26 biens à vendre, COLOMBIERS (34440)

Maison de village avec cours
Située à Colombiers, village recherché traversé par le Canal du Midi, avec son port de plaisance plein de charme, cette maison de51 m² offre un fort potentiel. Proche de la clinique Causse, de son pôle médical complet et d'une grande zone commerciale (Super U, Brico Dépôt, Electro Dépôt, etc.). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 24 m², ouverte sur une terrasse de 15 mètres carrés idéale pour les beaux jours. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Tout en haut, un grenier de 17 m² aménageable, parfait pour créer un bureau, une chambre ou un espace loisirs. À rafraîchir selon vos goûts, mais pleine de charme et de possibilités. Une opportunité à ne vraiment pas manquer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523954550

REMISE AGRICOLE COLOMBIERS 249M²
Grande remise agricole à Colombiers, idéalement située au cœur du village et à cinq minutes a pied des commerces et du port de plaisance avec le canal-du-Midi. Je vous invite à découvrir cette remise agricole avec un grand potentiel. La toiture à été refaite à neuf, une dalle béton coulé au RDC, elle est raccordé à l'eau et l'électricité. on peut également y construire une habitation à l'étage et garder le RDC en garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523954550

MAISON DE VILLAGE 147M² AVEC GRAND GARAGE ET TERRASSE
À Colombiers, village prisé traversé par le Canal du Midi, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée de 147 m² habitables, offrant de beaux volumes et un atout exceptionnel : un garage de 134 m² !
Un bien rare sur le secteur, où tout a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un immense garage de 134 m², offrant un potentiel remarquable pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, stocker ou laisser libre cours à vos projets.
Au premier niveau, la maison offre une belle pièce de vie de 32 m² avec cheminée, ainsi qu'une grande cuisine de plus de 25 m². Deux espaces généreux qui s'ouvrent directement sur une agréable terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et partager de bons moments en extérieur.
Derrière la cuisine, une buanderie apporte un espace fonctionnel supplémentaire.
Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, donnant sur la terrasse ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC indépendants.
Au dernier étage, un bel espace de plus de 32 m² accueille une grande chambre ainsi que des toilettes sans oublier un agréable balcon.
Côté confort, la maison dispose de la climatisation dans toutes les pièces, de radiateurs à inertie, de la fibre et d'un visiophone.
Et puis il y a Colombiers… Un village particulièrement agréable à vivre, avec ses commerces à proximité, son Canal du Midi et sa situation privilégiée, à seulement 20 minutes des plages.
Une maison entièrement rénovée, des volumes rares, un garage hors normes et une terrasse pour profiter des beaux jours…
Un bien comme celui-ci ne se présente pas tous les jours à Colombiers. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 373 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 0646193466, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560

Immeuble de rapport composé de deux appartements
A Colombiers village très prisé je vous présente cet immeuble de rapport composé de deux appartements. le premier appartement en rez de chaussée se compose d'une pièce de vie avec une belle cour et deux chambres loué 550 €. le deuxième appartement au premier étage se compose d'une pièce de vie et deux chambre loué 480 €. la taxe foncière est de 800 €, aucun travaux à prévoir. visite virtuelle sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523954550

Fond de commerce à fort potentiel
À vendre, charmante pizzeria-grill située au cœur de Colombiers dans l' Hérault à seulement 15 minutes de la mer, un village méditerranéen très prisé, avec un port de plaisance dynamique. La clientèle fidélisée, associée au flux touristique l'été et la clinique Causse mondialement connue assure une belle affluence même hors saison . Ce restaurant, vendu avec tout le matériel, bénéficie d’un excellent chiffre d’affaires. Les gérants actuels, très impliqués, peuvent rester en place pour accompagner les nouveaux acquéreurs. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 180 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 162 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523954550

