3190 biens à vendre, Gironde (33)

Superbe maison d'architecte, 5 chambres, AU CALME !
Venez découvrir cette très belle maison d'architecte de 234 m² située dans un environnement d'exception, bucolique et champêtre et très au calme à proximité de La Brède, à Saint-Morillon. Construite sur un beau terrain entièrement clos et sans vis à vis de 3000 m² environ. Vous trouverez à proximité immédiate un arrêt de bus scolaire pour le collège, des commerces de première nécessité et les écoles.
L'extérieur dispose d'un grand jardin paysagé, avec des arbres et des fruitiers, une allée de propreté pour les voitures, un portail électrique, une terrasse couverte avec son barbecue et l'emplacement pour la plancha, une piscine récente au sel et chauffée, un double garage, un garage pour les outils et la tondeuse et un troisième local pour du rangement, une cave avec porte blindée et des panneaux photovoltaïques avec une rentabilité de 1800 € à 2000 € / an .
A l'intérieur, une grande entrée, une pièce de vie très spacieuse équipée d'un poêle nordique et d'une PAC réversible, une cuisine récente aménagée et entièrement équipée, un grand cellier pour les machines à laver. Le coin nuit dispose de 3 chambres avec placards au rez de chaussée avec une grande salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé. A l'étage, vous trouverez un grand bureau, 2 autres chambres, une salle d'eau rénovée avec un WC puis une grande véranda chauffée et climatisée.
Les PLUS : Environnement +++, le CALME, maison spacieuse, Maison avec la fibre pour le télétravail, jardin bucolique, grande véranda, piscine chauffée au sel, terrasse couverte, panneaux photovoltaïques avec une rentabilité de 1800 € à 2000 € / an, plusieurs garages

COUP DE COEUR ASSURE !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 0786365369, E-mail : florence.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821027042

T3 lumineux – 2022 – Mérignac Bourran
A proximité immédiate du Parc Bourran, découvrez ce bel appartement de 65 m², situé au 2? et dernier étage d’une résidence récente de 2022, sécurisée et conforme à la norme RT 2012.

Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec placard, qui s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité et se prolonge naturellement par un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit offre deux chambres avec placards, toutes deux ouvertes sur le balcon, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Vous y trouverez également une grande salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

L’appartement bénéficie de prestations recherchées avec une place de stationnement privative en sous-sol, un local à vélos et des espaces verts soigneusement entretenus au sein de la résidence.
Aucun travaux n’est à prévoir. Il offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux.

Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères d’un bien facile à vivre dans un environnement recherché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 277 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842891483

Terrain forestier 4 952 m²
Situé dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet ensemble de terrains forestiers composé de trois parcelles cadastrales (B 501, B 552 et B 543), pour une superficie totale de 4 952 m².

Classé en zone naturelle, ce terrain est non constructible et se prête parfaitement à un usage de loisir, de détente ou à un projet de potager en pleine nature.

Un véritable coin de tranquillité pour les amoureux de la nature, à l’abri de l’agitation, tout en restant accessible.

Idéal pour se ressourcer, profiter d’un espace boisé ou réaliser un projet personnel en extérieur.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 10 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730

Grande maison au calme absolu
Nichée au coeur de son vaste jardin, à l'abri des regards, cette grande maison située à quelques minutes de Quinsac, n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Dotée de volumes généreux, avec son grand salon-salle à manger, sa salle de jeux spacieuse et ses 4 chambres, elle permet à la famille toute entière de bénéficier d'un confortable espace de vie.
Les extérieurs se composent d'une terrasse, une piscine, d'un double garage et de nombreuses places de stationnement.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite au plus vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malia ROUILLARD, Tél. : 0624618390, E-mail : malia.rouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929129799

Terrain boisé 870 m² Nature & loisirs
À vendre sur la commune de Tauriac, terrain boisé d’une superficie de 870 m².

Situé dans un environnement naturel et calme, ce terrain est idéal pour un projet de loisirs : détente, potager, activités de plein air ou simplement profiter de la nature.

La parcelle est non constructible (zone naturelle), ce qui garantit un cadre préservé sans nuisance.

Accès existant par chemin, cadre verdoyant et paisible.

Idéal pour les amoureux de nature ou pour un investissement loisir à petit budget.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 6 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730

Maison familiale avec piscine – Proche écoles et commerces
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale contemporaine de 140 m², sans travaux, avec piscine.

Idéale pour une famille, elle se situe à 500 mètres des écoles et commerces, 30 minutes de l'océan, en offrant de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs.
Une maison prête à vivre, pensée pour le confort et le quotidien des parents comme des enfants.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et conviviale, pensée pour les moments de partage en famille.
La cuisine entièrement équipée, avec son cellier attenant, s’ouvre sur un séjour / salle à manger baigné de lumière, réchauffé par une cheminée insert.

Les larges ouvertures offrent un accès direct aux terrasses et à la piscine, créant une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur : un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre ou bureau, ainsi qu’un WC indépendant.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d’une grande salle de bains familiale équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un second WC indépendant, un vrai confort pour la vie de famille.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : piscine, terrasses accueillantes pour les repas en famille ou entre amis, garage attenant isolé et stationnement extérieur.

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu’à s’installer et créer ses souvenirs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 0677241351, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518

MAISON 105 M2 AVEC PISCINE ET GARAGE DOUBLE
Quartier résidentiel proche de tout pour cette maison individuelle de plain-pied de 105 m2 sur parcelle arborée de 757 m2 avec piscine et terrasses .
Accès des véhicules direct avec portail automatique et possibilité de stationnement extérieur de plusieurs véhicules ou dans le garage double .
De plein pied , cette maison comprend un côté nuit avec 3 chambres ( 11,20 m2 + 10,60 m2 + 11;20 m2 ) , une salle de bains de 6,30 m2 (avec douche + 1 baignoire + 2 vasques + 1 bidet ) et un toilette séparé avec lave-mains et côté jour , une entrée ouverte sur le séjour salon .
( environ 40 m2 ) et une cuisine fermée équipée de 13,30 m2 avec cellier attenant de 9,30 m2.
Une cave actuellement non utilisée mais accessible se situe sous le cellier .
Climatisation réversible gainable + cheminée + chauffage gaz ( chaudière neuve )
Fibre
Volet piscine neuf .
Un abris de jardin et un garage double de 36 m2 en fond de jardin avec allée et terrasse pavées complètent la description de ce bien idéal pour une vie de famille sereine dans un quartier très calme .
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 437 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : sylvie.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494708639