195 biens à vendre, Corrèze (19)

Immeuble composé de 3 appartements de type T3
Situé au cœur de Brive-la-Gaillarde, ce magnifique bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier Centre / Guierle / Poste, offrant un environnement dynamique et agréable. À proximité directe des commodités, des commerces et des transports en commun, cette localisation est idéale pour profiter pleinement d'une vie citadine.

À l'extérieur, l'immeuble est implanté sur un terrain de 300 m², mettant en valeur un espace appréciable pour se détendre et/ou stationner vos véhicules en toute sécurité. Une cave est allouée à chaque appartement pour des besoins éventuels de stockages supplémentaires. Ces aménagements extérieurs offriront des espaces fonctionnels et conviviaux pour les futurs résidents.
À l'intérieur de ce bel immeuble de 209 m², on découvre un ensemble composé de trois appartements de type T3. Chaque appartement offre des espaces de vie généreux, lumineux et fonctionnels.
Idéal pour une vie en famille ou pour un investissement locatif, cet immeuble représente une véritable opportunité sur le marché immobilier local.
A découvrir sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 368 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660

Fonds de commerce : Presse Loto PMU Bar Tabac
Belle opportunité de reprise pour ce fonds de commerce, proposé par Patrick.
Ce commerce est idéalement situé au cœur d'une commune dynamique, bénéficiant d'une bonne visibilité, et d'une clientèle fidèle et régulière.
Plusieurs activités proposées : Presse, Loto, PMU, Bar, Tabac, services de proximité.
Commerce reconnu sur son secteur, avec une activité pérenne et diversifiée.
Local entretenu, disposant d'un agencement fonctionnel pour une exploitation immédiate, sans travaux.
Idéalement situé, stationnement, passage régulier.
Cette affaire conviendra aussi bien à un couple qu'à un professionnel souhaitant développer une activité rentable et sécurisée.
Les atouts : Activités générant une forte fréquentation, clientèle locale fidèle, idéalement situé, bonne visibilité commerciale, potentiel de développement, Affaire clé en main.
Important : un appartement type T4 est inclus.
Informations complémentaires : contactez Patrick

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 316 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 290 720 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 280 € HT + 5 056 € TVA, soit 30 336 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 0619451952, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398351353

Immeuble professionnel - 3 niveaux - 210 m²
Je vous propose ce local professionnel, toute activité possible, sur 3 niveaux, RdCh et 1er étage : PMR, dans un immeuble de caractère.
Avec une surface totale de 210 m² env., vous pourrez facilement l'adapter à votre activité, et vos besoins.
Dernière activité en date : restaurant avec 2 salles, cuisine (toujours en place pour le moment, et chambre froide).
La terrasse vous offre 40 m² env. utilisable, avec 230 m² env. de jardin en continuité : calme et nature en ville.
La partie verdure est arborée, clôturée, comportant 1 puits et abri de jardin.
Autre possibilité : transformation en maison d'habitation, ou appartements.
Les + : Bâtiment rénové, isolé, double vitrage, vitrine, PAC réversible, passage permettant l'accès PMR pour le 1er étage.
Important : vente par cession des parts de SCI.
Faites le 1er pas, appelez moi, et parlons de votre projet : contactez Patrick

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 291 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 274 010 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 490 € HT + 3 498 € TVA, soit 20 988 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 0619451952, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398351353

Appartement T3 avec ascenseur, cave et parking.
Dans une résidence sécurisée des années 1965, au calme à deux pas des lycées Cabanis, Simone Veil, D'Arsonval et du centre ville, venez découvrir ce super T3 de 61m² lumineux et bien agencé.

Il dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, deux chambres avec placards de rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé ainsi qu'un placard dans le couloir.

Cet appartement confortable au 3ème étage, bénéficie d'un ascenseur et d'une porte d'entrée sécurisée par badge, d'un interphone et d'un accès sécurisé pour le parking grâce à des barrières contrôlées par badge.

A noter que l'appartement est vendu avec une cave privative d'environ 6m², et d'une place de parking privative couverte (véritable atout dans ce secteur). L'appartement est équipé de la fibre et raccordé à l'assainissement collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ à 225 euros/mois incluant :
- l'eau froide
- l'eau chaude
- le chauffage collectif au gaz
- l'entretien des parties communes, des extérieurs, des poubelles
- le calcul des tantièmes pour la cave privative et l'emplacement du stationnement privatif.

Le montant de la taxe foncière est de 1147€.

Il ne reste plus qu'à ajouter votre abonnement EDF.

Rentabilité assurée pour un investissement locatif, ou peut convenir dans le cadre d'une première acquisition immobilière pour un couple ou famille avec un enfant.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2699 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 0623330933, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208

Immeuble à usage mixte
Situé en coeur de ville rue Majour, cet immeuble mixte est composé d'un local commercial anciennement à usage de restaurant sur deux niveaux et au dernier étage un appartement à aménagé d'environ 75m2.

