337 biens à vendre, Côte-d'Or (21)

Investissement locatif en monopropriété !
A Châtillon sur seine un ensemble immobilier ancien de caractère divisé en 2 logement :

1 - Un appartement T4 de 90 m2 habitable loué 450€ sur 3 niveaux composé comme tel :

RDC :entrée sur salon/séjour cuisine ouverte avec bar, des toilettes et un accès à la cave.
Au premier : 1 salle de bain avec baignoire des toilettes également, et une chambre de 16 m2
Au deuxième dans les combles aménages 2 grandes chambres

Chauffage individuel au gaz de ville, doubles vitrages PVC, maison lumineuse et belle espace de vie avec des matériaux authentiques

.2- Un appartement T2 de 55m2 habitable sur 2 niveaux :

Au RDC : entrée salon/séjour, cuisine ouverte, un cellier ou un bureau.
Au premier 1 salle d'eau et 1 grande chambre.
Bien loué actuellement 350 € hors charges

Assainissement collectif, doubles vitrages, les gros œuvres sont en bon état.
Le bien est vendu avec ses locataires et les baux en cours (800 €/mois)

Très bien situé proche des commodités à pied, 800 € de revenus locatif hors charges, investissement locatif.
Taxe foncière pour l'ensemble : 1800 €

Chauffage et eau en individuel

Prix à négocier rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850352063

Maison 5 pièces - 88m²
A Châtillon sur Seine, proche du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d'un jardin sans vis-à-vis. Coup de coeur assuré !! Pour la partie habitation, au rez-de-chaussée : cuisine équipée récente ouverte sur pièce de vie (27m²), wc/buanderie (4.5m²) et véranda chauffée (11m²) ouvrant sur le jardin. Au premier étage, pièce palière (12.5m²), salle d'eau avec wc et une chambre de 14m². Au deuxième étage, sous combles avec poutres apparentes, bureau et chambre. Pour l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, espace terrasse et une dépendance en fond de parcelle. Cave voûtée sous l'ensemble de la maison avec chaufferie. Chauffage centrale au gaz de ville avec production d'eau chaude (chaudière 2023). Huisseries double vitrage sur l'ensemble avec volets roulants manuels. Toiture de 2003. Maison isolée, très bon classement énergétique en C !!! Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Maison sans aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 841euros. A voir rapidement !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339

Ensemble corps de ferme - SAULON LA CHAPELLE
Idéalement situé à Saulon-la-Chapelle, à seulement 20 minutes de Dijon, venez découvrir cet ancien corps de ferme de 1840 disposant de nombreuses commodités (école, crèche, boulangerie, pôle médical), implanté sur un terrain de 1130 m², composé de deux logements indépendants à rénover entièrement (126m2) ainsi que de dépendances (environ 118m2).
L’ensemble se compose d’une première maison d’habitation datant des années 60. Cette dernière comprend une véranda, une cuisine, deux chambres, un séjour, une salle de bain et un WC, l’ensemble nécessitant des travaux de rénovation.
À l’étage, un grenier entièrement aménageable offre un potentiel habitable supplémentaire à cette maison.
Une première dépendance accolée à la maison comprend une cuisine d’été, une chaufferie et une grande pièce.
Un autre petit logement, indépendant d'environ 44m2 est entièrement à rénover.
Une grange (environ 40m2 au sol) complète l'ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain agréable, offrant un cadre calme et de nombreuses possibilités d’aménagement (cour gravillonnée à l'avant offrant de nombreux stationnement et terrain verdoyant à l'arrière).
Bien à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 0675510527, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823295928

Maison 9 pièces - 221m²
A Leuglay, agréable village au coeur du Parc National des Forêts, avec commerces, à moins de 30minutes de l'Autoroute A5, venez découvrir cette charmante bâtisse du XVème siècle classée monument historique, sa chapelle privative en communication avec la maison, sur vaste terrain de plus de 2000m². Coup de coeur assuré pour cette propriété aux nombreux atouts !!
Pour la partie habitation, qui propose 221m², au rez-de-chaussée : entrée sur hall d'accueil, cuisine avec accès à une cave voûtée, dégagement, buanderie/cellier, séjour de 40m² avec cheminée et porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur, bureau, wc séparé, salle d'eau et accès à la chapelle qui propose une première pièce de 12m². Au premier étage, accessible par un superbe escalier en pierres, palier, 4 chambres individuelles de 15 à 29m² dont une avec pièce attenante de 6m², salle de bain, wc séparé et accès à la chapelle avec une pièce de 12m². Grenier aménageable de plus de 50m² avec belle hauteur sous combles. Chaufferie indépendante. Chauffage centrale par chaudière fioul, convecteurs électriques performants et présence d'une cheminée. Huisseries survitrage pour l'ensemble. Assainissement collectif, tout à l'égout. Village proposant la fibre optique.
Pour les extérieurs : entrée par portail électrique sur cour desservant l'habitation, une dépendance avec four à pain pouvant être fonctionnel, espace terrasse et parc arboré de plus de 1500m² à l'arrière de la maison et clos de murs. Tous les gros œuvres sont en excellent état. La partie habitation est fonctionnelle immédiatement. Cadre idéal pour une vie paisible à la campagne ou création de projets divers !! A très vite pour une visite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339

Maison 5 pièces - 96m²
A Châtillon-sur-Seine, dans rue historique, à deux pas du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison ancienne avec vue sur l'église Saint-Vorles, d'une surface habitable de 96m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur couloir, salle à manger (14m²), cuisine aménagée (10m²), dégagement et une salle de bain avec wc. Au premier étage, couloir, pièce de 12m² à usage de salon et une chambre individuelle de 16m². Au deuxième étage, large couloir desservant un bureau de 6m² et une pièce de 8m². Cave sous partie. Courette fermée partagée.
Chauffage central par chaudière au gaz de ville (2014). Huisseries double-vitrage en partie. Assainissement collectif, tout à l'égout. Taxe foncière 392euros. A voir rapidement !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339

Maison de 65m² sur terrain de 480m²
A Moutiers Saint Jean, cette maison est à rénover entièrement.

