778 biens à vendre, Calvados (14)

IMMEUBLE DE RAPPORT
NOUVEAUTÉ – FONTAINE-ÉTOUPEFOUR

Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied, cet immeuble se compose de deux logements actuellement loués.

Au rez-de-chaussée : T2 de 45 m² habitables, loué 531 € / mois.
À l’étage : duplex de 4 pièces avec 3 chambres de 77m2 habitable environ 90m2 au sol, loué 700 € / mois.

Taxe foncière 757€

Les deux logements disposent d’un accès indépendant et l’immeuble ne comprend aucune partie commune. Il n’y a pas de copropriété.

Deux places de stationnement sont également disponibles dans la cour commune.

Côté énergie :
• DPE D pour le duplex
• DPE D pour le logement du rez-de-chaussée

Un ensemble idéalement placé, avec deux logements déjà loués, qui peut convenir à un investisseur à la recherche d’un bien avec des locataires en place.

Fontaine-Étoupefour

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DANSE, Tél. : 0627542479, E-mail : charlotte.danse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 102572518

MAGNIFIQUE DOMAINE AVEC GÎTES PROCHE DE LISIEUX
MAXIME LEGRAND, conseiller en immobilier SAFTI vous présente CE DOMAINE DE PRESTIGE AU COEUR DU PAYS D’AUGE

Une propriété de caractère aux portes de Lisieux, au cœur de la Normandie

Un lieu rare, une histoire singulière, un potentiel exceptionnel.

Au cœur du Pays d’Auge, dans un environnement naturel préservé à quelques minutes de Lisieux, découvrez une propriété de charme où l’authenticité du patrimoine normand rencontre l’art de vivre contemporain.

Édifié autour de remarquables bâtisses à colombages datant du XVIIe siècle, ce domaine confidentiel conjugue élégance, sérénité et convivialité. Entouré de prairies verdoyantes et d’arbres centenaires, il offre un cadre bucolique privilégié, propice à la détente, aux retrouvailles et à la réalisation de projets d’exception.

L’ensemble se compose de cinq gîtes de caractère, offrant une capacité totale de 26 couchages, auxquels s’ajoutent 4 couchages pour bébés. Chaque hébergement cultive une atmosphère singulière, associant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de qualité.

Un domaine pensé pour recevoir

La configuration harmonieuse des bâtiments, organisés autour d’un espace central convivial, confère à la propriété l’esprit d’un véritable hameau privé.

Une salle de réception permet de réunir jusqu’à 16 convives autour d’une même table, offrant un cadre privilégié pour les repas de famille, les séjours entre amis, les réunions professionnelles ou les événements privés à dimension intimiste.

L’ensemble se prête à différents projets : activité d’hébergement touristique, développement d’une offre événementielle, organisation de séjours thématiques ou création d’une résidence familiale réunissant plusieurs générations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 849 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LEGRAND, Tél. : 06 11 76 54 35, E-mail : maxime.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902292606

Élégance & lumière au cœur de la ville
Au cœur de Lisieux, découvrez cet élégant appartement de 106 m² entièrement rénové récemment, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, séduit par son séjour-salon traversant exposé plein Sud, baigné de lumière et offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée, dispose d’un îlot central idéal pour les repas et les moments de convivialité.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres, offrant confort et tranquillité.
Situé au 3? étage, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein centre de Lisieux, avec commerces, restaurants, services et commodités accessibles à pied.
Une cave vient compléter ce bien.

Un appartement élégant et lumineux, pensé pour celles et ceux qui recherchent volume, confort et qualité de vie au cœur de la ville.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 731 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 0744757489, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600

Maison avec vue de plain pied
Située dans la charmante commune de Monceaux-en-Bessin, cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Nichée sur un terrain de 1090 m², elle offre un environnement idéal pour les amoureux de la vie en milieu rural, sans compromis sur la praticité.

À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de parking, offrant un espace de stationnement pratique. L'année de construction récente en 2005 assure une structure solide et des finitions modernes, tandis que le pavillon de 4 chambres est conçu pour offrir une vie de plain-pied, répondant aux besoins de confort et de fonctionnalité.

