631 biens à vendre, Bouches-du-Rhône (13)

Charmant bas de Villa d'une superficie de 68.5 m2, idéal pour un jeune couple ou personne seule, offrant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienneune cuisine neuve toute équipée ouverte sur un séjour cosy, une terrasse avec jardin privatif et dépendance aménageable en atelier, cabinet.
Située dans la commune de Trets (13530), ce charmant bas de villa de 68 m² présente 3 pièces dont 2 chambres avec grands placards intégrés. L'espace de vie se compose d'une cuisine neuve équipée ouverte sur un salon cosy avec poêle à bois.
Une jolie vasque et sa douche à l'talienne neuve compose la salle d'eau.

Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des soirées d'été, un jardin privatif à aménager pour des moments de détente, seul l'entrée par le portail conduisant à la maison est partagée. Une remise complète ce bien pour le rangement. Une dépendance (initialement ancien garage) avec travaux à prévoir permet également l'aménagement d'un studio, atelier ou autre.

Enfin, à proximité d'écoles, collège et crèche, la proximité du centre ville vous permet une liberté de circulation et une praticité pour les différents services (piscine, complexe sportif, commerce d'alimentation).

La pierre ajoutant du cachet à la propriété, cette maison de caractère séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse, un jeune couple ou personne seule pour débuter une nouvelle vie à l'abri des regards et dans l'intimité de ses appartements.

L'installation d'une VMC est à prévoir.

Deux places de stationnement mises à disposition mais non privatives.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire MESLE, Tél. : 0629710364, E-mail : victoire.mesle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 944974401

Maison de village de 60 m² environ avec parking
Au cœur du village de Velaux, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville d’environ 60 m², élevée sur un niveau.

Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

La maison bénéficie également d’une place de stationnement privative devant l’entrée, avec la possibilité d’aménager et de fermer une partie afin de créer une petite terrasse intimiste.

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur du village.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833277486

Maison proche village de 138 m² avec piscine sur terrain de 640 m²
Vous rêvez d’un bien plein de caractère, baigné de lumière et à l’abri des regards ? Cette maison est faite pour vous.

Idéalement située à deux pas du vieux village de Velaux, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette villa atypique vous séduira dès les premiers instants.

Développant environ 160 m² habitables (138 m² loi Carrez) sur une parcelle arborée d’environ 640 m², elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse sublimée par ses poutres apparentes et sa luminosité omniprésente.

Dès l’entrée, accessible par quelques marches, vous découvrez un espace accueillant desservant :

Un salon exposé plein sud de 27 m² avec cheminée, ouvert sur le jardin
Une salle à manger indépendante pleine de charme avec ses superbes poutres en bois
Une cuisine provençale conviviale, avec accès direct à une terrasse ensoleillée

Quelques marches plus bas, l’espace nuit se compose de :

2 chambres dont une avec mezzanine
Une suite parentale avec salle d’eau récente
Une salle de bain supplémentaire et des toilettes indépendantes

Au niveau inférieur, un véritable atout vient compléter ce bien : une grande dépendance accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que par une entrée indépendante à l'extérieur

Une grande chambre de 17 m² avec salle d’eau et WC, idéale pour en faire une chambre d'amis, un bureau indépendant ou un jeune adolescent qui aura son espace dedié.
Une pièce de 10 m² à aménager selon vos envies
Une buanderie et une cave

À l’extérieur, le charme opère tout autant :
- Jardin paysager et arboré
- Piscine récente au sel (encore sous garantie)
- Plusieurs terrasses pour profiter de chaque moment de la journée

Une maison singulière, pleine de cachet, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet avec espace indépendant.

Un bien rare sur le secteur — à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833277486

MAISON 3 CHAMBRES TERRAIN 535 M²
Jérôme SOYER propose : Velaux (13880) dans les hauteurs, au calme d'un quartier résidentiel prisé, proche des commerces de proximité, une maison climatisée de plain-pied de 89 m² sur une parcelle de 535 m².

A l'intérieur : un séjour donnant sur la terrasse, un cuisine séparée, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette séparé et de nombreux placards.

