un studio de 30 M² complètement aménagé vous permettra de réaliser soit de la location saisonnière ou à l' année, des séjours AIRBNB ou d' y accueillir votre famille, vos amis , Libre choix ......

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 775 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 2,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830

Propriété spacieuse avec grand hangar proche PLESCOP
Au cœur d’un hameau situé au sud de Grand-Champ, cette grande et belle maison confortable construite en 2008 avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et environnement naturel.

Édifiée sur une parcelle de plus de 2 500 m² entièrement clôturée et arborée, la maison bénéficie d’un jardin agréable, piscinable, agrémenté d’un puits et d’un système de récupération d’eau de pluie. Un grand hangar fermé d’environ 150 m² complète l’ensemble : un espace idéal pour une activité artisanale, du stockage ou l’accueil d’un camping-car et de plusieurs véhicules.
De plus de 200 m² habitables, le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie avec un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un second espace (spa) ouvert sur la terrasse ainsi qu’une chambre avec sa salle de bain et des toilettes indépendantes. S'ajoute au rez-de-chaussée un cellier et un garage d’environ 43 m².
L’étage se compose d'une mezzanine, quatre chambres confortables, une grande salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Les prestations viennent parfaire l’ensemble : pompe à chaleur, poêle à bois, aspiration centralisée, volets roulants électriques et assainissement conforme.
Enfin, la maison bénéficie d’une situation pratique pour les déplacements permettant de rejoindre facilement Vannes.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité, tout en restant proche de l’agglomération Vannetaise. bus de ville à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendoline GUILLOME, Tél. : 0760092780, E-mail : gwendoline.guillome@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 451736854

Propriété de charme
Cette belle propriété, située au CALME à 1.5 km du bourg de Grand Champ, implantée sur un terrain clos et entièrement paysagé d'environ 4 200 m², vous offre une vie de PLAIN PIED TOTALE sur environ 140 m².

Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois de plus de 63 m², de 4 chambres avec placards de plus de 12 m², d'un bureau, de 2 salles d'eau dont une attenante à la chambre parentale, d'une buanderie et d'un toilette indépendant.

Vous y trouverez également un garage attenant à la maison, un cabanon, un abri bois, une belle piscine sur la terrasse plein SUD.

Beaucoup de rangements, de LUMINOSITE, de beaux volumes et un parc magnifique.

A découvrir absolument pour passer de merveilleux moments en famille ou entre amis !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 566 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudiane LEBLÉVEC, Tél. : 06 11 23 42 24, E-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841050610

Maison familiale de 128 m² à Grand-Champ
Grand-Champ : à 1 km du bourg venez découvrir cette maison de 128 m², construite en l'an 2000 sur une parcelle de 692 m². Elle est située en fond d'impasse, dans un quartier pavillonnaire calme, et offre ainsi un cadre de vie privilégié, entourée de la nature.

Le rez-de-chaussée vous propose une appréciable vie de plain-pied et vous accueille dans une lumineuse pièce, exposée Sud, qui comprend un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Il sera possible d’installer un poêle à bois ou à pellets, pour réchauffer vos soirées d'hiver.

L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse d'environ 40 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le bois environnant.

Ce premier niveau propose en outre une suite parentale avec dressing et sa salle d’eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes.

Quant à l’étage, il dispose d'un espace nuit avec trois chambres, d'un bureau ou dressing selon les besoins, et d'une salle de bains, en plus de WC séparés.

Atout non négligeable : la maison dispose d’un sous-sol total d’environ 100 m² avec une belle hauteur sous plafond. Celui-ci comprend un double garage avec porte motorisée, une cave à vin, ainsi qu’une pièce supplémentaire avec fenêtre pouvant être optimisée selon vos envies (atelier, salle de jeux, stockage, etc.). Vous trouverez un coin buanderie, une chaudière à condensation (gaz) datant de 2016.

La commune de Grand-Champ bénéficie d'un dynamisme certain et offre à ses habitants de multiples infrastructures, notamment une salle de sport et une piscine. Une famille trouvera par conséquent aisément son bonheur dans cette maison familiale, située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché local. Un cadre de vie serein et pratique.

Je vous attends pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 391 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : 0615827814, E-mail : margaux.goniche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504

Maison 4 chambres, commerces et écoles à pied
À Grand-Champ, découvrez cette charmante maison de caractère de 184 m², édifiée en 1948 et entièrement rénovée. Implantée sur une parcelle de 735 m² prochainement clôturée, elle séduit par son architecture atypique, ses demi-niveaux et ses volumes généreux qui lui confèrent une identité unique.

La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un vaste espace dressing-bureau, une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble.

Au sous-sol, vous profiterez d'espaces complémentaires comprenant une salle de jeux ou autre, un cellier, un débarras ainsi qu'un espace bien-être avec hammam.

À l'extérieur, une agréable terrasse en bois agrémentée d'un olivier et un grand atelier viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

Aucun travaux à prévoir, tout-à-l'égout, écoles et commerces accessibles à pied : une maison chaleureuse, pleine de charme et différente de toutes les autres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 477 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520393091

Terrain proche commerces et écoles
À Grand-Champ, au cœur d’un secteur prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie, découvrez ce terrain constructible d’une superficie de 407 m², idéalement implanté à proximité immédiate des commodités et des écoles.

