638 biens à vendre, Deux-Sèvres (79)

MAISON DE VILLAGE 3 CHAMBRES BUREAU GARAGE ACCES RIVIERE !
MAISON DE VILLAGE 3 CHAMBRES BUREAU GARAGE ACCES RIVIERE !

Venez découvrir à Melle, cette maison de village d'environ 92 m² sur une belle parcelle de plus de 3970 m2 au calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la salle à manger et son salon cosy avec insert ayant accès sur la terrasse. Dans le prolongement une chambre et une salle d'eau avec wc et un second wc séparé. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau, deux chambres dont une avec placard et un grenier aménageable de 41 m2. Descendez quelques marches où vous trouverez une buanderie et la cave.
Ses atouts : Calme, situation géographique idéale, atelier, cave, grenier aménageable, porche pour voiture ! Vous ne pourrez que vous ressourcer avec le chant des oiseaux, au calme complet, loin de tout passage et regard. L'endroit idyllique pour profiter de la pêche et de la vie ! Venez visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831856422

Pavillon centre Moncoutant.
EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec grands volumes, au calme et proche des écoles à Moncoutant .

Vous cherchez une maison où poser vos valises, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous.

Située dans un quartier calme de Moncoutant, à proximité immédiate des écoles, cette maison des années 70 parfaitement entretenue offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Caractéristiques principales :

* Surface habitable : 137 m²
* Terrain : 1 206 m²
* 4 chambres
* Salon avec cuisine ouverte
* Grande cave de 28 m²
* Garage de 85 m²
* Pièce supplémentaire aménageable (chambre, bureau, activité indépendante…)

La maison bénéficie d’un sous-sol complet avec un accès de plain-pied, apportant un vrai confort au quotidien.

Les atouts qui font la différence :

* Maison très bien entretenue
* Environnement calme et agréable
* Proximité des écoles
* Portail électrique pour l’accès à la cour
* Portail de garage coulissant électrique
* Beaux volumes et nombreuses possibilités d’évolution

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour un projet avec espace de travail à domicile.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062

Volumes et potentiel!!
MAISON FAMILIALE DE 136 M² AVEC GRAND GARAGE ET GRENIER AMÉNAGEABLE À MONCOUTANT-SUR-SÈVRE

Située à Moncoutant, venez découvrir cette maison développant une surface habitable d’environ 136 m² et implantée sur une belle parcelle de terrain.

Elle propose une entrée desservant une cuisine indépendante et un salon-salle à manger. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un second salon complète ce niveau et pourra facilement faire office de chambre supplémentaire.

Le niveau inférieur constitue un véritable atout avec un grand garage et plusieurs espaces complémentaires, dont une chambre avec sa propre salle d’eau, une cave et un petit atelier.

La maison dispose également d’une pièce supplémentaire d’environ 19 m², pouvant être aménagée en chambre, en bureau ou en salle de loisirs selon vos besoins.

Un grenier aménageable permet également d’envisager un agrandissement de la surface habitable.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une cabane de jardin avec barbecue intégré. La maison est alimentée en eau par un puits.

Une maison fonctionnelle aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’un beau potentiel d’évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062

Maison 4 chambres!
Maison familiale 4 chambres avec sous-sol complet, à deux pas du centre de Moncoutant-sur-Sèvre !

Vous recherchez une maison entretenue, fonctionnelle et prête à vivre ? Cette maison a tout pour vous séduire.

Dès l’entrée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse avec insert à bois, idéale pour partager de bons moments. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau permettent d’accueillir confortablement famille et amis.

Le sous-sol complet apporte un vrai confort au quotidien avec un garage d’environ 25 m², une grande buanderie d’environ 30 m² pouvant faire office d’atelier ou d’espace de loisirs, ainsi qu’une chaufferie.

Côté extérieur, profitez d’un terrain clos, arboré et facile à entretenir, idéal pour les beaux jours.

Ses points forts :
? 4 chambres
? Vie de plain-pied
? Sous-sol complet
? Terrain clos et arboré
? Menuiseries PVC double vitrage
? Toiture en bon état
? Tout-à-l’égout conforme
? Commerces, écoles et services accessibles à pied

Une maison où confort, praticité et emplacement se réunissent. Une visite suffira pour vous convaincre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062

Terrain Courlay
Au cœur de la commune Courlay proche de toutes les commodités, à 8 minutes de Moncoutant, 15 minutes de Bressuire, venez découvrir ce terrain constructible de 958 m², non viabilisé

Certificat d'urbanisme OK.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 24 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 0685651974, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516

Maison plein centre de Moncoutant
Située au cœur de Moncoutant, cette maison offre de beaux volumes et un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, et d’une cuisine donnant accès à une terrasse et une véranda, parfaites pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Le sous-sol complète l’ensemble avec une chambre supplémentaire, une cave, un garage et un coin buanderie.