Le local d'environ 112 m2 présente une belle salle de réception ainsi qu'un espace technique pour la partie préparation et à l'étage un pièce de réception également dans un esprit mezzanine.

L'appartement à repenser entièrement présente un beau potentiel en terme de volume et de possibilité d'aménagement.

La toiture en ardoise de pays est en bon état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758

Appartement 3 chambres - Centre Brive - 163 m²
Je vous présente ce vaste appartement lumineux, d'une belle surface de 163 m² habitable, proche du cœur de Brive.
Vous profiterez d'un grand séjour lumineux, de 45 m² avec de larges et hautes fenêtres, 1 entrée, 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing, cellier, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 cabinet de toilettes, et du rangement.
Un grand garage complète cet appartement, offrant des possibilités de rangement supplémentaire.
Ce bien offre de grands volumes très appréciables.
Faites le 1er pas : contactez Patrick, et échangeons sur votre projet, organisons une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 0619451952, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398351353

Terrain constructible de 1100 m² - CU valide
Situé à Brive-la-Gaillarde Sud (19100), ce terrain constructible de 1106 m² bénéficie d'un environnement privilégié, calme, tout en profitant de la campagne.
Le terrain est borné, plat, idéal pour un projet de vie.
Important : assainissement individuel, réseaux en bordures.
Faites le 1er pas, parlons de votre projet, et organisons une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 58 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 0619451952, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398351353

Fond de commerce à vendre Brive
Situé dans la charmante ville de Brive-la-Gaillarde (19100), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une activité de restauration rapide. Grâce à sa proximité avec des arrêts de bus, des écoles, un lycée, un collège et une crèche, il bénéficie d'un fort passage et s'inscrit parfaitement dans un environnement dynamique et animé. La clientèle locale, ainsi que les nombreux étudiants et professionnels de la région, font de cet emplacement un choix stratégique pour développer une activité commerciale prospère.

Le local, d'une surface habitable de 170 m² répartis en 4 pièces, a été entièrement rénové et décoré avec goût, offrant un cadre moderne et accueillant pour une expérience de restauration rapide. Avec des activités autorisées exclusivement dans ce domaine, ce bien présente un potentiel certain pour un entrepreneur souhaitant s'implanter durablement dans le secteur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce clé en main dans une ville dynamique et agréable, propice au développement d'une activité commerciale prospère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Hasnae EL HAKIMY, Tél. : 0626584378, E-mail : hasnae.elhakimy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 922239470

Terrain à bâtir sur les hauteurs de Brive
Ce grand terrain se compose de deux lots distincts de 1 434 m² et 1 635 m², chacun bénéficiant d’un certificat d’urbanisme opérationnel.

Raccordé au tout-à-l’égout, il présente un excellent potentiel de construction, adapté à divers projets immobiliers.

Que vous envisagiez la réalisation d’une maison individuelle avec un vaste jardin ou la création d’un projet résidentiel plus ambitieux, ces parcelles représentent une belle opportunité d’investissement, idéalement situées dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €
Honoraires : 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Hasnae EL HAKIMY, Tél. : 0626584378, E-mail : hasnae.elhakimy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 922239470

Immeuble avec local commercial
A 20 minutes de Brive sur la commune de Larche, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec des places « arrêt minute » juste en façade, cet immeuble présente un fort potentiel pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou un projet mixte.

Rez-de-chaussée : Ancien commerce de boucherie, offrant une belle surface avec grande vitrine donnant sur rue passante. Il dispose de plusieurs chambres froides encore en place, d’un espace arrière avec un WC. Cet espace peut être repensé pour accueillir une nouvelle activité commerciale, une profession libérale ou un projet de restauration rapide, par exemple.
Étage : Un appartement de type T2 à réhabiliter, composé d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau à repenser. Il bénéficie également d’un petit extérieur, un vrai atout en centre-ville.

Annexe : Un espace de stockage indépendant d’environ 50 m², idéal pour entrepôt, atelier ou réserve.

Le gros œuvre est en bon état, ce qui sécurise l’investissement.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont néanmoins à prévoir, permettant d’adapter les lieux à vos besoins ou à ceux de futurs locataires. L’immeuble offre ainsi de nombreuses possibilités, que ce soit pour développer une activité commerciale en rez-de-chaussée tout en valorisant un logement à l’étage, ou pour optimiser le rendement locatif.

Gros œuvre en bon état
Cet immeuble représente une opportunité rare pour qui souhaite investir dans un secteur dynamique, avec une vraie marge de valorisation à travers les travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758

Belle maison en pierre
Cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne en restant proche des commodités locales de la ville de Bugeat. Les futurs propriétaires pourront bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

A l'extérieur, la maison dotée d'une terrasse offre une vue imprenable sur la nature environnante. Un hangar se trouve au fond du terrain de 7910 m².

