839 biens à vendre, Morbihan (56)

Maison familiale récente à Landaul
Dans un environnement calme et recherché de Landaul, à proximité immédiate de la voie express reliant Lorient à Vannes et des commodités, découvrez cette maison récente de 2024, idéale pour une vie de famille confortable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel, avec un accès direct au garage.

Le rez-de-chaussée offre également un véritable atout : une suite parentale avec dressing et salle d’eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…).

Une maison récente, bien agencée et idéalement située, qui n’attend plus que votre projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 363 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888384641

Maison récente au cœur de Landévant
Cette maison construite en 2020 saura vous séduire par son emplacement privilégié, au cœur du bourg de Landévant, tout en profitant d'un environnement à l'esprit campagne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle de douche, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire à une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, bien exposé, agrémenté d'une terrasse, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un garage complète ce bien.

Une maison clé en main, fonctionnelle et lumineuse, située dans un secteur recherché où tout peut se faire à pied, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 294 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835307729

Maison familiale avec atelier indépendant
Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre de Landévant et de ses commodités, cette maison de 109 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié entre Lorient et Vannes, avec accès rapide à la RN165.

Édifiée sur un terrain de plus de 1 700 m², elle dispose d’un atelier isolé d’environ 90 m² avec carport, idéal pour une activité artisanale ou le stationnement de plusieurs véhicules (porte adapté à un camping car), ainsi que d’un garage double attenant à la maison avec un bel espace de stockage et buanderie.

Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et exposée sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
La chambre avec salle d’eau permet une vie de plain-pied et bénéficie d’un accès au spa sous véranda.
Un wc indépendant complète ce niveau.

À l’étage : le palier distribue une grande chambre avec balcon, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Une maison fonctionnelle, aux beaux volumes, dans un cadre recherché avec toutes les commodités à pieds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888384641

Terrain à bâtir
À l’entrée du bourg de Landévant, venez découvrir ce terrain constructible de 959 m², offrant une emprise au sol de 50 %.

Libre de constructeur, il vous permettra de concrétiser votre projet de construction en toute liberté.

Vous profiterez d’un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités et des accès principaux, tout en bénéficiant d’un beau potentiel d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 96 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835307729

Terrain à bâtir à Landévant
À vendre : terrain constructible de 779 m², situé dans un petit lotissement convivial sur la commune de Landévant.
Libre de constructeur et viabilisé, il offre une belle surface permettant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un cadre paisible et recherché pour votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 64 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835307729

Terrain à bâtir Landévant
À vendre : terrain constructible de 779 m², situé dans un petit lotissement convivial sur la commune de Landévant.
Libre de constructeur et viabilisé, il offre une belle surface permettant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un cadre paisible et recherché pour votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835307729

Maison non mitoyenne avec vie de plain pied
Un petit air de campagne à deux pas de la ville....
Venez découvrir cette agréable maison de120 M2 non mitoyenne rénovée offrant un cadre de vie paisible et une jolie vue dégagée sur la campagne.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et convivial.
Au rez de chaussée l'entrée vous mène vers un séjour agréable donnant sur une terrasse bien orientée, une cuisine dinatoire de 22m2 idéale pour partager les repas en famille, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé.
À l'étage, le palier dessert deux belles chambres et un petit bureau.
La maison a bénéficié d'une rénovation récente, vous permettant de profiter d'un intérieur prêt à vivre.
Un garage, un appentis ainsi qu'un terrain clos complètent la visite
A visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 0662162079, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055

appartement Type 4 avec une vue dégagée et le centre à quelques pas
À proximité immédiate du centre de Lanester, cet appartement de 75 m² conjugue espace, lumière et facilité de vie au quotidien.
Situé au 2? étage avec ascenseur, il s’ouvre sur une véritable entrée pourvue de placards. Le séjour-salon bénéficie de volumes généreux et d’une jolie clarté, avec une vue dégagée qui laisse entrer le ciel.
Sa configuration permet également d’imaginer, selon les besoins, une troisième chambre ou un confortable espace de travail.
La cuisine aménagée est suffisamment spacieuse pour y prendre les repas. Deux chambres composent actuellement l’espace nuit, séparées par un grand rangement particulièrement pratique.
La salle d’eau donne accès à une petite loggia fermée.
À l’extérieur de l’appartement : une cave saine et ventilée pour le stockage, un garage placé à proximité immédiate de l’entrée de la résidence et des espaces verts qui apportent une respiration appréciable à l’ensemble.
Un appartement généreux et fonctionnel, pour vivre Lanester facilement sans renoncer à l’espace.

« Trouver un bien, c’est bien. Trouver celui qui vous ressemble ou vous ressemblera, c’est essentiel. »

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 330 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 0615703126, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819878455

Maison proche commerces et écoles à pied
Située à Lanester, cette maison de 88 m² bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité des commerces, des écoles, collège, et transports en commun.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse, un cellier et un wc.
Le premier étage comprend une pièce palière pour une salle de jeu ou un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage les combles sont composées d'une chambre et d'un dressing.