À l’extérieur, le terrain d’une superficie totale de 1 293 m² est en partie goudronné, offrant un bel espace de stationnement et d’accès pratique. Le reste du terrain est aménagé en jardin verdoyant, avec pelouse et arbres fruitiers, idéal pour profiter de moments au calme. On y trouve également environ 220 m² de dépendances, parfaites pour le stockage, un atelier ou d’autres projets.

Chauffage au fioul – Tout-à-l’égout .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062

Au calme et rénovée avec goût !
À Moncoutant-sur-Sèvre, sur le secteur de Pugny, venez découvrir cette maison rénovée avec goût, alliant charme, confort et beau potentiel d’évolution.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie convivial composé d’un salon ouvert sur une cuisine entièrement refaite. Le rez-de-chaussée dispose également d’une arrière-cuisine pratique, d’une chaufferie ainsi que d’une cave.

À l’étage, le palier dessert un agréable espace bureau, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Un grenier aménageable vient compléter la maison et offre de belles possibilités pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 935 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires, avec encore de belles possibilités d’aménagement !

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062

Terrain à bâtir de 1500 m² !
À quelques minutes de Moncoutant, dans un environnement paisible à la campagne, venez découvrir ce terrain constructible d’environ 1 500 m². Vous bénéficierez d’une vue dégagée, d’une excellente orientation et de la proximité des commodités (commerces, écoles, centre-bourg…).

Certificat d’Urbanisme positif. Parcelle non viabilisée.

Le terrain sera borné aux frais du vendeur, vous garantissant une délimitation précise avant la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 38 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062

Maison sur sous-sol semi-enterré, accès de plain-pied, 4 chambres
Amoureux du calme de la campagne, secteur Largeasse, à 8 minutes de Moncoutant et de La Chapelle-Saint-Laurent, 20 minutes de Bressuire et 45 minutes de Niort ou du Puy-du-Fou, cette maison sur sous-sol semi-enterré de 115 m² habitables offre un accès de plain-pied et est implantée sur un parc arboré et paysagé de 5 430 m².

Au rez-de-chaussée, elle propose :
Une entrée donnant accès à un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi qu’un couloir avec placard desservant un WC avec lave-mains, une salle de bains (double vasque, baignoire, placard, bidet) et trois chambres, dont une avec placard.

Au rez-de-jardin, le sous-sol offre :
Une cuisine d’été récente et aménagée, une quatrième chambre, une salle d’eau (douche et WC), un garage de 43 m² avec portail électrique, une chaufferie et une cave. Ce niveau permet d’envisager un logement type T2, un Airbnb, ou encore de générer un revenu locatif ou d’accueillir une activité professionnelle.

Une dépendance ainsi qu’un double garage complètent l’ensemble. La maison est entièrement alimentée par l’eau du puits (potable) et dispose d’un assainissement individuel.

Les atouts :
• Chaudière à condensation (2010)
• Isolation extérieure côté NORD (2020)
• Isolation des combles (2020)
• Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques (2010)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839179561

Maison de bourg, 130 m² habitables évolutifs
Idéalement située au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, à proximité immédiate de toutes les commodités (accessibles à pied), et à 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, cette maison de centre-bourg offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes et ses 128 m² habitables, évolutifs jusqu’à 218 m², édifiés sur une parcelle de 146 m².

Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine aménagée, d’un WC et d’une arrière-cuisine/buanderie.
L’ensemble offre la possibilité de créer une pièce de vie d’environ 55 m², donnant accès à une cave de 55 m², une cour type patio avec puits, un ancien laboratoire pouvant être réaménagé pour agrandir l’extérieur, ainsi qu’un garage d’environ 30 m².

Le premier étage comprend un palier desservant une salle de bains et quatre chambres, dont deux avec cheminée, ainsi qu’une chambre de 25 m² offrant la possibilité de créer une cinquième chambre.

Le deuxième étage dispose d’un grenier aménageable d’environ 90 m².

Possibilité d’acquérir en supplément un deuxième garage de 36 m², situé à proximité immédiate du bien.

Atouts :
• Assainissement collectif (tout-à-l’égout) conforme
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets électriques
• Fort potentiel d’aménagement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839179561

Maison de 10 pièces de 345 m² à Montravers
u cœur du village de Montravers, cette grande maison de type ancien logis de presbytère du XIXème siècle offre près de 345 m2 habitables, répartis en 10 pièces dont 5 chambres, sur un vaste terrain d’environ 2 487 m2. Pensée pour accueillir confortablement famille et invités, elle bénéficie d’un parc clos avec terrasse et piscine, ainsi que de plusieurs dépendances et espaces de rangement, dans un environnement paisible.

La partie habitation principale s’organise autour d’un salon salle à manger chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée, et s’ouvre sur une véranda qui prolonge agréablement l’espace de vie vers le jardin. Un second salon avec cheminée offre une atmosphère plus intimiste, parfaite pour se détendre. La maison dispose également d’une bibliothèque, créant un espace dédié à la lecture ou au travail.

