20 biens à vendre, CHOISY-LE-ROI (94600)

Maison avec grand jardin – Fort potentiel – Quartier Gondoles Nord à Choisy-le-Roi
À découvrir sans tarder !

Située dans le secteur très recherché des Gondoles Nord à Choisy-le-Roi, cette maison individuelle de 65 m² de surface au sol est édifiée sur un beau terrain de 255 m², offrant un agréable jardin et une grande terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours ou imaginer un magnifique espace extérieur.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec le TVM, le tramway T9, le RER C Choisy-le-Roi, ainsi que le RER D et la ligne 8 du métro (Créteil - Université) facilement accessibles.

La maison se compose de :

Un espace cuisine,
Un séjour,
Deux chambres au rez-de-chaussée,
Une salle de bains,
Un WC indépendant,
À l'étage, une troisième chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin arboré et d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Classée D au DPE, cette maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image. Son terrain, son emplacement et son potentiel en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

Les + du bien :

Quartier pavillonnaire très recherché
Terrain de 255 m²
Grand jardin et belle terrasse
Trois chambres
DPE D
Proximité immédiate des transports, commerces et écoles
Fort potentiel d'aménagement

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659

2 pièces lumineux en parfait état - parking
Quartier Centre I,
Situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur de 2016, venez découvrir cet appartement de 2 pièces lumineux et en parfait état.
Vous disposerez d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC et emplacement lave-linge.
Une place de stationnement en sous-sol complète cet appartement.
Vous serez séduits par l'état général de cet appartement, par sa luminosité et par son agencement sans perte d'espace.
RER C à 18min à pieds.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1877 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305

Appartement 2 pièces rénové Gondole Sud
Dans le quartier pavillonnaire calme et recherché des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi, venez découvrir ce charmant 2 pièces entièrement rénové situé au dernier étage d’un immeuble de 3 étages.

L’appartement se compose d’une cuisine ouverte, d’un salon lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une cave.

Vous apprécierez son excellent DPE, sa luminosité et son environnement agréable à proximité immédiate des transports : TVM, Tram T9, RER C Choisy-le-Roi, RER D Pompadour et métro ligne 8 Créteil Université.

Actuellement loué meublé jusqu'au 15 mars 2027.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659

COMME UNE MAISON AVEC JARDIN & GRANDE TERRASSE
Vous rêvez d’un bien familial avec de beaux espaces extérieurs, au calme, tout en restant proche des transports et du centre-ville ?
Ce bien rare est fait pour vous.

Dans une charmante copropriété de sol à très faibles charges, découvrez ce superbe appartement rénové et climatisé esprit maison de 104 m² au sol (83 m² habitables), offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de colocation.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et cuisine ouverte, parfaitement pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L’espace nuit propose :

3 chambres
dont une véritable suite parentale avec sa salle d’eau privative et WC
une seconde salle d’eau
WC indépendant


Le véritable coup de cœur : une magnifique terrasse avec jardin d’environ 104 m², un véritable prolongement de la maison, idéal pour :

les repas d’été,
les barbecues,
les jeux des enfants,
ou simplement profiter d’un extérieur rare aux portes de Paris.

Les + du bien :
-Excellent DPE : C
-Climatisation
-Très faibles charges : seulement 664 € / an
-Esprit maison entièrement rénovée
-Secteur pavillonnaire calme
-Proximité immédiate du Tram T9
-À seulement 5 minutes du centre-ville et du RER C Choisy-le-Roi
- Bien idéal pour une famille ou un investissement

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et qualité de vie.

? À visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 664 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659

Charmant appartement proche des bords de Seine
Situé à Choisy-le-Roi (94600), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique.

La ville se distingue par ses espaces verts, ses infrastructures sportives et culturelles variées, ainsi que par la proximité des bords de Seine, invitant à la détente.

De plus, la présence de commerces, écoles et transports en commun à proximité facilite le quotidien des résidents.

Cet appartement de 62 m² dispose d'une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC, un débarras, un dressing et une cave pour plus de rangement.

Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien offre un espace confortable à personnaliser selon les besoins et goûts de chacun.

N'hésitez pas à saisir cette belle opportunité !!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hiram GILGAIRE, Tél. : 0788355091, E-mail : hiram.gilgaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 951120823

Appartement - 2 pièces - 43m²
Appartement T2 à vendre à Choisy-le-Roi (94600)

Un appartement avec balcon dans un environnement verdoyant à Choisy-le-Roi, tout en restant proche des commerces

Ce T2 de 43 m² situé à Choisy-le-Roi (94600) vous offre un cadre calme et pratique

Il est parfait pour :
- 1er achat
- un investissement locatif

CE QUE VOUS ALLEZ AIMER :
- 1er étage dans une résidence sécurisée et calme
- Balcon avec vue verdoyante
- Cuisine séparée et aménagée
- Une chambre avec des rangements
- Place de stationnement
- DPE D

EMPLACEMENT PRIVILEGIE :
- Commerces à 5 min à pieds
- A 6 min à pieds du bus (182)
- Ecoles à proximité

INVESTISSEUR :
Actuellement loué jusqu'au 31/08/2027 (bail meublé) avec un loyer de 950€ charges comprises

Contactez-moi pour en savoir plus

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 0781857636, E-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353

Appartement 3 pièces avec balcon et parking
Situé en plein cœur de Choisy-le-Roi, à proximité immédiate des commerces, des commodités et à 12min du RER, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,14 m², au 3? étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2019.

L’appartement se compose de :

une entrée,
une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
deux chambres,
une salle de bain,
un WC indépendant.
La pièce de vie ainsi qu’une des chambres donnent accès à une agréable terrasse de 11.96 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.

Les + :

Appartement traversant et lumineux
Terrasse bien exposée
Résidence récente (2019)
Aucun travaux à prévoir
DPE C (excellente performance énergétique)
Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305

Maison de maitre proche du centre ville
Idéalement située, cette propriété d’exception vous séduira par son élégance et environnement. En retrait de la rue, au cœur d’un magnifique jardin arboré de 936 m², sur l'avant et l'arrière de la maison, la demeure dévoile une façade symétrique au charme discret.

Développant près de 200 m² au sol dont 185 m² habitables, complétés par un grenier aménageable et un sous-sol total, la maison allie noblesse architecturale et potentiel remarquable. Carreaux anciens, parquet, boiseries, volumes et lumière omniprésente composent un intérieur raffiné, préservé dans son authenticité.

Les pièces de réception, ouvertes sur le jardin, offrent une élégante fluidité : salon avec cheminée, espace bureau, et vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de généreuses baies vitrées donnant sur des terrasses et la végétation du parc. La cuisine ouverte prolonge cet espace. Une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

L’étage dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé et une salle de bains, pièces d'eau sublimées par de splendides vitraux d’origine.

Le sous-sol total abrite une cave à vin, une chaufferie et de larges espaces de stockage.
Dans le jardin, deux dépendances à usage de garages viennent enrichir encore le caractère exceptionnel de la propriété.

Le grenier, isolé, offre un superbe potentiel d’aménagement complémentaire (espace enfants, atelier d’artiste, salle multimédia…).

La maison bénéficie d’une pompe à chaleur et profite d'une orientation idéale Est/Ouest. Arrosage automatique du jardin - Accès PMR

Un bien rare, mêlant intimité, élégance et charme patrimonial, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.

– RER C à 9 min à pied (Paris en 10 min), Tram T9 à 2 min à pied (Paris en 20 min), TVM à 1 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 869 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737