Un abri de jardin pour stockage.
Possibilité de garer un véhicule devant la maison
L'ensemble sur un terrain de 197 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 244 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 0662162079, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055

MAISON FAMILIALE LANESTER - 104 m² - 4 CHAMBRES
Et si votre prochain projet de vie commençait ici ?

À Lanester, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de 104 m² habitables, mitoyenne que d' un côté offrant de beaux volumes et un véritable potentiel.

Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d’eau et un WC.
A l' extérieur, un grand jardin avec terrasse et petit cabanon vous permettra de profiter et de passer de bons moments en famille.

Une maison idéale pour une famille, avec des espaces bien répartis et suffisamment de chambres pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

Des travaux sont à prévoir : remise aux normes de l’installation électrique et rafraîchissement complet de la maison. Un potentiel à exploiter pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement ce bien.

Une maison pleine de possibilités pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser et à façonner selon leurs envies.

Venez découvrir son potentiel lors d’une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 0766545511, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908960222

Le charme d’une petite maison, une belle alternative à l’appartement
À Lanester, cette maison de bourg en pierre datant de la fin du XIX? siècle a traversé le temps en conservant son caractère, tout en bénéficiant d’une rénovation menée avec soin.
L'atmosphère est chaleureuse, la pièce de vie accueille une cuisine aménagée et équipée et compose un espace agréable à vivre au quotidien. Une salle de bains complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, la chambre occupe un beau volume et dévoile un parquet ancien restauré qui rappelle avec élégance l’histoire de la maison.
Quelques pas suffisent pour rejoindre un jardin clos, fleuri (non attenant). Il dispose d’un accès à un puits en partage, ainsi que d’une dépendance de plus de 20 m² : vélos, atelier, stockage ou loisirs pourront y trouver naturellement leur place.
Un joli bien pour celles et ceux qui hésitent entre appartement et maison et souhaitent conserver une vraie indépendance, le charme de l’ancien et un extérieur : pas de charges de copropriété mais pas de gros entretien non plus.

« Trouver un bien, c’est bien. Trouver celui qui vous ressemble ou vous ressemblera, c’est essentiel. »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 270 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 0615703126, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819878455

Maison proche commodités
Située dans la charmante ville de Lanester, cette maison bénéficie d'un environnement dynamique et pratique. Proche des commerces, des écoles et lycée, et des arrêts de bus, elle offre une qualité de vie appréciable pour les familles.

À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre une distribution sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, un espace buanderie, une chaufferie et un garage.(possibilité d'une profession libérale après agencement)
À l'étage, le palier dessert une cuisine aménagée équipée, un séjour lumineux avec cheminée et balcon, deux chambres, une salle de bains, et un wc séparé.
Des combles de 60 m2 sur dalle béton offre la possibilité l'aménagement de nouveaux espaces .

À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking et d'un cabanon.
L'ensemble sur un terrain de 370 m2
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 0662162079, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055

Maison rénovée deux chambres sur sous-sol total
Située à Lanester, à proximité du parc du Plessis des écoles et des transports, cette charmante maison de 82 m2 non mitoyenne des années 70 vous séduira par sa praticité au quotidien.
L'accès de la maison se fait par un escalier extérieur.
L'entrée vous mène vers un séjour lumineux grâce à sa lumière traversante, une cuisine aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.
Volets électriques, fibre
Une terrasse suspendue vous permettra d'accéder au jardin facilement.
Le sous-sol est composé d'un garage et d'un bel espace de 60 m² donnant sur le jardin
Un cabanon extérieur pour un espace de rangement complémentaire.
Classement énergétique: D
Aucune anomalie dans les diagnostics électrique et gaz et état parasitaire
Terrain de 420 m²
Aucun travaux à prévoir.
A visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 0662162079, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055

Maison, 3 chambres, jardin clos
Solenn Cariou et l'équipe SAFTI Pays de Lorient vous présente cette maison. Construite au début des années 2000, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement calme.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et accès direct au jardin.
À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un stationnement facile devant la maison. Les équipements permettent une installation immédiate sans travaux, avec un chauffage électrique. Située dans une rue paisible, elle séduira les acquéreurs à la recherche de confort et de tranquillité au quotidien. DPE : D.
Libre en Octobre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 263 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 0615703126, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819878455

Maison charmante des années 50 à Lanester
Venez découvrir cette charmante maison des années 1950, idéalement située à Lanester, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Avec ses 167 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant le salon séjour, une cuisine, ainsi qu'une terrasse. Le premier étage se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le deuxième étage, quant à lui, comprend deux chambres supplémentaires, un grenier aménageable et une salle de bain avec WC. Un garage, un jardin clos et un cabanon complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 283 200 €
Honoraires charge acquéreur : 11 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Hugo LANDOUSIES, Tél. : 0769103057, E-mail : hugo.landousies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 882822547

Fonds de commerce Lanester
Idéalement situé au cœur de Lanester (56600), ce fonds de commerce de bar PMU FDJ offre une localisation stratégique pour une activité commerciale prospère. La ville dynamique et animée attire une clientèle variée, assurant un flux constant de visiteurs et de résidents. Avec ses 220m² de surface habitable, cet établissement bénéficie d'une visibilité appréciable et d'un fort potentiel de développement, notamment pour une activité de restauration, grâce à ses 110 places assises et sa terrasse extérieure.