Côté nuit, la configuration est particulièrement confortable avec deux chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau et de leur WC, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Cette organisation permet à chacun de bénéficier de son intimité. Trois autres points d’eau complètent l’ensemble, offrant une circulation fluide au quotidien, que ce soit pour une grande famille ou pour recevoir.

Les espaces techniques ne sont pas en reste : buanderie, cellier, chaufferie et pièce de stockage facilitent l’organisation de la maison et le rangement. Un garage, complété par des emplacements de stationnement, répond aux besoins de stationnement et de stockage. La présence de placards intégrés participe également au bon agencement intérieur.

Un atout majeur de cette propriété réside dans la présence d’un gîte indépendant. Celui-ci comprend une agréable pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Il offre de multiples possibilités d’usage : accueil de la famille en toute autonomie, hébergement d’amis ou projet d’activité saisonnière, selon les besoins de chacun, sans dénaturer l’intimité de la maison principale.

À l’extérieur, le vaste parc entièrement clôturé, d’environ 2 487 m2, crée un véritable écrin de verdure. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin, pour profiter des beaux jours. La piscine s’intègre harmonieusement à l’ensemble et invite à la détente. Un abri de jardin vient compléter le tout, pratique pour ranger mobilier d’extérieur et matériel. Le cadre verdoyant et la tranquillité des lieux soulignent le caractère privilégié de cette propriété située à seulement quelques minutes de Cerizay.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951258789

Maison à la campagne de 84m2, 3 chambres
Située dans la charmante commune de Nanteuil (79400), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité. A moins de 5 minutes de Saint-Maixent-l'École, elle offre tous les avantages de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines.

À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain de 713 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente pendant les jours ensoleillé, ainsi qu'un garage de 30 m² pour un stationnement pratique.

À l'intérieur, Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 47 m², de 3 chambres allant de 9 à 10 m², d'un WC séparé et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Cette maison présente des caractéristiques pratiques qui en font un lieu de vie confortable pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas CHARPENTIER, Tél. : 0769868599, E-mail : thomas.charpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 105234587

CHARME ET AUTHENTICITÉ PROPRIETE D’EXCEPTION 8 PIECES A 30 MINUTES DE NIORT !
Située dans la commune de Nanteuil à 30 mins de Niort, dans un cadre bucolique cette magnifique propriété du XVII offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Un joli parc arboré d'environ 4200 m2 avec ses arbres fruitiers, une grange, des dépendances, et une piscine hors sol.Un terrain attenant d'environ un hectare complète ce bien. La façade en pierre ajoute du cachet à l'ensemble, créant une ambiance chaleureuse et authentique.
À l'intérieur, cette spacieuse propriété d'environ 211 m² offre un cadre de vie confortable. En rez-de-chaussée un hall d'entrée très lumineux, une grande cuisine équipée, un salon avec cheminée, une grande pièce faisant office de bureau, une véranda, une cave voûtée et un wc indépendant. À l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres dont une avec son dressing et wc indépendant, une salle de bains.Au second étage une grande chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable.
L'annexe attenante à la propriété d'environ 57 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur salon/séjour.
A l'étage chambre avec sa salle d'eau.
N'attendez plus appelez moi et allons la visiter ensemble!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 386 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421444324

Terrain à bâtir de 743m2.
Situé dans la ville calme de NANTEUIL , terrain constructible non viabilisé.
Le prix intègre une participation à la viabilisation.
Libre de constructeur.
Contactez moi pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 20 432 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811694538

Terrain à bâtir de 776m2
Situé dans la ville calme de NANTEUIL, terrain constructible non viabilisé.Le prix intègre une participation à la viabilisation. Libre de constructeur.Contactez moi pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 21 340 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811694538

PROCHE COMMERCES 2 CH + 1 BUREAU VERANDA JARDIN VUE DEGAGÉE
À Nanteuil à proximité immédiate de Saint-Maixent-L'Ecole et des commerces, dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette charmante maison d'environ 130 m2 sur 2 niveaux. Le rez de chaussée vous propose un grand salon/séjour de plus de 45 m2 avec poêle à bois, une cuisine séparée équipée et aménagée de 12 m2, une arrière-cuisine avec espace buanderie, une belle véranda de 19 m2 avec vue dégagée et un espace nuit avec une grande chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et wc séparé. Vous accèderez ensuite à l'étage par un bel escalier desservant une mezzanine avec accès à un balcon, une chambre et un bureau.Vous bénéficiez également d'un atelier et d'une cave.
Points forts: Stationnements, Panneaux solaires, consommation électrique très réduite, la maison est habitable de suite, menuiseries PVC double vitrage et poêle à bois.
Beaucoup de charme, n'attendez plus, allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820026003