Maison à vendre à AVION de 116m²

Située à Avion, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités, écoles et transports, découvrez cette maison en briques semi-mitoyenne développant environ 116 m² habitables.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall mettant en valeur un bel escalier en bois et donnant immédiatement une agréable impression de volume.
Sur la droite, la maison offre un salon-séjour lumineux de plus de 33 m², agrémenté d’une cheminée feu de bois avec un élégant habillage en marbre du Portugal.
Sur la gauche, vous découvrirez une salle à manger indépendante, dans le prolongement de laquelle se trouve la cuisine. Celle-ci bénéficie d’un accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre, permettant de rejoindre facilement les extérieurs et de profiter des beaux jours.
La terrasse dessert une première dépendance puis se prolonge vers un grand jardin clos, idéal pour les moments en famille. Une seconde dépendance complète les extérieurs.
À l’étage, l'espace nuit propose quatre chambres ainsi qu’une salle de bains.
Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage permettant d'accueillir un véhicule, complété par la possibilité de stationner un second véhicule dans l’allée.
Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux et lumineux.
La localisation constitue également un atout : écoles et transports sont accessibles à proximité et la gare d’Avion se trouve à environ 1,5 km.

DPE : E
Taxe foncière : 1 100 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 146 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 0618541027, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318