Maison à vendre à ETROCHEY de 184m²67 000 €
Réf 1564738
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 184 m²
Maison
184m²
9
3
2
2
156m²
Fuel individuel
1900
Le point fort de cette maison
Bien à fort potentiel : deux logements possibles, idéal investisseur ou grande famille, à deux pas de Châtillon-sur-Seine
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 184 m²
Grande maison de 184 m² divisible en deux logements – Idéal famille ou investisseur
Maison avec fort potentiel à Étrochey située à proximité de Châtillon-sur-Seine.
Maison de 184 m² offrant de nombreuses possibilités, idéale soit pour une grande famille, soit pour un projet d’investissement locatif en transformant le bien en deux maisons indépendantes. La maison est actuellement composée de deux parties distinctes, chacune avec une entrée individuelle, ce qui permet de créer facilement deux logements séparés.
- Une première partie dispose d’une cuisine de 25 m², d’un séjour de 13 m², d’une chambre de 22 m², d’une mezzanine/bureau de 13 m², d’une salle de bain avec WC et de deux autres chambres de 14 à 16 m². Elle comprend également une chaufferie avec chaudière fioul et chauffe-eau électrique.
- La seconde partie comprend une cuisine de 20m2, un séjour, une chambre, une salle de douche et un WC.
Chaudière fioul ainsi que deux conduits permettent l’installation de poêles à bois ou à granulés. Les menuiseries sont en simple et double vitrage ancien. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.
À l’extérieur, trois caves et un four à pain complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement son potentiel.
Cette maison représente une opportunité rare, adaptée à une famille ou à un investisseur souhaitant créer deux logements locatifs.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 67 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 0661696194, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338
Maison de 184 m² offrant de nombreuses possibilités, idéale soit pour une grande famille, soit pour un projet d’investissement locatif en transformant le bien en deux maisons indépendantes. La maison est actuellement composée de deux parties distinctes, chacune avec une entrée individuelle, ce qui permet de créer facilement deux logements séparés.
- Une première partie dispose d’une cuisine de 25 m², d’un séjour de 13 m², d’une chambre de 22 m², d’une mezzanine/bureau de 13 m², d’une salle de bain avec WC et de deux autres chambres de 14 à 16 m². Elle comprend également une chaufferie avec chaudière fioul et chauffe-eau électrique.
- La seconde partie comprend une cuisine de 20m2, un séjour, une chambre, une salle de douche et un WC.
Chaudière fioul ainsi que deux conduits permettent l’installation de poêles à bois ou à granulés. Les menuiseries sont en simple et double vitrage ancien. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.
À l’extérieur, trois caves et un four à pain complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement son potentiel.
Cette maison représente une opportunité rare, adaptée à une famille ou à un investisseur souhaitant créer deux logements locatifs.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 67 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 0661696194, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par
Anaïs Babel
Chatillon-Sur-Seine (21400)
11 biens en portefeuille
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