La maison de 155 m² s'étend sur trois niveaux avec ses dépendances.
Le rez de chaussée abrite un sous sol complet tandis que le premier niveau, accessible de plain-pied depuis l'extérieur, comprend une grande pièce donnant sur la terrasse, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé.

A l'étage, trois chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.

Possibilité en complément, d'une grange de 332 m² et encore plus de terrain pour un prix de 217 000 euros.

A découvrir sans attendre !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

Grange à vendre sur Bugeat
Cette grange située sur le plateau de Millevaches, offre un cadre de vie paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de tranquillité.
Vous serez à 2 km du bourg de Bugeat où vous trouverez les différentes commodités locales et services essentiels, offrant un équilibre parfait en sérénité et praticité.

La grange présente une surface généreuse de 332 m² sur les deux niveaux, avec une belle hauteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. La grange s'étend sur un terrain de 9329 m²; une opportunité rare d'acquérir une propriété à fort potentiel dans un cadre naturel et préservé.

A découvrir sans attendre ! !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 30 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

Maison de 260 m² – Terrain 6 300 m² – Calme absolu
Au cœur de la nature, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette belle maison construite en 2007 offrant environ 260 m² habitables sur une propriété de 6 300 m², comprenant la maison, les espaces extérieurs et une partie boisée vendue avec le bien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un magnifique séjour de 82 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau avec son sauna ainsi qu'un garage attenant de 35 m².

À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces confortables, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. L'une des chambres donne accès à une magnifique terrasse de 60 m² avec une vue dégagée sur la propriété et son environnement naturel.

La maison dispose de 3 chambres, 4 salles de bain ou salles d'eau et 4 toilettes, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir.

Située à quelques minutes des commerces, des écoles et des services de Bugeat, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des sentiers de randonnée et des lacs, tout en profitant de son propre espace boisé.

Si vous recherchez une maison spacieuse, récente, avec un grand terrain comprenant une partie de forêt et un environnement paisible, cette propriété est une opportunité rare à découvrir !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

Maison de maître de caractère – 220 m² rénovés, meublés et prêts à vivre ou exploiter, au cœur de la Corrèze verte
Au cœur du charmant village de Bugeat, dans un environnement naturel préservé, cette authentique maison de maître en pierres, entièrement rénovée avec soin, développe 220 m² habitables et offre un potentiel rare, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet professionnel ou touristique.

Édifiée sur trois niveaux, elle conjugue cachet de l’ancien (cantou, cheminées, pierre) et confort moderne, dans une atmosphère chaleureuse et élégante.

La maison est aujourd’hui organisée en gîte de standing, comprenant cinq grandes chambres, chacune avec une salle de bain privative, un toilette indépendant et un espace bureau.

Une distribution centrale facilitant la circulation et l’indépendance des espaces

Reprise d’activité immédiate possible, avec la vente meublée (mobilier ancien et contemporain de qualité inclus).

DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX ET LUMINEUX

Au rez-de-chaussée :

- Cuisine conviviale de 32 m² avec cheminée

- Salon / salle à manger spacieux, sublimé par un cantou traditionnel

- Véranda ombragée, ouverte sur le jardin, idéale toute l’année

EXTÉRIEUR RARE EN CENTRE-VILLAGE

- Terrain constructible de 1 275 m², arboré et fleuri

- Possibilité d’extensions ou de nouveaux aménagements

- Environnement calme et verdoyant

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

- Assainissement collectif

- Fibre optique

- Chauffage bois + électricité

- Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir


UN BIEN À ARCHITECTURE ÉVOLUTIVE

Grâce à ses volumes, sa configuration et sa desserte centrale, la maison peut facilement être adaptée à divers projets :

- Maison familiale ou multigénérationnelle
- Création d’appartements indépendants
- Bureaux, professions libérales ou coworking
- Installation possible d’un ascenseur – accessibilité PMR facilitée

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE

- Commerces, écoles, services médicaux accessibles à pied

- Gare SNCF à proximité immédiate (liaison directe Limoges & aéroport international)

- Cadre naturel exceptionnel au cœur de la Corrèze, “poumon vert de la France”

- Région classée “ciel noir”, idéale pour l’observation des étoiles

- Vie locale dynamique en été, calme et ressourçant en hiver

Une opportunité unique pour vivre, investir ou entreprendre dans un cadre exceptionnel.

A découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 999 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

Maison familiale ou projet locatif : 215 m² de potentiel à explorer à Bugeat !
Grande maison de 215 m² à Bugeat – Idéale famille nombreuse ou projet locatif !