Ce terrain propose un potentiel de construction intéressant avec un coefficient d’emprise au sol de 50 %, offrant la possibilité de concrétiser un projet sur mesure : maison familiale, plain-pied confortable ou habitation à étage selon vos envies.

Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, télécommunications) ainsi que le branchement au tout-à-l’égout seront à prévoir.

Libre de tout constructeur, ce bien vous permet de concevoir un projet personnalisé, en parfaite adéquation avec votre mode de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendoline GUILLOME, Tél. : 0760092780, E-mail : gwendoline.guillome@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 451736854

Immeuble plein centre
Situé en plein centre de Grand-Champ, cet immeuble se compose d'un local commercial de 23 m² loué, avec toilettes et cave. Au premier étage, un appartement duplex de 42 m² type T3 loué, avec une entrée privative, comprend une pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et toilettes séparés offrent un espace confortable.
Ce bien présente une opportunité intéressante grâce à ses deux unités fonctionnelles, offrant à la fois un espace commercial et une habitation, idéal pour un investisseur cherchant une diversification de revenus locatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendoline GUILLOME, Tél. : 0760092780, E-mail : gwendoline.guillome@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 451736854

Maison contemporaine
Située au CALME d'un petit village, à 1,2 km du bourg de Grand-Champ et de ses commodités, cette maison contemporaine en bois LUMINEUSE, édifiée en 2022 vous offre une surface totale de 116 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon séjour exposé plein SUD avec accès sur la terrasse, une chambre, un wc indépendant.

L'étage offre, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne , un wc indépendant.

Beaucoup de charme et d'atouts pour cette construction en bois semi autonome.

Les plus, 1 grand garage d'environ 22 m², 1 grenier, un terrain clos, une grande terrasse en bois, une cuve de 5m3 de récupération des pluviales filtrées de pluie alimentant actuellement les toilettes. machine à laver et lave vaisselle.

A 15 km de VANNES, d'AURAY et de la gare TGV, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, Tél. : 07 83 18 15 27 , E-mail : anne.legodec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893978593

Maison de ville louée en hyper centre-ville et entièrement rénovée en 2015
Mieux qu'un appartement en hyper centre, cette grande maison de ville exposée Sud (sans jardin) actuellement 'louée' vous permettra un investissement locatif sécurisé (administration) pour 3 années et pourra si besoin au terme du bail en cours après congé donné au locataire, vous permettre une vie spacieuse en cœur de bourg !

Élevée sur trois niveaux, elle est distribuée comme suit : - R/Ch. : Entrée, séjour (avec poêle à granulé) et cuisine A&É représentants environ 50 m + une grande buanderie. - 1er : 1 Grand palier, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing. - 2ème : 1 Palier qui distribue 2 grandes chambres de près de 16 m² & 22 m² au sol dont avec bureau, chambre et S/d'eau et WC privatifs.

Loyer 881€ hors charges / Bail du 22/07/2016 / Assainissement collectif conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 266 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LINAS, Tél. : 06 98 34 32 17, E-mail : jeanfrancois.linas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 878579333

Demeure de caractère de 228 m² – Charme, volumes et authenticité
À seulement 3 minutes du bourg de Guégon et 10 minutes de Josselin, découvrez cette authentique demeure en pierre de 1905, alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes et un environnement paisible.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie d'environ 72 m², chaleureuse et conviviale, sublimée par deux cheminées. La cuisine aménagée et équipée se prolonge par une arrière-cuisine/buanderie avec WC. Véritable pièce de vie supplémentaire, la véranda chauffée de 29 m², baignée de lumière, offre une agréable vue sur le jardin et la campagne environnante.

L'espace nuit est parfaitement adapté à une famille :

Au premier étage :

Trois chambres,
Une salle de bains,
Un WC indépendant,
Un débarras.

Au deuxième étage :

Une quatrième chambre,
Un bureau,
Une salle d'eau,
Un débarras,
Une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un espace détente, un atelier, une salle de sport ou une chambre supplémentaire selon vos envies.
Les atouts de cette propriété :
228 m² habitables
Terrain arboré d'environ 3 300 m²
Véranda chauffée de 29 m²
Double vitrage bois et aluminium
Volets battants électriques
Dépendance d'environ 20 m²
Toiture en ardoises naturelles

Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un porteur de projet souhaitant développer une activité professionnelle, un accueil touristique ou un habitat intergénérationnel.

Un bien de caractère, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Une demeure pleine de charme où volumes, authenticité et potentiel se conjuguent parfaitement. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178

Maison à rénover
Maison à rénover entièrement (assainissement, toiture, isolation, électricité, système de chauffage), située à seulement 3 minutes du bourg de Guégon et à proximité de Josselin.

Implantée sur une belle parcelle de 2 240 m², cette propriété offre un potentiel pour un projet de rénovation ou d’investissement.

La maison dispose actuellement de 31 m² en rez-de-chaussée, accès à l’étage avec possibilité de créer une chambre.
Idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d’une belle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 38 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178