336 biens à vendre, Côte-d'Or (21)

Superbe terrain constructible, borné d'environ 1700 m²
C'est le mois des terrains: Je vous propose en exclusivité ce magnifique terrain plat d'environ 1700 m², libre constructeur, viabilisé en bordure et assainissement de type individuel. Il est situé dans ce beau village proche de tous commerces et services où vous trouverez des commerces, des artisans, une école avec sa cantine et sa garderie, la voie bleue pour de belles balades, une gare sur l'axe Dijon/Louhans avec plus de 10 arrêts par jour, une sortie d'autoroute à 3 km donc proximité et rapidité pour Dijon, Beaune, Nuits st Georges, Chalon sur Saône, Dole, Auxonne ou Besançon. Toutes les activités sportives et autres commodités sont à environ 6 km (plus rapide et économique qu'en ville) et dans 1 bassin économique en pleine expansion. A très vite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450

Maison en pierre à rénover –160 m²– Laignes 21330
Maison en pierre à rénover –160 m²– Laignes 21330
Découvrez cette charmante maison en pierre de Bourgogne, située au cœur du village de Laignes, à proximité de toutes les commodités : école, pharmacie, médecin, commerces, etc.
Cette maison à rénover offre une belle superficie répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses.
Elle est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’une cave sous la maison.
Les atouts de la maison :
• Maison en pierre de Bourgogne avec beaucoup de cachet
• Triple vitrage déjà installé
• Pompe à chaleur dernière génération (installation à finaliser)
• Petite cour à l’arrière
Cette maison est vendue suite à un abandon de projet, une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseur.
À découvrir rapidement !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 35 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980782775

Maison familiale au cœur de la nature
À Veuxhaulles-sur-Aube (21520), découvrez une maison pas comme les autres.
Ici, on vit au rythme de la nature, dans un village plein de charme avec son école, sa pisciculture, et à seulement 2 minutes de Montigny-sur-Aube (médecin, pharmacie, boulangerie, bureau de poste). La ville de Châtillon-sur-Seine se trouve à 15 minutes pour tous les services et commerces.
La maison, d’environ 155 m² hors Carrez, dégage une vraie ambiance chalet : poutres, bois, volumes atypiques et chaleur de vivre. Elle se dresse sur un terrain fleuri de 820 m², avec deux accès indépendants pratiques et agréables à l’avant et à l’arrière.
À l’intérieur, l’espace ne manque pas:
- 8 pièces dont 6 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis
- un rez-de-chaussée fonctionnel avec chambre, salle de bain + douche, buanderie et chaufferie équipée d’une chaudière mixte bois et fuel
- à l’étage, une cuisine conviviale, un salon avec cheminée et une terrasse panoramique sur la campagne
- au second, quatre chambres mansardées dans un style montagnard plein de charme.
Le tout est complété par un grand garage pour plusieurs véhicules et espace bois.

Double vitrage, tout-à-l’égout, environnement calme et sans vis-à-vis, tout respire la sérénité.
Une maison de caractère, atypique et chaleureuse, dans un cadre naturel à couper le souffle.
Un lieu idéal pour ceux qui cherchent l’espace, la paix et la vraie vie à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817657356

Maison ancienne de 127m² sur un terrain de 270m²
A seulement 3 mn d'Epoisses, venez découvrir ce bien à rénover.
Au rez de chaussée deux pièces pour une surface totale de 65m² environ, une cave voutée.
A l'étage deux pièces avec velux.
Courette fermée de 30m² environ.
Double vitrages
Électricité, eau, assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 50 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618

Maison de village - Caractère et potentiel
Charmante maison de village à rénover, située à Voudenay-L’Église, à 11 km d’Arnay-le-Duc et 18 km d’Autun.

Elle offre une vaste pièce de vie d’environ 43 m² avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et un cellier.
À l’étage : deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, et une pièce donnant sur une terrasse.
De belles dépendances et greniers complètent l’ensemble, offrant un fort potentiel d’agrandissement.
Un jardin indépendant avec puits, à quelques pas de la maison, permet de profiter pleinement du calme de la campagne.

Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou de gîte en Bourgogne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 50 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832627269

Pavillon de 119m2 avec jardin de 1853
Située dans une zone pavillonnaire très calme de Semur-en-Auxois, proche de l'ensemble des commodités offertes par le bourg, vous attends ce pavillon des années 60 édifié sur une parcelle de 1853m2 de terrain, ce pavillon se compose au rez de chaussée d'une entrée avec couloir qui dessert, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, à l'étage 2 chambres dont une passagère, et un espace grenier, au sous sol une cuisine d'été, une pièce d'eau, et un espace garage ainsi qu'une cave. une petite dépendance à l'entrée du terrain complète le tout. Chauffage électrique + insert bois dans le salon, simple vitrage, assainissement collectif. Ce beau pavillon a de quoi vous séduire avec ses beaux volumes, et son grand extérieur, une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823650742

Maison 4 pièces - 64m²
A Laignes, agréable village avec commodités (boulangerie, supérette, pharmacie, médecins, école, collège...), venez découvrir cette charmante maison ancienne, au coeur du village, rénovée en 2013, y compris toiture. Prévoir seulement salle d'eau et cuisine à aménager. Pas de jardin ni extérieur. A rez-de-chaussée, entrée (8m²) avec espace buanderie, cuisine (7.5m²), salle d'eau avec wc et un séjour (11m²). Au premier étage, desservi par deux escaliers distincts, d'une part une chambre individuelle de 12.6m² et d'autre part, deux chambres en enfilade (9 et 11m²) dont une avec porte sur véranda avec escalier en pierres donnant sur rue. Cave accessible par la cuisine. Portes et fenêtres double-vitrage pour l'ensemble. Murs et grenier perdu isolé. Chauffage central chaudière électrique de 2013. Assainissement collectif tout à l'égout. Fibre optique possible. A voir rapidement !!

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Prix de vente : 28 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339

DIJON Poincaré Appartement T4 de 75 m2 avec terrasse - balcon - cave et garage en sous-sol
Situé à Dijon, avenue Poincaré, à proximité des facultés, du CHU, des transports en commun (tram/bus) et des commerces, appartement 4 pièces traversant de 75 m2 au 2ème étage sur 4 au sein d'une résidence sécurisée de 2010.

Doté d'un côté d'une terrasse de 8m2 à l'abri du vis-à-vis et équipée d'un système de fermeture avec fenêtres et de l'autre côté, d'un balcon cet appartement possède également d'un garage fermé en sous-sol avec électricité et d'une cave.

À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres équipées de placards, d'une salle de douche avec sa buanderie, de toilettes séparées et d'un dégagement avec rangement.
Des huisseries PVC double vitrage, des volets roulants PVC et un accès au parking avec l'ascenseur complètent les prestations de ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 253 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 0670061323, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814349460

Maison 9 pieces - 221m²
A Leuglay, agréable village au coeur du Parc National des Forêts, avec commerces, à moins de 30minutes de l'Autoroute A5, venez découvrir cette charmante bâtisse du XVème siècle classée monument historique, sa chapelle privative en communication avec la maison et ses nombreuses dépendances sur vaste terrain de plus de 4200m². Coup de coeur assuré pour cette propriété aux nombreux atouts !!
Pour la partie habitation, qui propose 221m², au rez-de-chaussée : entrée sur hall d'accueil, cuisine avec accès à une cave voûtée, dégagement, buanderie/cellier, séjour de 40m² avec cheminée et porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur, bureau, wc séparé, salle d'eau et accès à la chapelle qui propose une première pièce de 12m². Au premier étage, accessible par un superbe escalier en pierres, palier, 4 chambres individuelles de 15 à 29m² dont une avec pièce attenante de 6m², salle de bain, wc séparé et accès à la chapelle avec une pièce de 12m². Grenier aménageable de plus de 50m² avec belle hauteur sous combles. Chaufferie indépendante. Chauffage centrale par chaudière fioul, convecteurs électriques performants et présence d'une cheminée. Huisseries survitrage pour l'ensemble. Assainissement collectif, tout à l'égout. Village proposant la fibre optique.
Pour les extérieurs : entrée par portail électrique sur cour desservant l'habitation, une première dépendance avec four à pain pouvant être fonctionnel, espace terrasse et parc arboré de plus de 1500m² à l'arrière de la maison et clos de murs. En face (chemin communal très peu passant à traverser), autre parcelle de plus de 2100m² proposant une vaste dépendance d'un tenant de plus de 265m² au sol avec électricité, charpente métallique, répartis en trois volumes : garage avec porte motorisée (45m²) sur deux niveaux, autre volume de 150m² avec deux portes (4mx4.10m) et un troisième volume de 70m² avec porte de grange. Terrain tout autour, en bord de rivière à l'arrière. Taxe foncière pour l'ensemble, 1770euros.
Tous les gros œuvres sont en excellent état. La partie habitation est fonctionnelle immédiatement. Cadre idéal pour une vie paisible à la campagne ou création de projets divers !! A très vite pour une visite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339

maison à saisir sans attendre aucun travaux très bon état.
Située dans la charmante commune de Seurre (21250), cette maison de ville du XVIIème siècle entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. À quelques pas des écoles primaires, à seulement deux minutes des quais de la Saône pour des promenades agréables, elle offre également un accès facile à un parking public gratuit à 50m et à des places de stationnement dans la rue.

