35 biens à vendre, LANGEAIS (37130)

Petite maison traditionnelle en pierre de tuffeau
Située à Cinq-Mars-la-Pile (37130), cette maison bénéficie d'un environnement rural paisible avec des liaisons routières et ferroviaires proches. À proximité se trouvent des écoles, un collège, une crèche, ainsi que des accès aux transports en commun. La maison s'inscrit dans un cadre campagnard charmant, d'un jardin, et d'un espace permettant de garer un véhicule, comprenant un garage de 15 m² et un coin salon de jardin.

La façade en pierre de taille et la toiture en ardoise confèrent à cette maison un charme traditionnel. Les menuiseries en double vitrage comprennent des portes-fenêtres, offrant une luminosité agréable. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un salon , salle à manger , cuisine équipée , salle d'eau et WC indépendant. A l'étage trois petites chambres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 0637693958, E-mail : laura.bodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948658828

Propriété du 17éme et manoir du 19éme sur 6 hectares
37130 - SAINT-MICHEL-SUR-LOIRE – PROPRIÉTÉ XVII? & XIX? SIÈCLES – VUE PANORAMIQUE SUR LA LOIRE – 350 M² – 7 CHAMBRES – 6 HECTARES – DÉPENDANCES – PISCINE CHAUFFÉE

Dominant la vallée de la Loire, cette élégante propriété conjugue le charme authentique d'un domaine historique au confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Baignée de lumière et ouverte sur un panorama exceptionnel, elle offre un cadre de vie rare où le patrimoine, la nature et la sérénité se rencontrent. Résidence familiale de caractère, maison d'hôtes de standing, propriété équestre ou lieu de réception, cet ensemble aux nombreuses dépendances se prête à une multitude de projets dans un environnement préservé.

Christophe vous propose une belle propriété du 17émé et 19éme siècle bénéficiant d'une restauration récente de qualité et d'une vue magnifique sur la vallée de la Loire. Située à 10 minutes de Langeais, 30 minutes de Tours et proche de l'A85. Six chambres possèdent leur propre salle d'eau avec toilettes et l'équipement est d'excellente qualité. Toutes les huisseries ont été refaites en chêne sur mesure avec double vitrage. Les dépendances importantes en bon état autorisent de multiples projets. Une demeure immédiatement habitable, où le charme de l'ancien s'allie au confort des prestations contemporaines.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec corridor ( 28m2 ).
- Une cuisine/salle à manger ( 53 m2 ).
- Un salon ( 28 m2 ).
- Une salle de réception ( 25 m2 ).
- Un bureau ( 23 m2 ).
- Une première chambre ( 22,5 m2 ).
- Sa salle d'eau avec toilettes ( 5,5 m2 ).
- Une buanderie ( 13 m2 ).
- Une salle d'eau ( 4 m2 ).
- Une entrée de service ( 5 m2 ).
- Un toilette.

Au premier étage :
- Un couloir avec placards ( 22 m2 ).
- Une deuxième chambre ( 20 m2 ).
- Sa salle de bains avec toilettes ( 9 m2 ).
- Un dressing ( 4,5 m2 ).
- Une troisième chambre ( 21,5 m2 ).
- Sa salle d'eau avec toilettes ( 4,5 m2 ).
- Une quatrième chambre ( 23 m2 ).
- Sa salle d'eau avec toilettes ( 3 m2 ).

Au deuxième étage :
- Un couloir ( 7,84 m2 ).
- Une cinquième chambre ( 21 m2 ).
- Sa salle d'eau avec toilettes ( 3,78 m2 ).
- Une sixième chambre ( 18,56 m2 ).
- Sa salle d'eau avec toilettes ( 3,70 m2 ).
- Une septième chambre ( 20,50 m2 ).

Concernant l'extérieur :
- Une maison de gardien à rénover.
- Un ensemble de dépendances agricoles de 800 m2 ( chai, étable, écuries ).
- Un parc de 6 hectares ( 4 hectares de bois et 2 hectares de prairie ).
- Une piscine chauffée.
- Deux caves

Informations complémentaires :
- Chauffage par géothermie de surface.
- portes et fenêtres double vitrage.
- Assainissement individuel.
- Eau chaude assurée par chaudière fuel.

Je suis disponible du lundi au dimanche pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 995 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ERMISSE, Tél. : 0680270038, E-mail : christophe.ermisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 405388984

Belle maison d'artisan
37130 CÔTEAUX-SUR-LOIRE - MAISON FAMILIALE DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - SURFACE HABITABLE DE 190 M² - SÉJOUR 50M2 - 6 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - TERRAIN DE 1 695 M² - ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE LANGEAIS.

À seulement quelques minutes de Langeais et de l'A85, cette agréable maison familiale de construction traditionnelle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Soigneusement entretenue, elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une belle luminosité. Son vaste séjour avec insert, ses six chambres et son sous-sol complet en font une propriété idéale pour accueillir une grande famille ou répondre à un projet de vie alliant espace, confort et sérénité. Vous pourrez emménager sans travaux.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec penderie (14 m²).
Un séjour avec insert (50 m²).
Une cuisine aménagée (15 m²).
Une première chambre (9 m²).
Une deuxième chambre (13 m²).
Une troisième chambre avec dressing (18 m²).
Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne (8 m²).
Un toilette avec lave-mains.
À l'étage :
Un palier (16 m²).
Une quatrième chambre avec placard (20 m²).
Une cinquième chambre (9 m²).
Une sixième chambre (13 m²).
Une salle de bains avec baignoire (5 m²).
Un toilette.
Au sous-sol :
Un garage avec porte motorisée (40 m²).
Une buanderie (30 m²).
Une partie vide sanitaire faisant également office de cave.
Concernant les extérieurs :
Une terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Une dépendance d'environ 20 m² offrant un espace de stockage ou d'atelier.
Un terrain de 1 695 m² permettant à chacun de profiter d'un agréable espace de vie extérieur.
Informations complémentaires :
Chauffage par radiateurs électriques à inertie fluide.
Portes et fenêtres en double vitrage.
Assainissement collectif.
Fibre optique.

Je suis disponible du lundi au dimanche pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ERMISSE, Tél. : 0680270038, E-mail : christophe.ermisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 405388984

Terrain de 535 m2 avec chemin commun aux autres maisons
Situé à Mazières-de-Touraine (37130), ce terrain de 535 m² offre un cadre paisible et authentique. Niché dans un environnement rural, ce lotissement préservé séduit par son charme bucolique, offrant un cadre de vie tranquille à ses résidents. Proche des commodités du village, il garantit un quotidien pratique, tout en étant à proximité de la nature pour les amoureux de balades et de calme.

Ce terrain de 535 m², non viabilisé, est une toile vierge pour réaliser votre projet immobilier. Idéal pour construire une résidence sur mesure, il offre de multiples possibilités d'aménagement. Son chemin d'accès commun aux autres maisons n'entrave en rien le potentiel de cet espace, laissant libre cours à l'imagination pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Une opportunité à saisir pour concrétiser vos envies d'habitat sur cette parcelle d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthew SIEGLER, Tél. : 0626125041, E-mail : matthew.siegler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 101587244