195 biens à vendre, Corrèze (19)

maison de village avec jardin
Découvrez cette maison de village, située à Juillac dans un environnement paisible, proche des commodités locales, écoles et services.

À l'extérieur, cette maison se distingue par son agréable jardin avec arbres fruitiers, offrant un espace convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage, pratique pour le stationnement ou le stockage, et une cave idéale pour le rangement, complètent ce bien.

À l'intérieur, cette maison de 95 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une belle pièce de vie avec vue sur le jardin.
Bien sûr des travaux sont à prévoir mais son prix reste attractif.

A visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Manuela BÉCUWE, Tél. : 0689401646, E-mail : manuela.becuwe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 934112335

Maison de caractère dans un écrin de verdure
À seulement 10 minutes de Marcillac-la-Croisille, découvrez cette belle maison de plus de 100 m², implantée sur un terrain de plus de 2400 m².

Dès l’entrée, le charme opère : cette maison de caractère a su conserver son authenticité tout en offrant des volumes agréables et une belle qualité de construction.

Elle dispose d’une spacieuse pièce de vie, idéale pour partager de beaux moments en famille, de trois chambres ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de plus de 1 400 m², offrant espace et tranquillité.

La maison bénéficie d’une belle toiture en ardoise et est raccordée au tout-à-l’égout. Habitable immédiatement, elle nécessitera quelques travaux de finition qui permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de révéler tout son potentiel.

Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent de l’authenticité, de beaux volumes et un environnement paisible à proximité de Marcillac-la-Croisille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758

Maison au calme avec dépendance
Situé à 10 minutes de Marcillac la Croisille au bout d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette petite maison a tout pour vous plaire.

La toiture a été refaite entièrement en ardoise, l'intérieur a également été rénové.
Elle dispose d'une belle véranda lumineuse, idéale pour profiter de l'extérieur en arrière saison.

Au premier niveau vous trouverez une cuisine récente fonctionnelle, un séjour salle a manger cocon, une chambre et un wc séparé. A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Vous disposez également d'un sous sol total aujourd'hui à usage de cave, buanderie. Une surprise vous attend car un ancien four à pain authentique s'y cache.

L'ensemble comprend également une petite dépendance idéale pour y aménager un petit studio pour accueillir vos proches ou faire une activité de location saisonnière.
Il y a en complément un garage atelier.

Contactez moi pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758

Immeuble avec 2 appartements meublés
Situé dans le centre-bourg de Laguenne, l’immeuble bénéficie d’un accès immédiat aux commodités, commerces et services de proximité. L’emplacement assure un attrait pour les séjours saisonniers comme pour une éventuelle mise en location longue durée.

Déjà exploité en location saisonnière meublée, il constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien immédiatement générateur de revenus tout en offrant des perspectives de développement.

Revenus locatifs actuels :
Depuis le début de l’année, l’exploitation en location meublée saisonnière a déjà permis d’encaisser un jolie chiffre, par projection on sera sur 6 500 à 7 000 € à l'année, avec un potentiel supérieur si l’occupation est optimisée sur les périodes de forte demande touristique.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : un appartement comprenant une chambre, une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une salle de bain.
Premier étage : un appartement de deux chambres, avec une cuisine ouverte, une salle d’eau, et de belles poutres apparentes qui apportent cachet et authenticité.
Deuxième étage : un vaste plateau d’environ 80 m², déjà équipé de Vélux, permettant d’envisager l’aménagement d’un troisième logement. Cet espace offre une réelle valeur ajoutée et un potentiel de croissance du rendement locatif.

Toiture en excellent état
Raccordement au tout-à-l’égout.
Présence de trois compteurs indépendants (eau et électricité).
Immeuble vendu intégralement meublé, facilitant la continuité de l’exploitation locative.

