13 biens à vendre, AVION (62210)

GARAGE
Situé à Avion (62210), ce garage d'une superficie de 12,35 m² offre une place de stationnement sur un terrain de 15 m², idéal pour le stationnement sécurisé d'un véhicule dans un quartier résidentiel bien desservi en services et commodités.
Idéal investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 8 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Luca ROBINE, Tél. : 0601382951, E-mail : luca.robine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 940746357

IMMEUBLE DE RAPPORT HYPER CENTRE 4 LOTS DONT UN LOCAL COMMERCIAL
INVESTISSEURS, venez découvrir sans attendre cet immeuble de rapport situé en plein centre ville d'Avion, constitué de 4 lots :

- Local commercial de 55m2 + réserve : loué 980 € en bail commercial de 9 ans (660 de loyer + 200 pour la réserve, 100 de TF et 30 de provision sur charges )
- Un T2 en rez de chaussée avec cour : loué 690€ (660 + 30 de charges)
- Un T2 au 1er niveau : loué 620€ (590 + 30)
- Un T2 au second et dernier niveau : loué 570€ (540 + 30)

Total des revenus : 2860€ (soit 2770 hors charge)
La taxe foncière est de 4110€

L'immeuble est vendu dans un très bon état et ne nécessite pas de travaux

Informations et visites 7 jours sur 7
(Infos uniquement par sms ou mail le dimanche)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903859783

AVION 62210 ,Maison semi mitoyenne de 116 m2 , 4 chambres, jardin et garage
Située à Avion, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités, écoles et transports, découvrez cette maison en briques semi-mitoyenne développant environ 116 m² habitables.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall mettant en valeur un bel escalier en bois et donnant immédiatement une agréable impression de volume.
Sur la droite, la maison offre un salon-séjour lumineux de plus de 33 m², agrémenté d’une cheminée feu de bois avec un élégant habillage en marbre du Portugal.
Sur la gauche, vous découvrirez une salle à manger indépendante, dans le prolongement de laquelle se trouve la cuisine. Celle-ci bénéficie d’un accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre, permettant de rejoindre facilement les extérieurs et de profiter des beaux jours.
La terrasse dessert une première dépendance puis se prolonge vers un grand jardin clos, idéal pour les moments en famille. Une seconde dépendance complète les extérieurs.
À l’étage, l'espace nuit propose quatre chambres ainsi qu’une salle de bains.
Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage permettant d'accueillir un véhicule, complété par la possibilité de stationner un second véhicule dans l’allée.
Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux et lumineux.
La localisation constitue également un atout : écoles et transports sont accessibles à proximité et la gare d’Avion se trouve à environ 1,5 km.

DPE : E
Taxe foncière : 1 100 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 146 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 0618541027, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318

MAISON FAMILIALE SEMI INDIVIDUELLE STYLE BEL ETAGE 4 CHAMBRES + 2 GARAGES
UNIQUEMENT CHEZ SAFTI

Je vous invite à venir découvrir sans attendre cette jolie maison de plus de 100m2 style bel étage au sein de la commune d'Avion.

Au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée ainsi qu'une buanderie donnant sur les extérieurs.

Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie ainsi que sa cuisine semi ouverte, et un bureau.

Au second et dernier niveau, vous trouverez 4 chambres de taille standard sans mansarde, ainsi qu'une salle de bain.

Pour plus de praticité, vous disposerez de 2 garages de belle taille (dont l'un avec partie atelier), d'une dependance, et de plusieurs places de stationnements privatives avec portail. Le jardin quant à lui vous offrira un cadre agréable sans vis à vis.

Informations et visites 7 jours sur 7
(Infos uniquement par sms ou mail le dimanche)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903859783

Cubique de 4 chambres. On pose ses meubles.
Très belle maison individuelle de 2018 aux atouts majeurs. Située dans un secteur calme et à proximité des commodités.

Au RDC : un hall, séjour ouvert sur sa cuisine équipée moderne, une buanderie donnant accès sur le garage à porte sectionnelle, un WC

A l'étage : 4 chambres dont 1 suite avec douche. 1 SDB avec WC, un palier

En extérieur :
Très beau jardin clôturé avec une décoration de charme notamment sur la devanture.
Une terrasse de plus de 40 m2 avec éclairage comme son store banne. Abris de jardin
Plus :
Garage à porte sectionnelle pouvant être transformé en chambre; RDC à niveau. Possibilité de STANA ( devis fait). Une allée avec macadam sur le devant pouvant accueillir 2 véhicules et 1 sur le côté.
Exposition Sud Ouest
Voisinage calme
Système d'arrosage automatique du jardin, Volet électrique en RDC avec occultant aux fenêtres optimisant la canalisation de chaleur.