À l'intérieur, la surface habitable de 120 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-salle à manger, un WC, une chambre, une salle d'eau et un garage. À l'étage, 3 grandes chambres, un WC et une salle de bain complètent cet agencement optimal. Cette demeure promet un cadre de vie harmonieux entre modernité et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808082846

APPARTEMENT 3 PIECES - GARAGE ET CAVE
Situé à Caen, dans le quartier prisé de la Cité Gardin, cet appartement bénéficie d’un environnement urbain dynamique et accessible. La proximité des transports en commun, notamment le bus et le tramway, ainsi que des établissements éducatifs tels que crèches, collèges et lycées, en font un choix idéal pour les familles. La convivialité de ce quartier apporte une qualité de vie appréciée par ses habitants.

L'appartement est au sein d'un immeuble construit en 1999, offrant des commodités modernes telles qu'un ascenseur, un accès sécurisé à la cour intérieure et à l'immeuble avec interphone et digicode. Il comprend également un spacieux garage situé proche de l'ascenseur et une grande cave, ajoutant à la praticité du bien.

À l'intérieur, cet appartement spacieux de 68 m² se compose de quatre pièces bien agencées. La spacieuse entrée ouvre sur une lumineuse pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un dégagement menant à l'espace nuit composé de deux chambres confortables avec chacune un dressing, la salle de bain refaite en 2025, des WC séparés ajoutent au confort quotidien. Les espaces intérieurs sont optimisés par des placards intégrés, offrant un rangement pratique. L'appartement est orienté est-ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 257 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841708969

Appart 2 chambres, Pkg, Balcon couvert, plage à pied
Et oui ! On voit la mer. Bon! Certes! Pas de face! Mais cela vous montre à quel point nous sommes à côté de la plage et que la balade digestive du soir est totalement envisageable. Et sinon, il y le lac à côté du Paléospace (pas le soir, y a trop de moustiques). Pour vous parler un peu de l'appartement, je commencerai par vous décrire mon étonnement; Car au début, quand mon Client m'a annoncé qu'il y avait 2 chambres et un WC séparé dans 28m², j'avoue avoir pensé qu'il devait confondre avec un autre bien; Mais en fait, pas dutout ! Il est surprenant ce petit appartement; Vous le verrez dans la vidéo ou en le visitant avec moi très bientôt je l'espère.
Sinon, une entrée avec placard et à sa droite le WC séparé. Le séjour et son coin cuisine. Les deux chambres de chaque côté du séjour dont une donnant accès à la salle de bain. 2 portes fenêtres et une fenêtre donnant sur la loggia de 14m² . La loggia ou balcon fermé, ets équipée de baies coulissantes,créant ainsi une véritable extension de l'appartement. Pas besoin de double vitrages, c'est déjà là ! Exposé Ouest avec vue sur le parking arboré, on est au calme. Vous seriez au 2ème avec ascenseur. Je vous attends...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 952 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387573496

Maison de village rénovée
Située à Bonnebosq, cette maison de 110 m² rénovée avec soin est au cœur du village permettant un accès à pieds aux commerces, à l'école et au pole médical.
L'accessibilité se fait par la cour intérieure privative. Un jardin attenant complète l'ensemble.
La cuisine aménagée ajoute une touche de modernité elle est complétée par une buanderie attenante. Le salon, salle à manger est agrémenté d'une cheminée. Un wc complète ce niveau.

A l'étage vous trouverez : une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, une deuxième chambre avec un grand espace dressing et une salle de douche avec toilettes. Des toilettes séparés. Enfin sous les combles une belle et grande pièce de vie rénovée, à aménager selon vos besoins.
Cette maison présente tous les équipements nécessaires pour un confort optimal au quotidien.
Une grande cave accessible depuis le salon et l'extérieur offre un espace de rangement exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845091636

Safti-Benjamin Marcouiller vous propose : Terrain à bâtir.
Benjamin Marcouiller vous propose ce terrain de 815 m² ( lot n°10 ), situé à Vire à 1.3 km du centre ville de Vire, dans un lotissement au calme, à proximité des commerces, pole santé et école.