Ce fonds de commerce à Lanester abrite un espace spacieux sur 2 pièces, comprenant une grande salle au premier étage, idéale pour des événements ou soirées à thème. Doté d'équipements pour la restauration, cet établissement offre un environnement convivial et chaleureux pour une expérience réussie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 165 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LERICHE, Tél. : 0620482537, E-mail : valerie.leriche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 491990826

Appartement T5 spacieux avec garage et balcons
Emplacement recherché – Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, crèches et commerces et transports en commun accessibles à pied.
Situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant de 100 m² combine fonctionnalité, confort et luminosité.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
L’espace-nuit offre trois belles chambres, dont une avec placard intégré et une autre avec accès direct à un second balcon. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien à l’agencement optimal.
Les atouts : Balcons accessibles depuis le séjour et l’une des chambres
Orientation Est/Ouest (pièce de vie) assurant une belle luminosité
Double vitrage sur toutes les menuiseries
Interphone et accès sécurisé
Garage fermé + place de parking privative
Copropriété calme à quelques minutes du centre de Lorient

Contactez-nous pour organiser une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 252 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 0615703126, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819878455

Maison 121 m², 4 chambres, DPE C, garage - Languidic
Au cœur de Languidic, commune la plus étendue du Morbihan, reconnue pour son cadre de vie verdoyant et son label "villes fleuries", cette maison de 121 m² offre un vrai potentiel d'aménagement.
Elle se compose de 4 chambres et 2 salles d'eau, complétées par 2 WC, pour un confort familial optimal. Un grand rez-de-chaussée, non comptabilisé dans la surface habitable, constitue un atout majeur : entièrement à rénover, il peut être transformé selon vos envies (suite parentale, espace de réception, atelier, bureau...).
Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'une isolation soignée et d'une pompe à chaleur, pour un DPE C rassurant et des charges de chauffage maîtrisées.
Un garage complète l'ensemble, pratique pour le stationnement ou le rangement de vos équipements.
Idéalement située entre bourg et campagne, Languidic offre commerces, écoles et espaces naturels à proximité, au sein de Lorient Agglomération, à quelques minutes de Lorient et Hennebont.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171

Maison 5 pièces 153 m²
Située dans la charmante ville de Languidic (56440), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des grands axes routiers, cette localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux commodités nécessaires au quotidien.

Sur un terrain de 9960 m², cette maison comprend un hangar et des dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Avec trois places de parking, l'espace extérieur permet une grande liberté d'utilisation tout en conservant une atmosphère sereine et privée.

L'intérieur de cette maison spacieuse se compose de 5 pièces principales, comprenant une cuisine, une pièce de vie avec un poêle, trois chambres, deux salles de bain et deux toilettes. Une partie de la maison a déjà été rénovée, offrant un espace de vie confortable, tandis que l'autre partie nécessite des travaux pour être pleinement exploitée. Avec ses généreux volumes et ses nombreuses pièces lumineuses, cet espace offre la possibilité de créer un intérieur personnalisé, adapté aux besoins spécifiques de ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 0783929874, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294

Maison traditionnelle, entièrement rénovée, 172 M2
LANGUIDIC – Maison familiale rénovée avec piscine
À quelques pas des commerces et services, dans un environnement de qualité, découvrez cette belle maison familiale de 1972 dont la rénovation a commencé en 2012 et édifié sur un terrain clos de 1 622 m² avec piscine chauffée.

Son atout majeur : une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 52 m2 avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc.

À l’étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle de jeux pouvant devenir une 6? chambre et une salle de bains avec wc.

À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse et d’une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

La maison dispose également d’un garage, d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation et d’ouvertures récentes.
DPE : 193 kWhEP/m²/an
GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Vous bénéficiez également d' au moins 3 stationnements à l'intérieur de la propriété entièrement close.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Sébastien Bourel conseiller immobilier sur Languidic, Hennebont, Branderion et alentours au 06 87 89 84 08

Un bien familial, confortable et fonctionnel, idéalement situé à proximité des commodités. Hennebont à 5 min, ria d’Étel à 15 min, Lorient, Baud, Auray et Vannes facilement accessibles par la voie expresse.

MAISON COUP DE COEUR A VISITER RAPIDEMENT;
SAFTI, la vie vous réussit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 393 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOUREL, Tél. : 0687898408, E-mail : sebastien.bourel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 941498602