A l'extérieur : un garage non attenant à la maison, une terrasse, un espace vert sur le devant et un autre en pente sur l'arrière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 0789666438, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531

Magnifique maison de 160 m² sur terrain de 1400m² - Bastide Bertin
Maison familiale avec vue imprenable sur l’étang de Berre – Velaux, Bastide Bertin

Située au calme, sur les hauteurs de Velaux, cette maison familiale bénéficie d’un cadre privilégié avec une vue panoramique sur l’étang de Berre.
Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 389 m², elle offre de multiples espaces de vie extérieurs conviviaux : piscine (8x4) , cuisine d’été idéale toute l'année, et plusieurs terrasses invitant à la détente.
À l’intérieur, les volumes généreux séduisent dès l’entrée :
• Rez-de-chaussée : suite parentale avec dressing et salle d’eau représentant un ensemble de 35 m², buanderie, cellier et WC indépendant.
• Rez-de-jardin : vaste espace de vie d’environ 45 m² comprenant un salon/séjour lumineux avec cheminée et une cuisine équipée ouverte. L’ensemble s’ouvre sur deux terrasses, dont une couverte avec cuisine d’été, offrant une belle vue dégagée sur l’étang de Berre et les collines
• Étage : deux chambres avec accès terrasse en coursive, salle d’eau et WC indépendant.
• Dernier niveau : une chambre, un bureau et une agréable pièce sous comble pouvant servir de salle de jeux ou salle de TV.
Idéalement exposée Sud/Ouest, raccordée au tout à l’égout et située à seulement quelques minutes à pied des commodités et du collège, cette propriété allie confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel.
Un bien rare, parfait pour accueillir une grande famille en quête d’espace et de tranquillité.
N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite physique ou virtuelle (vidéo sur demande)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 780 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833277486

Bel appartement T4 avec 2 balcons, cave et parking
Situé dans la charmante ville de Venelles (13770), cet appartement T4 de 83 m² (Loi Carrez) entièrement rénové bénéficie d'une proximité appréciable avec diverses commodités telles que les écoles et les crèches, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. De plus, la présence d'un arrêt de bus à proximité offre un accès pratique aux transports en commun pour se déplacer aisément dans la ville.

Concernant les aménagements extérieurs, ce bien dispose d'une place de parking, une cave, un balcon côté salon et un autre côté chambre ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à cet appartement de 14,37 m2 de balcon en plus des 83 m2 de surface habitable.

L'intérieur se compose de 4 pièces comprenant 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'ascenseur présent dans l'immeuble facilite l'accès à ce bien, garantissant ainsi un quotidien pratique et accessible. Avec son exposition sud, ses chambres spacieuses et sa surface habitable généreuse, cet appartement à Venelles représente une opportunité résidentielle attrayante alliant confort, luminosité et proximité aux commodités essentielles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Steven RICCO, Tél. : 0682935057, E-mail : steven.ricco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 879381440

Bel appartement T2 récent de 47m2 avec terrasse et parking
Dans le très recherché village de VENELLES, très proche du centre ville à pieds, à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, écoles), dans une résidence récente et sécurisée, SAFTI est fier de vous présenter ce bel appartement T2 de récent (2023), au 1er et dernier étage, climatisé, il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec plusieurs expositions, une cuisine moderne ouverte avec accès sur une belle terrasse de 19m2 environ, une belle chambre avec placard intégré, une salle d'eau/buanderie avec wc intégré, placard technique avec chauffe-eau thermodynamique. Avec cet appartement une place de parking privative, d'autres places disponibles visiteurs... Le bien dispose de la garantie décennale (7ans encore) ce qui allie pour vous sécurité financière, confort moderne et absence de travaux. La fibre optique agrémente encore plus ce bel appartement. VMC sur les pièces d'eau, double vitrage partout.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 287 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386

Villa charmante de 272m2 avec piscine mirroir dans un coin calme et forestier.
À 5 minutes en voiture de la charmante ville de Venelles et dans un cadre forestier au calme absolu, SAFTI est fier de vous présenter cette villa avec étage de 272m2 sur un terrain de 3200m2 arboré avec piscine au chlore et terrain de pétanque. Cette maison dispose d'un grand living avec cheminée de 115m2 rattaché à la salle à manger et à la cuisine ouverte avec terrasse, le tout offrant une vue sur la piscine miroir et le jardin. Il y a un bureau ouvert vitré surplombant le salon, 4 chambres lumineuses -dont une parentale avec salle de bain et balcon-, deux salles de bain, une salle d'eau, trois WC et une cave. Il y a la possibilité de rajouter 2 chambres. Ce bien n'est pas en copropriété. Il y a du chauffage gainable, ainsi qu'un plancher chauffant. À 20 minutes en voiture d'Aix-en-Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 990 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lise CANTAIX, Tél. : 0652165820, E-mail : lise.cantaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 944548536

Maison mignonne et atypique de 150m2 avec 14,5m de dépendances dans un terrain arboré à Venelles.
Proche du charmant centre ville de Venelles, dans un cadre verdoyant et calme, SAFTI est fier de vous présenter cette maison atypique de 150m2 avec une dépendance de 14,5m2, qui s'érige sur un terrain naturel de 1165m2. Sa structure originale permet une liberté et créativité d'aménagement. La maison, à rénover au goût du jour, est dotée au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cheminée attachée à une cuisine ouverte et d'un séjour. À l'étage, trois chambres peuvent être créées avec des modifications de cloisons et de petits travaux, en plus de la présence d'une salle de bain et d'un balcon. Un ascenseur facilite le transport entre les deux niveaux pour les personnes qui en auraient besoin. Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lise CANTAIX, Tél. : 0652165820, E-mail : lise.cantaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 944548536

Au calme absolu
À quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 163 m², construite en 2018, réunit les qualités les plus recherchées : une construction récente, des prestations de qualité, une excellente performance énergétique (DPE A) et un environnement calme, sans mitoyenneté.