Située dans le charmant village de Bugeat, au cœur de la nature corrézienne. Bugeat est un village vivant avec toutes les commodités, une gare sncf, des commerces, des écoles.

Cette spacieuse maison de 215 m² rénové en 1980, se répartie sur trois niveaux offre un potentiel rare et de multiples possibilités d'aménagement. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif, ce bien est fait pour vous !

A l’intérieur, la maison se compose au rez de chaussée, d’une cuisine indépendante confortable et une pièce à vivre chaleureuse avec son insert, une chambre avec son point d’eau, parfait pour une vie de plain-pied.
A l’étage de cette partie, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un toilette séparé.

Dans les étages supérieures avec un accès indépendant, un studio avec sa pièce à vivre, cuisine ouverte, salle de bain et un toilette. Au second étage, un appartement composé d’une cuisine, un séjour lumineux avec un poêle, deux chambres, une salle de bain et un toilette.

La maison dispose également d’un chauffage central au gaz avec une chaudière récente, un assainissement par fosse septique.

A l’extérieur, un terrain de 1043 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Vous trouverez trois garages bien distincts pour faciliter l’organisation avec les trois logements possibles..

Une bonne opportunité pour vivre ou investir à la campagne, dans une maison aux volumes généreux et au charme indéniable.

A découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

Terrain constructible dans un cadre paisible
Venez visiter ce terrain constructible situé dans la charmante commune de Chabrignac dans un environnement paisible et proche de toutes commodités (commerces, écoles).

D'une belle surface de 2110 m², il offre un beau potentiel de construction.

La parcelle est desservie en eau et électricité, un assainissement non collectif est à prévoir.

CU opérationnel valide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 16 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Manuela BÉCUWE, Tél. : 0689401646, E-mail : manuela.becuwe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 934112335

parcelle de terrain avec partie constructible
Venez découvrir cette parcelle de terrain au cœur de Chabrignac dans un cadre paisible et verdoyant, elle est idéalement située à proximité de commerces locaux, écoles et commodités essentielles.

Avec sa partie constructible de plus de 1000 m², cette parcelle de terrain offre un beau potentiel pour la réalisation d'un projet immobilier sur mesure.

N'hésitez plus et venez visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 16 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Manuela BÉCUWE, Tél. : 0689401646, E-mail : manuela.becuwe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 934112335

Maison de campagne isolée - 3 hectares - Dépendances
À seulement quelques minutes du bourg de Chamberet, venez découvrir cette authentique maison nichée dans un environnement préservé, sans aucun voisin, offrant un calme absolu et une qualité de vie rare.
Implantée sur 3 hectares de terrain attenants dont la majeure partie est boisée, cette propriété séduira toute personne recherchant un lieu de vie paisible ou les porteurs de projets maraîchers, artisanaux ou élevage canin.

La maison d’une surface de 85m2 se compose d'une entrée distribuant une cuisine, un salon traversant équipé d'un poêle à granulés ainsi que d'une cheminée avec insert, d'une véranda de 28m2 avec vue imprenable sur le jardin et les environs, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
À l'étage se trouve une chambre avec deuxième salle d'eau, une chambre d'enfant et un WC.
Sous-sol complet avec atelier, coin buanderie, garage et cave.

Prestations techniques : pompe à chaleur, installation photovoltaïque, plomberie entièrement refaite, fibre optique.
Assainissement individuel à remettre aux normes.

Ensemble de dépendances : maisonnette avec four à pain, un poulailler, une serre professionnelle de 200m2 équipée d'un système d'aquaponie. Un vaste hangar répondant à de nombreux usages est également présent (chambre froide, labo, bureau et espace de stockage).

Ce bien rare vous intéresse ?
Contactez-moi dès maintenant,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910543743

Magnifique longère pour vivre ou chambres d'hôtes
A 2 min des commerces et services, 20 min de l'autoroute et en bordure du Parc Naturel Régional, cette magnifique ferme rénovée avec goût, sa piscine couverte et son parc arboré vous séduiront. Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand salon de 42 m² et son superbe poêle blanc porcelaine, une cuisine haut de gamme avec cellier, une salle à manger de 46m² avec de lumineuses ouvertures sur le parc. Un WC et une chambre avec salle d'eau. L'étage est bien séparé avec d'un côté 4 chambres de 18 à 28 m², chacune disposant d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc, de l'autre une luxueuse suite avec chambre, dressing, salle de bain avec baignoire 2 places dans le sol, douche et wc. A l'extérieur, la terrasse, sa piscine (7X12), le préau aménagé en salon salle à manger pour profiter de chaque belle journée dans ce parc féérique, le double garage et le carport font de cette splendide demeure un paradis pour une grande famille ou une résidence avec chambres d'hôtes parfaite. NB un pré d'1 Ha attenant peut être loué 200 eur/an ce qui serait parfait pour un cheval.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903081503