Terrain viabilisé :

- en eau.
- électricité.
- tout à l’égout.
- fibre.

Libre de constructeur.

Plusieurs terrain à bâtir sont à vendre d'une superficie allant de 400m2 à 815m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 61 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918012204

Safti-Benjamin Marcouiller vous propose : Terrain à batir.
Benjamin Marcouiller vous propose ce terrain de 400 m² ( lot n°3 ), situé à Vire à 1.3 km du centre ville de Vire, dans un lotissement au calme, à proximité des commerces, pole santé et école.

Terrain viabilisé :

- en eau.
- électricité.
- tout à l’égout.
- fibre.

Libre de constructeur.

Plusieurs terrain à bâtir sont à vendre d'une superficie allant de 400m2 à 815m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 31 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918012204

Benjamin Marcouiller vous propose : Terrain à bâtir.
Benjamin Marcouiller vous propose ce terrain de 770 m² ( lot n°2 ), situé à Vire, proche du centre ville à seulement 1.3 km, dans un lotissement au calme, à proximité des commerces, pole santé et école.

Terrain viabilisé :

- en eau.
- électricité.
- tout à l’égout.
- fibre.

Libre de constructeur.

Plusieurs terrain à bâtir sont à vendre d'une superficie allant de 400m2 à 815m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 58 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918012204

Safti-Benjamin Marcouiller vous propose : Terrain à bâtir.
Benjamin Marcouiller vous propose ce terrain de 485 m² ( lot n°9 ), situé à Vire, proche du centre ville à seulement 1.3 km, dans un lotissement au calme, à proximité des commerces, pole santé et école.

Terrain viabilisé :

- en eau.
- électricité.
- tout à l’égout.
- fibre.

Libre de constructeur.

Plusieurs terrain à bâtir sont à vendre d'une superficie allant de 400m2 à 815m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 37 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918012204

MAISON DE 171 m2 au sol (144 M2 carrez) - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE 1500 M2 AVEC PISCINE
Située à Cléville (14370) à quelques minutes de la commune d'Argences, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel entre la mer et la campagne. La ville offre un accès aisé aux transports en commun, notamment les bus, facilitant les déplacements vers les zones environnantes. Ce cadre paisible allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités, faisant de ce lieu un choix privilégié pour les familles recherchant un équilibre entre nature et vie moderne.

L'extérieur de la maison se distingue par son terrain généreux de 1500 m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin, idéaux pour des activités en plein air. Vous disposerez également de plusieurs places de stationnement, incluant un garage, ainsi qu'un grand abri de jardin pour un rangement optimal.

À l'intérieur, cette maison d'environ 171 m² au sol (144m2 Carrez) se compose de 7 pièces, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Dés votre arrivée vous serez séduit par son entrée avec rangement donnant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2 et une cuisine aménagée et équipée tournée vers le jardin, une suite parentale et un wc, et une pièce pouvant être transformée en chambre ou bureau. A l'étage un palier de 17 m2 dessert 4 belles chambre, un dressing, une salle de bain et un wc. Les combles ajoutent un potentiel de stockage. Enfin, l'équipement moderne est renforcé par la présence de la fibre optique, et l'orientation sud permet un ensoleillement optimal dans toutes les
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine de 6,80 m x 3,20 m, ainsi que d’un abri de jardin d’environ 20 m², idéal pour le rangement ou le bricolage.
Cette maison allie espace, confort et qualité de vie, dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des plages de la Côte Fleurie et des commodités.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841708969

Maison de 92 m² avec fort potentiel à Saint Aubin d'Arquenay
Située à Saint-Aubin-d’Arquenay, à seulement 10 minutes des plages et à 10 minutes de Caen, découvrez cette maison de 92 m² offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies.
Implantée sur une parcelle de 615 m², cette maison mitoyenne d’un seul côté bénéficie d’un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé offrant une vie de plain-pied confortable.
À l’étage, une grande chambre complète l’espace nuit. Deux pièces supplémentaires permettent d’envisager la création d’un point d’eau et d’un WC, offrant ainsi de belles possibilités d’aménagement et d’évolution selon vos projets.
Un garage spacieux vient compléter l’ensemble, avec des travaux à prévoir, laissant entrevoir de multiples possibilités d’utilisation.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur.
Un garage spacieux vient compléter l’ensemble, avec des travaux à prévoir, laissant entrevoir de multiples possibilités d’utilisation.
Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d’un bien à rénover pour créer un intérieur à votre image, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de projets et de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 0788047723, E-mail : nicolas.lemonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649