Ce bien conjugue charme de l’ancien, rentabilité immédiate et potentiel d’optimisation grâce à un étage encore aménageable.
Ce type d’immeuble correspond parfaitement à un projet d’investissement locatif sécurisé, offrant des revenus dès l’acquisition et une perspective de valorisation patrimoniale à moyen terme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758

Jolie maison 6 pièces avec dépendance
Située sur cette charmante commune de Lamazière-Basse en Corrèze, connue pour son cadre campagnard paisible, cette belle maison offre un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de nature. À proximité, on trouve des balades pittoresques, parfaite pour qui recherche tranquillité et douceur de vivre.
L'extérieur de cette maison se distingue par son terrain arboré propice à la détente en plein air. Une dépendance complète cet ensemble offrant diverses possibilités d'aménagement extérieur.
À l'intérieur, on découvre une maison d'habitation de 133 m² comprenant une entrée avec véranda, un grand séjour, une cuisine indépendante équipée, 4 spacieuses chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain avec baignoire, 2 toilettes séparés et un garage.

A découvrir absolument pour des acquéreurs à la recherche d'authenticité et de sérénité...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660

Très belle grange à restaurer
Située à la Lamazière-Basse en Corrèze, ce bien offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne corrézienne. Appréciée pour sa quiétude et son environnement préservé, Lamazière-Basse bénéficie d'une proximité agréable avec la nature, invitant à la détente et aux balades.
Parfait pour les amoureux de la tranquillité.
Cette ancienne grange à rénover, implantée sur un terrain de 1407 m², offre des perspectives de transformation particulièrement intéressantes !
Avec une surface d'environ de 135 m² répartie sur 2 niveaux, elle permet d'envisager un projet de rénovation personnalisé. Le caractère de la bâtisse saura séduire les amateurs d'authenticité visant des perspectives d'aménagement variées. Idéal pour des passionnés de rénovation, ce bien saura ravir ceux en quête d'un projet immobilier plein de potentiel.
A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 29 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660

À vendre à Lapleau, charmante maison construite en 2007, située dans un environnement calme et verdoyant au cœur de la campagne corrézienne.

D’une surface habitable de 75 m² sur deux niveaux, cette maison fonctionnelle et lumineuse comprend :

Au rez de chaussée :

- Un séjour avec cuisine ouverte
- Une pièce de rangement ou bureau
- Une chambre
- 1 salle d'eau
- un toilette

A l'étage :

- deux chambres
- une salle de bain et son toilette

Le tout sur un terrain de 810 m², idéal pour profiter des beaux jours avec son espace terrasse.

Vous apprécierez :

Le calme et la tranquillité du secteur
Un cadre naturel privilégié pour les amoureux de nature et de randonnée
Une maison récente et entretenue, prête à habiter

Idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

Située dans un environnement convivial et paisible, cette maison offre un excellent compromis entre confort et qualité de vie à la campagne.

A découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

Splendide corps de ferme 5 pièces
Située sur cette paisible commune de Louignac, cette splendide propriété respire l'authenticité et le bien-être en offrant un cadre de vie idyllique pour des amoureux de belles pierres et d'espaces !
Ce village bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces de proximité et des écoles. Les futurs acquéreurs pourront ainsi profiter de la sérénité des lieux tout en bénéficiant des services nécessaires à leur quotidien.

Cette maison de 115 m², répartis sur 5 pièces dont 4 chambres, est un véritable havre de paix. Elle est intégrée à un ensemble immobilier comprenant, de nombreuses dépendances, une authentique cave voutée et un même un puits. Les possibilités d'aménagement sont infinies selon l'envie et les besoins. Le tout est implanté sur un vaste terrain (4316 m²) joliment constitué d'un potager et d'un verger permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant.
Ce bien, chargé d'histoire, constitue une véritable opportunité pour des amateurs de tranquillité.

Cet ensemble immobilier est totalement exceptionnel !

A découvrir sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 213 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660

Snack, sandwicherie, restauration rapide sur place ou à emporter
A saisir !
Situé dans un centre bourg à 10mn de Brive, ce fond de commerce snack restauration rapide sur place ou à emporter se situe dans l'artère principale d'un centre bourg sans concurrence. il dispose d'une grande salle de restauration, d'une terrasse intérieure pouvant accueillir plus de 30 couverts ainsi qu'une seconde terrasse côté rue.
Cet établissement flambant neuf entièrement aux normes (conception, hygiène et sécurité) dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace plonge ainsi que d'une réserve. (aucun travaux à prévoir)
Affaire en pleine croissance à développer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 80 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 72 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : 0686818972, E-mail : vincent.belingard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828

Maison familiale avec piscine, dépendance de 220 m² et grand terrain à Mestes – 170 m² – 5 chambres
Située à Mestes, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 170 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses nombreux équipements et son cadre de vie paisible.

