31 biens à vendre, LANGEAIS (37130)

Maison à ossature bois de 2010 en très bon état
37130 - LA CHAPELLE AUX NAUX - MAISON OSSATURE BOIS - SUPERFICIE HABITABLE 171 M2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 1410 M2 -

Le charme du bois, le confort du moderne et la tranquillité en plus !

Laissez-vous séduire par cette agréable maison à ossature bois construite en 2010, nichée dans un environnement paisible au sein d'un charmant hameau. En parfait état, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, associé à de belles performances énergétiques.

À seulement 5 minutes de Langeais et de l'A85, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme de la campagne et proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 55 m², véritable cœur de la maison, où se mêlent convivialité et confort. Elle se compose d'un espace salon agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de beaux moments.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, offrant ainsi une configuration pratique et fonctionnelle.

Une maison pleine d'atouts, idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort et la proximité des services !

Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous la faire découvrir et organiser une visite.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
-Un salon/salle à manger/cuisine équipée d'un poêle à bois.
-Une chambre avec salle d'eau.
-Un toilettes avec lave-mains.
-Un local technique/buanderie.

À l'étage :
-Une première chambre.
-Une seconde chambre.
-Un toilettes avec lave-mains.
-Une salle d'eau.
-Une mezzanine.

Concernant l'extérieur :
-Un garage avec porte automatique communiquant avec la maison
-Une terrasse en composite.

Informations complémentaires :
-Toiture ardoises naturelles.
-Huisseries aluminium double vitrage.
-Chauffage par radiateurs électriques.
-Assainissement individuel.
-Portail motorisé.
-Fibre optique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ERMISSE, Tél. : 0680270038, E-mail : christophe.ermisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 405388984

30 minutes de Tours Belle propriété tourangelle.
Cette propriété, située à 30 minutes de Tours est composée de 2 maisons, terrain de plus de 4 ha5, dont une partie boisée.
La maison principale est composée d'une entrée, cuisine, séjour avec poutres et belle cheminée, séjour donnant sur une terrasse, salle d'eau, wc, chambre, bureau, chaufferie,
A l'étage, pallier desservant 3 chambres, salle de bains, wc, grand grenier isolé, dalle béton.
Cave, atelier, buanderie sous la maison.
Carport 3 places avec terrasse.
Autre maison disposant de son propre accès composé d'une pièce principale, cuisine, sanitaires, 3 chambres, dépendances, cour fermée.
Egalement, autres dépendances composés de 2 grands hangars,écuries.
Terrain varié de 46757 m2, dont une partie boisée.
Idéale pour famille avec animaux, artisans...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 393 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis GUILLOT, Tél. : 06 37 06 69 93, E-mail : denis.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422510545

garage avec mezzanine, pouvant devenir un logement
Situé à Langeais (37130), ce bien profite d'un cadre charmant et historique, ajoutant une touche pittoresque à votre quotidien. La ville, réputée pour son château du XVe siècle et son patrimoine architectural, offre un cadre de vie agréable avec ses rues pavées et ses commerces de proximité. La localité bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant vos déplacements dans la région.

Cet immeuble de 41 m² à Langeais présente un potentiel unique. Doté d'une mezzanine, il offre la possibilité d'aménager un logement fonctionnel. Sa structure permet envisager un agrandissement en hauteur, offrant ainsi la liberté de créer un espace sur-mesure. Idéal pour les projets d'investissement ou de rénovation, ce bien offre une opportunité rare dans un cadre historique et attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 32 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

Maison ancienne offrant de beaux volumes, accompagnée de 2 dépendances et de 2 très grandes caves.
Située à Cinq-Mars-la-Pile (37130), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une commune paisible de la vallée de la Loire. Connue pour son environnement verdoyant et son atmosphère sereine, cette localité offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la proximité des commerces de proximité et des écoles en fait un lieu attractif pour les familles en quête de tranquillité.

Cette propriété comprend une maison ancienne avec 2 dépendances ainsi qu'un étage indépendant. Avec une surface habitable de 127 m², elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. De plus, les 2 très grandes caves offrent un espace de stockage généreux, dont l'une mesure environ 75 m de long, totalisant ainsi environ 550 m². Cette demeure saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien unique alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthew SIEGLER, Tél. : 0626125041, E-mail : matthew.siegler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 101587244

Maison ancienne avec 2 depandances + etage independant, 2 tres grande cave dont 1 de plus de 75 m de long environ 550m2
Située à Cinq-Mars-la-Pile (37130), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et charmant, parfait pour les amateurs de tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces locaux, ses écoles et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa proximité avec la nature et les bords de Loire en font un lieu idéal pour les promenades et les activités de plein air.

Cette maison ancienne sur un terrain de 1186 m² comprend une surface habitable de 127 m² répartie en 4 pièces, dont 2 chambres.
Le bien se distingue par la présence de 2 dépendances ainsi qu'un étage indépendant.
De plus, ses 2 très grandes caves, dont l'une mesure environ 75 m de long, offrent une superficie totale d'environ 550 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.