Maison de ville à 2 minutes de Lisieux centre
LISIEUX – LE CHARME D’UNE MAISON DE VILLE, LE PRIVILÈGE DU CALME, À DEUX PAS DU CENTRE !

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

À seulement 200 mètres de la Basilique de Lisieux, découvrez cette superbe maison de ville de 130 m², où tout semble réuni pour profiter pleinement de son quotidien : un emplacement privilégié, de beaux volumes, un extérieur plein de charme et surtout, une tranquillité remarquable en plein cœur de la ville.

Une maison où l’on pose ses valises et où l’on se sent immédiatement chez soi !

Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, propice aux moments de partage, ainsi que trois belles chambres offrant confort et sérénité à toute la famille.

Mais le véritable coup de cœur pourrait bien se trouver à l’extérieur…

À l’abri de l’agitation, laissez-vous séduire par un jardin intimiste et une magnifique terrasse à l’atmosphère particulièrement chaleureuse. Un véritable cocon pour savourer les beaux jours, recevoir ses proches ou simplement apprécier le plaisir d’être chez soi, en toute quiétude.

Côté pratique, la maison réserve également de belles possibilités avec un garage, une cave et un grenier facilement aménageable selon vos envies! bureau, atelier créatif ou espace de détente supplémentaire.

Et parce que l’emplacement fait toute la différence…

Imaginez pouvoir rejoindre le centre-ville et ses commodités en quelques minutes à pied, tout en retrouvant chez vous le calme d'une rue préservée. Un équilibre particulièrement appréciable, et si recherché !

Du charme, de l’espace, aucun travaux et une situation idéale! une maison qui mérite bien plus qu’un simple regard.

Venez la découvrir et laissez-vous imaginer votre nouvelle vie à Lisieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TOURNEBIZE, Tél. : 0621934648, E-mail : benjamin.tournebize@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 794327130

Maison de plain-pied proche toutes commodités
Rare à la vente, dans la charmante commune de Verson bénéficiant de nombreux commerces, écoles, collège et bus de ville, venez visiter cette charmante maison de plain-pied proposant un cadre de vie exceptionnel.

À l'intérieur, la maison de 90 m² propose une entrée accueillante, un espace de rangement, une salle de séjour et salon lumineux avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, trois chambres confortables et un wc indépendant.
Huisseries en PVC avec double vitrage et volets électriques.
À l'extérieur, le jardin est entièrement clos et bien entretenu.
Un garage spacieux avec porte motorisée, un grenier, une buanderie et une cave complètent le bien offrant confort et sérénité.
Belles prestations. À visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844392910

Estelle BOISSAYE vous propose
Situé à Vire Normandie (14500), cet immeuble bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie agréable proche du centre-ville. Les transports en commun tels que bus et train, ainsi que la proximité des écoles, lycées, collèges et crèches en font un lieu idéal pour les familles. Avec ses aménagements extérieurs comprenant une terrasse, un balcon, une cave et une véranda, cet immeuble offre des espaces extérieurs confortables et propices à la détente.

L'immeuble se caractérise par sa façade en pierre authentique et sa toiture en ardoise, lui conférant un cachet traditionnel. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure et un garage. Le rez-de-chaussée se compose de vastes espaces de 86m² et 47m², tandis que l'appartement à l'étage offre une entrée, 4 chambres, un séjour spacieux de 55m², une cuisine donnant sur une véranda et une terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, un garage et une cour, fournissant ainsi un logement confortable et fonctionnel pour ses occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle BOISSAYE, Tél. : 0666921215, E-mail : estelle.boissaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 483575346