Pensée pour offrir un quotidien confortable, la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, tandis que la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison.

L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau, et les trois autres chambres bénéficient elles aussi de leur propre salle d'eau ou de bain, un véritable atout pour une famille comme pour la réception d'invités.

À l'extérieur, la terrasse et la piscine de 3,5 x 6,5 m invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin paysager, de taille maîtrisée, constitue un véritable avantage : il offre un cadre agréable et verdoyant sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain. Vous profitez ainsi de vos extérieurs le week-end, sans y consacrer tout votre temps.

Le stationnement permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules et les équipements répondent aux exigences actuelles : pompe à chaleur gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants motorisés, fibre optique, visiophone, atelier et bûcher.

Une maison clé en main, élégante et fonctionnelle, idéale pour ceux qui souhaitent privilégier la qualité de vie, le confort et la simplicité d'entretien, dans l'un des secteurs les plus prisés de Ventabren.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRIBOLO, Tél. : 06 60 65 88 42, E-mail : sandrine.tribolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 893312173

Ventabren – Au calme et à proximité des commodités – Maison familiale avec piscine
Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison sur trois niveaux de 183 m², construite en 1983 sur un terrain arboré de 1 840 m², offre un cadre de vie paisible et recherché à Ventabren, charmant village réputé pour sa qualité de vie et son atmosphère pittoresque. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports scolaires, elle bénéficie également d’un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence, Salon-de-Provence ou Marseille.

La maison se compose d’un spacieux salon-salle à manger, d’une cuisine indépendante donnant sur une grande véranda baignée de lumière, véritable extension de l’espace de vie. Elle dispose de quatre chambres, d’un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, de trois salles de bains et de trois toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille.

Les extérieurs invitent à la détente avec une belle piscine, un jardin sans vis-à-vis et une annexe indépendante idéale pour accueillir des invités, créer un espace professionnel ou un studio. Un double garage, une buanderie, un débarras, de nombreux rangements et un stationnement aisé viennent compléter l’ensemble.

Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de sept pièces séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement serein. Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, aux portes d’Aix-en-Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 798 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839337896

Maison familiale avec dépendance – Cadre privilégié à Ventabren
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité de Aix-en-Provence, cette charmante maison construite en 2003 vous séduira par son cadre de vie paisible et son fort potentiel.

D’une surface totale habitable d’environ 135 m², cette maison de 6 pièces répartie sur deux niveaux offre un agencement fonctionnel idéal pour une famille. Elle se compose de 3 chambres, 2 salles de bain et 3 toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien.

Édifiée sur un terrain arboré de 2 286 m², la propriété dispose d’un vaste jardin, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées provençales en toute tranquillité.

Un véritable atout complète ce bien : une dépendance de 57 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet locatif, un espace professionnel ou un logement indépendant.

Proche des commerces, des écoles et des activités de plein air, cette maison allie confort, espace et qualité de vie dans un cadre naturel préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839337896

VILLA VUE MER PREMIÈRE LIGNE –LES PIEDS DANS L’EAU
Dans un environnement rare et privilégié, découvrez cette villa de 103 m² sur une parcelle de 390 m², idéalement située en première ligne face à l’étang de Berre.

Ici, la vue est spectaculaire : l’eau pour horizon, une véritable sensation d’avoir les pieds dans l’eau et, chaque soir, de magnifiques couchers de soleil à contempler depuis chez soi.

Entièrement rénovée avec goût, avec des matériaux et prestations de qualité, la villa ne nécessite aucun travaux. Elle offre une superbe pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière et ouverte sur l’extérieur, 2 chambres avec leurs salles d'eau, une buanderie et la climatisation dans chaque pièce.

À l’extérieur, tout invite à profiter pleinement de ce cadre unique : piscine 8 × 5 m chauffée avec balnéothérapie et nage à contre-courant, pool house, forage, cuisine d’été et WC dédié à l’espace piscine.

Enfin, la rue est limité par une borne réservée aux riverains et ronde régulière des forces de l'ordre, quartier sécurisé++

Visitez au 06.50.24.10.64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 0650241064, E-mail : nahuel.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739