Dotée d'une surface habitable de 100 m², cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec accès à une cour intérieure. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain, des toilettes, un dressing et des placards de rangement offrent tout le confort nécessaire. Isolée et équipée de fenêtres en PVC et aluminium avec volets battants en bois, elle assure une excellente isolation. Avec son chauffage au gaz, cette propriété allie charme historique et confort moderne pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence FRACHON, Tél. : 0682439768, E-mail : florence.frachon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 940064132

Maison d'habitation avec dépendance et jardin, 2 minutes BLIGNY SUR OUCHE, 17 minutes NOLAY, 25 minutes BEAUNE
En exclusivité par Marine POILLOT – Conseillère SAFTI

À Saussey, à seulement deux pas des commodités de Bligny-sur-Ouche, découvrez cette maison saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire.

Élevée sur caves avec double accès (depuis l’intérieur et par l’extérieur), elle est composée :

Au rez-de-chaussée :
• un salon,
• une cuisine,
• une salle de bain,
• et des WC.

À l’étage :
• trois chambres lumineuses.

Confort immédiat grâce à :
• une chaudière fioul neuve installée en 2024,
• des huisseries double vitrage avec volets roulants électriques au niveau principal.

Quelques rafraîchissements à prévoir (modernisation cuisine et salle d’eau), mais maison habitable de suite, sans gros travaux.

À l’extérieur :
Une remise indépendante vient compléter le bien, avec possibilité d’aménagement en gîte, garage ou atelier.

Le tout sur un terrain vendu avec la maison, idéal pour un jardin, un espace détente ou du stationnement.

Saussey, charmant village à seulement 2 minutes de Bligny-sur-Ouche et de toutes ses commodités : commerces, écoles, services…

Pour visiter ou obtenir plus d’informations, un seul numéro, 0643742993 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 0643742993, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834

Ensemble de deux granges dont une avec habitation.
Dans un hameau tranquille à 10 minutes de Bligny sur Ouche où se trouvent toutes les commodités ( commerces, écoles, médecins,...)et 20 minutes de Beaune ce bien se compose des 2 granges du château voisin datant de 1630.
Dans une partie de l'une des granges, une maison avec 2 chambres a été créée. On entre dans la maison via un escalier extérieur menant à une terrasse couverte. Le hall d'entrée donne sur une pièce à vivre de 36 m2 avec un poêle à bois en céramique de style autrichien. Suit une cuisine entièrement équipée de 15 m2 avec un escalier en chêne menant à l'espace nuit. Une pièce de 12 m2 se trouve derrière la cuisine et offre une magnifique vue sur les champs vallonnés.
Au rdc un studio de 21 m2 avec une entrée indépendante permet de recevoir des amis ou de faire chambre d'hôtes.
Dans la grange attenante, un premier espace avec une grande buanderie, une chaufferie avec deux chaudières ( bois et fuel) , une salle d'eau avec WC et, au dessus, un stockage. A la suite, accessible par la cour, un grand atelier, un garage / grange et un espace grenier avec une sublime charpente à développer d'avantage si vous le souhaitez.
La deuxième grange a une surface au sol de 153 m2 ( 9 x 17) et sert actuellement au stockage. Elle s'ouvre sur une grange plus petite avec 3 grands boxes donnant eux mêmes sur un paddock pouvant accueillir des chevaux. Cette grange offre l'opportunité de recevoir des cavaliers de passage ainsi que leurs chevaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence FRACHON, Tél. : 0682439768, E-mail : florence.frachon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 940064132

Maison 4 pièces - 82m²
A Sainte-Colombe-sur-Seine, agréable village à 2minutes de Châtillon-sur-Seine, venez découvrir cette charmante maison ancienne, d'une surface habitable de 82m², habitable immédiatement, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine (9m²) à terminer d'aménager, dégagement, salle d'eau avec wc, séjour (15m²) avec porte ouvrant sur patio avec accès à un atelier sur deux niveaux. Au premier étage, deux chambres individuelles de 16 et 18m². Au deuxième étage, sous combles, un bureau de 7m². Chauffage centrale au gaz de ville. Huisseries double-vitrage avec volets roulants manuels ou électriques. Assainissement collectif, tout à l'égout. Village proposant la fibre optique. Taxe foncière 600euros. Idéal premier achat ou investissement locatif !! A voir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 53 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339