Electricité et eau sur place.

En rez de chaussée une pièce, un couloir avec escalier qui mène à l'étage ou se trouve une pièce et les combles aménageables. Un atelier et un garage.

Terrain avec puits à l'arrière de la maison.

Assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 30 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618

Limite Dijon/Fontaine-lès-D - T5 - 101 m² - balcon
A Fontaine-lès-Dijon (21121), ce charmant appartement T5 de 101 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes du centre-ville de Dijon. Idéalement placé, il offre un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Il dispose d'un agréable balcon, idéal pour profiter du soleil, d'une cave/cellier située sur le même palier et un grand garage fermé en sous-sol qui garantissent un espace de rangement et de stationnement pratique et sécurisé.

Cet appartement lumineux se compose d'un séjour double donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres et possibilité d'une quatrième, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Les fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques assurent confort et sécurité. Après quelques travaux de rafraichissement, ce bien vous offrira tout le confort nécessaire pour une vie agréable et fonctionnelle.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 0668625081, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893753749

Grande maison de 184 m² divisible en deux logements – Idéal famille ou investisseur
Maison avec fort potentiel à Étrochey située à proximité de Châtillon-sur-Seine.

Maison de 184 m² offrant de nombreuses possibilités, idéale soit pour une grande famille, soit pour un projet d’investissement locatif en transformant le bien en deux maisons indépendantes. La maison est actuellement composée de deux parties distinctes, chacune avec une entrée individuelle, ce qui permet de créer facilement deux logements séparés.

- Une première partie dispose d’une cuisine de 25 m², d’un séjour de 13 m², d’une chambre de 22 m², d’une mezzanine/bureau de 13 m², d’une salle de bain avec WC et de deux autres chambres de 14 à 16 m². Elle comprend également une chaufferie avec chaudière fioul et chauffe-eau électrique.

- La seconde partie comprend une cuisine de 20m2, un séjour, une chambre, une salle de douche et un WC.

Chaudière fioul ainsi que deux conduits permettent l’installation de poêles à bois ou à granulés. Les menuiseries sont en simple et double vitrage ancien. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.
À l’extérieur, trois caves et un four à pain complètent ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement son potentiel.
Cette maison représente une opportunité rare, adaptée à une famille ou à un investisseur souhaitant créer deux logements locatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 0661696194, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338

Maison 4 pièces - 75m²
A deux minutes de Châtillon-sur-Seine, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison ancienne à rénover, d'une surface habitable de 75m², exposée au sud, comprenant en rez-de-chaussée, cuisine (23m²) avec cheminée tubée, dégagement, salle d'eau, wc séparé et une pièce de 10m². Au premier étage, palier desservant deux chambres individuelles de 12 et 17m² et un espace grenier pour dressing par exemple. Terrain clos devant la maison d'environ 40m². Cave. Fenêtre simple vitrage pour l'ensemble. Gros œuvre en bon état. Assainissement collectif, tout à l'égout, village proposant la fibre optique. Taxe foncière 506euros. A voir rapidement !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 41 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339

Appartement T3 - CHENOVE
Situé à Chenôve limitrophe de Dijon au sein d' une copropriété sécurisée et bien entretenue avec gardien, proche de toutes commodités (tramway, école, commerces), venez découvrir cet appartement de 73m2 au 5ème étage avec ascenseur.
Il se compose d' une spacieuse entrée, d'un cellier, d' une cuisine avec accès au balcon, d' un grand salon-séjour lumineux avec accès également au balcon.
La partie nuit dessert 2 chambres , une salle de bain, un WC indépendant, et une pièce pouvant servir de buanderie, cellier.
A noter: l' appartement est vendu avec une cave.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 0675510527, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823295928

Terrain
Til Chatel, situé à 20 mn de Dijon,
Terrain de 661 m² constructible, hors lotissement, libre de tous constructeur (non viabilisé) et à proximité du centre du village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COLOMB, Tél. : 06 66 36 62 84, E-mail : pierre.colomb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 833111628

Terrain 664 m²
Til Chatel, situé à 20 mn de Dijon,
Beau Terrain de 664 m² constructible, hors lotissement, libre de tous constructeur (non viabilisé) et à proximité du centre du village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COLOMB, Tél. : 06 66 36 62 84, E-mail : pierre.colomb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 833111628

Terrain
Til Chatel, situé à 20 mn de Dijon,
Beau Terrain de 728 m² constructible, hors lotissement, libre de tous constructeur (non viabilisé) et à proximité du centre du village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 82 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COLOMB, Tél. : 06 66 36 62 84, E-mail : pierre.colomb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 833111628