Les plus :

Trés bien entretenue tant à l'intérieur qu'a l'extérieur, à proximité des commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 309 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Betty RICHARDSONS, Tél. : 06 30 99 62 96 , E-mail : betty.richardsons@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908112402

Maison semi plain-pied de 4 chambres – Magnifique jardin et garage
Maison semi plain-pied d'environ 110 m² avec garage et grand jardin ?
- Prix : 197 500 € FAI

Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et située en ville ? Cette maison en briques a tout pour vous séduire !
- Ses atouts :
?? Séjour / salle à manger chaleureux
?? 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée
?? Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale
?? 2 salles de bain, dont 1 au rez-de-chaussée
?? 2 WC
- Garage avec porte motorisée.
- Un extérieur de qualité sur une parcelle de 852 m² :
?? Jardin parfaitement entretenu
?? Grand abri de jardin
?? Dépendances
?? Confort & équipements :
?? Insert à bois
?? Menuiseries PVC double vitrage
?? Chaudière et ballon d'eau chaude récents
?? 12 panneaux solaires
- Taxe foncière : environ 1 500 €
- Située dans un quartier calme, à proximité des écoles, commerces et des principales commodités.
- Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ?
Maxime WAIRY
Conseiller immobilier SAFTI
- 06 70 99 66 87
- maxime.wairy@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 197 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime WAIRY, Tél. : 0670996687, E-mail : maxime.wairy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 498017284

Grand appartement rénové
Appartement 5 pièces – 120 m² – Fort potentiel locatif – Avion (62210)

Situé en plein cœur de la commune d’Avion, à proximité immédiate des transports en commun et à quelques minutes de Lens, découvrez ce bel appartement entièrement rénové offrant de beaux volumes et une excellente luminosité.

D’une surface d’environ 120 m², ce bien se compose d’un spacieux séjour de 36 m², de 3 grandes chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une configuration idéale pour optimiser l’espace.

Non meublé et équipé de menuiseries PVC avec chauffage électrique individuel, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

Un fort potentiel pour la colocation, avec une rentabilité attractive estimée à environ 16 200 € par an.

Les + du bien :

? Emplacement central et recherché

? Appartement entièrement rénové

? Beaux volumes et belle luminosité

? Proximité immédiate des transports et commodités

? Idéal investisseur
Parking privé sécurisé


Un bien rare sur le secteur, offrant une opportunité intéressante pour un projet locatif rentable.



N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite au 0662680399

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : 0662680399, E-mail : saadia.birafane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854

TERRAIN A BATIR 717m2
Située dans la commune d'Avion (62210), cette parcelle de terrain constructible de 717 m² offre un cadre attrayant pour un projet immobilier. Avion, ville dynamique du Pas-de-Calais, bénéficie d'une proximité appréciable avec diverses commodités. Les habitants pourront profiter de la présence de lignes de bus facilitant les déplacements, ainsi que de la proximité d'écoles, assurant un environnement propice à la vie de famille.

Cette parcelle bornée offre ainsi une superficie de 717m2. Idéale pour la construction d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cette opportunité est à saisir pour concrétiser un projet immobilier personnalisé. Son emplacement stratégique et son potentiel en font un terrain attractif pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Une visite s'impose, contactez-moi !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 66 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866

Maison individuelle en semi plain pied de 107m2, 3 chambres, jardin, sous sol complet
Située dans le secteur recherché de Pinchonvalles à Avion, à proximité immédiate d’Eleu dit Leauwette, découvrez cette charmante maison individuelle semi plain-pied de 107 m², bâtie en 1990 et entièrement rénovée.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel.
La maison dispose de 3 chambres, dont une avec un point d’eau à l’étage.

Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle offre un agréable espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.

Les + du bien :
-Sous-sol complet de 80 m² (garage, stockage, atelier…)
-Chauffage gaz + poêle à bois
-Menuiseries PVC double vitrage
-Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
-Secteur calme et recherché

Une maison prête à accueillir votre famille dans un environnement agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAYOLLE, Tél. : 0787588208, E-mail : aurelie.mayolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 942802943