Idéal investisseurs pour y faire 4 logements independant.

Possible d'acquerir en SUS un hangard d'environ sur terrain independant de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

Terrain à batir (en attente validation PLU)
Situé dans la charmante ville de Langeais (37130), ce terrain à bâtir offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier. Imprégnée de l'histoire de la région, Langeais séduit par son patrimoine architectural préservé et sa proximité avec la Loire, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Vous apprécierez la facilité d'accès aux commerces, écoles et services essentiels, faisant de Langeais un lieu de vie pratique et agréable pour les résidents.

D'une surface habitable de 325 m², ce terrain vierge présente une toile vierge pour concrétiser vos rêves de construction. En attente de validation du Plan Local d'Urbanisme, il offre une opportunité unique de personnaliser votre futur projet immobilier en fonction de vos besoins et préférences. Bénéficiant d'une configuration idéale pour la construction d'une maison sur mesure, ce terrain à bâtir est le point de départ idéal pour créer le foyer dont vous avez toujours rêvé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 27 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

Terrain a Batir, non viabilisé
Situé à Langeais (37130), ce terrain de 1714 m² offre un cadre paisible et attractif, promettant un style de vie tranquille à ses futurs résidents. La ville se distingue par son patrimoine historique riche, notamment avec le magnifique Château de Langeais, et son ambiance conviviale. Dotée de commerces, écoles et services de proximité, la localité accorde un équilibre idéal entre tranquillité et commodités urbaines, offrant une qualité de vie recherchée.

D'une surface de 1714 m², ce terrain à bâtir présente un potentiel important pour la construction d'une résidence sur mesure. Situé en attente de validation du Plan Local d'Urbanisme (PLU), il offre l'opportunité de réaliser un projet immobilier personnalisé dans un environnement calme et verdoyant. Doté d'un vaste espace, ce terrain représente une toile vierge pour concrétiser les aspirations architecturales et de vie de ses futurs propriétaires.

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Prix de vente : 140 000 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

Terrain a Batir, non viabilisé
Situé à Langeais (37130), ce terrain de 1350 m² offre un cadre paisible et attrayant pour la construction de votre future résidence. Langeais, ville chargée d'histoire et réputée pour son château médiéval, séduit par son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable.

Ce terrain, d'une surface de 1350 m², est idéalement situé pour la construction d'une maison sur mesure. En attente de validation PLU, il offre un potentiel d'aménagement sur mesure, permettant de concevoir un projet immobilier adapté à vos besoins. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié.

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Prix de vente : 112 600 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

Terrain Constructible
Situé à Langeais (37130), ce terrain de 3830 m² offre un cadre paisible et idéal pour construire la résidence de vos rêves. Niché dans un quartier charmant, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Langeais, connue pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre, vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses paysages pittoresques. Les écoles, commerces et services se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien.

Ce terrain à bâtir de 3830 m² représente une opportunité unique pour concrétiser vos projets immobiliers. Sa surface généreuse permet d'envisager la construction d'une demeure spacieuse avec un vaste jardin, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Idéalement situé, ce terrain offre une multitude de possibilités pour imaginer et réaliser la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Ne manquez pas cette chance de créer votre havre de paix, au cœur de la charmante ville de Langeais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

Terrain a Batir, non viabilisé
Situé dans la charmante ville de Langeais (37130), ce terrain de 1945 m² offre un emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves. La commune de Langeais est réputée pour son patrimoine historique riche, comprenant notamment son célèbre château et son centre-ville pittoresque. Dotée de toutes les commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et des restaurants, Langeais offre un cadre de vie paisible et convivial, à seulement quelques pas de la nature environnante.

Ce terrain à bâtir de 1945 m² présente une vaste superficie offrant de nombreuses possibilités pour la construction d'une résidence sur mesure. Idéalement situé, ce terrain offre un cadre calme et verdoyant, propice à la création d'un jardin spacieux ou d'une piscine, tout en profitant de l'intimité offerte par ses dimensions généreuses. Avec la perspective de construire la maison de vos rêves dans cet environnement privilégié, ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser tous vos projets immobiliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 820 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

Terrain a Batir, non viabilisé
Situé dans la charmante commune de Langeais (37130), ce terrain de 1700 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Réputée pour son patrimoine historique et sa tranquillité, Langeais séduit par ses rues pittoresques et ses commerces de proximité. Dotée d'une ambiance conviviale, la ville propose également des écoles et infrastructures sportives pour les familles.

D'une superficie de 1700 m², ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier en adéquation avec ses aspirations. Sa configuration offrant de multiples possibilités d'aménagement, sa situation géographique idéale et son environnement calme en font un investissement prometteur pour la construction d'une résidence sur mesure. Profitez de cette chance unique de construire le foyer de vos rêves dans un cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

Maison 110 m² vie de plein pied
Située sur la commune de Cinq-Mars-la-Pile, dans un quartier calme et paisible à seulement 1,5 km du centre bourg.

Cette maison de 110 m² sur un terrain arboré de 700 m² vous séduira par ses prestations. Vous profiterez d'une piscine, d'un carport et d'un double portail.

Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec insert installé en 2022 et sol rénové la même année, une chambre, une salle d'eau rénovée en 2022, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine avec espace buanderie donnant accès à un garage de plus de 22 m² avec grenier.

À l'étage, un palier dessert un bureau, deux chambres dont une traversante de plus de 16 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

Chauffage électrique avec radiateurs récents, ballon d'eau chaude de 2022, adoucisseur d'eau et double vitrage sur l'ensemble de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 0629928702, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051

Maison de Maitre du XIX Siècle sur 3 niveaux
Située à Cinq-Mars-la-Pile (37130), cette maison de Maître du XIXe siècle offre un cadre privilégié. À proximité immédiate des écoles, gare, commerces et services, la propriété bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et dynamique.

Sur un terrain de 900 m², la maison dispose d'un garage indépendant. Élégante et spacieuse, elle s'étend sur 3 niveaux et offre une surface habitable de 213 m². Ses 10 pièces comprennent 6 chambres, 6 salles de bain et 4 toilettes, offrant un espace confortable et fonctionnel.

À l'intérieur, au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une salle à manger et un salon avec cheminées, une cuisine équipée. Les étages supérieurs accueillent les chambres dont certaines avec salles d'eau privatives, offrant un agencement harmonieux et pratique. Le sous-sol propose une buanderie, une chaufferie et une cave. Avec son charme d'époque préservé, ses matériaux de qualité et son chauffage au gaz de ville, cette propriété allie confort et authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MINIER, Tél. : 0626264065, E-mail : yannick.minier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 101676088

Propriété du 17éme et manoir du 19éme sur 6 hectares
37130 - SAINT-MICHEL-SUR-LOIRE – PROPRIÉTÉ XVII? & XIX? SIÈCLES – VUE PANORAMIQUE SUR LA LOIRE – 350 M² – 7 CHAMBRES – 6 HECTARES – DÉPENDANCES – PISCINE CHAUFFÉE

Dominant la vallée de la Loire, cette élégante propriété conjugue le charme authentique d'un domaine historique au confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Baignée de lumière et ouverte sur un panorama exceptionnel, elle offre un cadre de vie rare où le patrimoine, la nature et la sérénité se rencontrent. Résidence familiale de caractère, maison d'hôtes de standing, propriété équestre ou lieu de réception, cet ensemble aux nombreuses dépendances se prête à une multitude de projets dans un environnement préservé.

Christophe vous propose une belle propriété du 17émé et 19éme siècle bénéficiant d'une restauration récente de qualité et d'une vue magnifique sur la vallée de la Loire. Située à 10 minutes de Langeais, 30 minutes de Tours et proche de l'A85. Six chambres possèdent leur propre salle d'eau avec toilettes et l'équipement est d'excellente qualité. Toutes les huisseries ont été refaites en chêne sur mesure avec double vitrage. Les dépendances importantes en bon état autorisent de multiples projets. Une demeure immédiatement habitable, où le charme de l'ancien s'allie au confort des prestations contemporaines.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec corridor ( 28m2 ).
- Une cuisine/salle à manger ( 53 m2 ).
- Un salon ( 28 m2 ).
- Une salle de réception ( 25 m2 ).
- Un bureau ( 23 m2 ).
- Une première chambre ( 22,5 m2 ).
- Sa salle d'eau avec toilettes ( 5,5 m2 ).
- Une buanderie ( 13 m2 ).
- Une salle d'eau ( 4 m2 ).
- Une entrée de service ( 5 m2 ).
- Un toilette.

Au premier étage :
- Un couloir avec placards ( 22 m2 ).
- Une deuxième chambre ( 20 m2 ).
- Sa salle de bains avec toilettes ( 9 m2 ).
- Un dressing ( 4,5 m2 ).
- Une troisième chambre ( 21,5 m2 ).
- Sa salle d'eau avec toilettes ( 4,5 m2 ).
- Une quatrième chambre ( 23 m2 ).
- Sa salle d'eau avec toilettes ( 3 m2 ).

Au deuxième étage :
- Un couloir ( 7,84 m2 ).
- Une cinquième chambre ( 21 m2 ).
- Sa salle d'eau avec toilettes ( 3,78 m2 ).
- Une sixième chambre ( 18,56 m2 ).
- Sa salle d'eau avec toilettes ( 3,70 m2 ).
- Une septième chambre ( 20,50 m2 ).

Concernant l'extérieur :
- Une maison de gardien à rénover.
- Un ensemble de dépendances agricoles de 800 m2 ( chai, étable, écuries ).
- Un parc de 6 hectares ( 4 hectares de bois et 2 hectares de prairie ).
- Une piscine chauffée.
- Deux caves

Informations complémentaires :
- Chauffage par géothermie de surface.
- portes et fenêtres double vitrage.
- Assainissement individuel.
- Eau chaude assurée par chaudière fuel.

Je suis disponible du lundi au dimanche pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 985 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ERMISSE, Tél. : 0680270038, E-mail : christophe.ermisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 405388984