Édifiée sur un terrain de 3 643 m², cette maison construite en 1988 se compose de 8 pièces dont 5 chambres, réparties sur plusieurs demi-niveaux offrant confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée :

- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Cellier
- Accès au sous-sol

Aux demi-étages :

- 5 chambres
- 1 bureau
- 2 salles d’eau / salles de bain
- 2 toilettes
- Accès aux combles

En complément :

- Garage avec cave
- Buanderie
- Pièce en sous-sol
- Appentis bois pour véhicule

À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse d’environ 100 m² avec piscine, idéale pour les beaux jours, ainsi qu’un grand bâtiment indépendant de 220 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité artisanale ou projet professionnel.

Les + :

Environnement paisible
Beaux volumes
Piscine
Dépendance de 220 m²
Grand terrain arboré
Proximité des commodités, écoles et commerces

Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des services essentiels.

A découvrir sans attendre !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

Maison de plain-pied 127 m² – 3 chambres + bureau – Terrain 9 066 m²
Située à Meymac, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied construite en 1975 offre 127 m² habitables sur un magnifique terrain de 9 066 m².

La maison se compose d'une entrée donnant directement sur une cuisine semi-ouverte, d'une belle pièce de vie lumineuse, avec accès à la terrasse, ainsi que d'un cellier.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche et un toilette indépendant. Un bureau complète également l'ensemble et peut facilement être utilisé comme espace de télétravail, chambre d'appoint ou pièce de loisirs.

La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage récentes et d'un système de chauffage composé d'une pompe à chaleur air/air ainsi que d'un insert bois.

Une cave vient compléter le bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 9 066 m², offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, de jardin, d'espace ou simplement à la recherche d'un cadre de vie paisible.

La propriété se situe à proximité de la voie ferrée, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux commodités de Meymac.

Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace et de la tranquillité, tout en restant proche des services et commerces.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 194 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

Magnifique terrain agricole / pâturage – Vue imprenable
Magnifique terrain agricole / de pâturage en pleine campagne, idéal pour la création d’un centre équestre, élevage ou autre projet rural. Situé sur la commune de Meymac aux abords de Maussac gare, ce terrain offre une vue dégagée exceptionnelle et un cadre naturel préservé.

Atouts du terrain :

Grande superficie adaptée aux chevaux, pâturages et installations agricoles :

- Électricité à proximité
- Accès direct par la route

Proximité des commodités des villes alentours.

Opportunité rare pour lancer un projet équestre ou tout autre projet en lien avec la nature et l’agriculture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

Bien atypique & plein de charme ! Ancien four à pain à rénové au cœur de Meymac
Située à Meymac, charmante commune réputée pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé, cette maison atypique séduira les amoureux d’authenticité et de tranquillité.

Nichée dans un cadre paisible, à proximité des commerces, écoles et sentiers de randonnée, elle offre un parfait équilibre entre nature et vie de village.

Ancien four à pain à rénové entièrement, cette maison de caractère développe 110 m² habitables sur 3 niveaux.

- 3 pièces modulables selon vos besoins

- Cachet unique (pierre, histoire, authenticité)

- Ambiance chaleureuse et cosy

- Pas de terrain

Amateurs de biens insolites et pleins d’histoire, se bien est fait pour vous !

A découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

Maison 4 chambres et 2 salle d'eau
A 10 minutes d'Argentat, découvrez cette maison sans aucun vis à vis avec piscine.

Rez-de-chaussée :

Très grand séjour lumineux avec un poêle à bois coins salon cuisine ouverte et un espace salle à manger
Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
3 espaces de stockages, buanderies et arrière cuisine

Étage :

5 chambres, dont une vaste suite parentale de 27 m²
Un petit dressing
Salle de bains avec douche à l’italienne, WC, lavabo et rangement intégré

Extérieur :

Superbe terrain de 4 180 m², majoritairement plat et facile d’entretien
Partie boisée, permettant notamment de couper son propre bois pour le poêle

Piscine sécurisée entourée de terrasses détente sans aucun vis à vis

Terrain de pétanque, idéal pour des moments conviviaux
Parking privé


Une maison familiale, parfaitement adaptée comme résidence principale ou secondaire, offrant confort, espace et loisirs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758