Villa de 88 m² avec trois chambres et garage proche du Canal-du-Midi
Découvrez cette maison de plain-pied climatisée nichée à Colombiers, dans l’Hérault, un village charmant traversé par le Canal du Midi. Colombiers est un village dynamique, où l’on trouve un pôle médical avec la clinique Causse, ainsi qu’une zone artisanale regorgeant de commerces : Brico dépôt, grandes surfaces, pharmacies, boulangeries, et bien plus encore.
Cette maison de 88 m² s’épanouit sur une parcelle de 352 m². Elle offre une pièce de vie lumineuse de 28 m², une cuisine indépendante de 11 m², ainsi que trois chambres. Vous disposerez également d’une salle d’eau avec wc séparé, d’un garage de 15 m² et d’un carport pour votre véhicule.
Ce bien, rare dans son environnement, se situe dans un lotissement intimiste de seulement une vingtaine de maisons, à tout juste 50 mètres du bord du canal. Une opportunité unique à saisir, au cœur d’un cadre enchanteur. N’attendez plus pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523954550

Maison de village de 104 m² avec garage et possibilité d'extérieur
À Colombiers, village traversé par le canal du Midi, proche de Béziers et à vingt minutes de la mer.
Au centre du village, proche de toutes commodités : clinique Causse, centre médical, pharmacie, restaurants, bureau de tabac.
Je vous invite à découvrir cette jolie maison de village. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un garage de 34 m² et d’une buanderie de plus de 11 m² avec de nombreux rangements.
Au premier étage, vous y trouverez la pièce de vie de 33 m², deux chambres et une salle d’eau.
Le deuxième étage se compose d’une belle et grande suite parentale de 32 m² avec dressing.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523954550

Villa de 104 m² de plain-pied, quatre faces avec trois chambres garage et dépendance
À Nissan-les-Enserune, à seulement 20 minutes des plages, découvrez cette villa de 104 m2 nichée sur une magnifique parcelle arborée de528 m2. Le séjour spacieux de 45 m2 invite à la convivialité, tandis que l'espace nuit offre trois chambres confortables (11,6, 14 et 9,5 m2). Au sous-sol, un atelier de 32 m2, carrelé, isolé et climatisé avec baie vitrée, parfait comme studio, dépendance pour recevoir famille et amis, ou espace de loisirs. Vous trouverez également une cave, ainsi qu'un garage de21 m2. Le jardin, richement arboré, crée une atmosphère paisible et verdoyante, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une maison chaleureuse, aux multiples possibilités, à proximité des commerces, des écoles, et à quelques minutes de Béziers. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme. Les plus : poêle à granule, climatisation, très bonne isolation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523954550

Maison prête à habiter au calme d'une impasse
Située à Nissan-lez-Enserune, cette maison de village rénovée sur 3 niveaux offre un cadre de vie paisible et authentique.

Sur une surface habitable de 69 m² environ, cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie pratique et un WC.
Au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau offre confort et intimité avec WC, tandis que le troisième niveau abrite une seconde chambre avec une salle d'eau.
Un agencement fonctionnel avec des rangements à chaque niveau, et une rénovation soignée font de ce bien un espace chaleureux et accueillant pour ses futurs résidents.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 0650429076, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918373721

Maison de village de 90 m² avec garage et deux grenier aménageable
À Nissan-lez-Ensérune, à 15 minutes de Béziers et de la mer, venez découvrir cette maison de village de 90 m² à rénover. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon/salle à manger, une salle d’eau, avec un garage spacieux de 53 m², doté d’un puits. À l’étage, trois chambres (15 m², 12 m², et une troisième), et un palier aménageable de 53 m² au-dessus du garage. Un grenier de 40 m² complète ce potentiel. Ne tardez pas à visiter et laissez libre cours à vos projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523954550

Maison familiale rénovée - 4 chambres dont une suite parentale - Jardin au calme
Vous cherchez une maison où vous pourrez poser vos valises sans entreprendre de gros travaux ?

Cette maison rénovée de 110 m² offre une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une suite parentale climatisée au rez-de-chaussée, trois chambres supplémentaires à l'étage ainsi qu'une seconde salle de bains.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse en bois, d'un jardin piscinable facile d'entretien et d'un atelier idéal pour le bricolage, le rangement ou un futur espace de travail.

Côté confort : climatisation, chauffage central au gaz avec chaudière récente, volets roulants, moustiquaires et DPE C.

Située dans un quartier calme de Nissan-lez-Enserune, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier confort et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 0651352782, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528402118