Réf 1717443
ETAT IRREPROCHABLE
IMMEUBLE DE RAPPORT HYPER CENTRE 4 LOTS DONT UN LOCAL COMMERCIAL
INVESTISSEURS, venez découvrir sans attendre cet immeuble de rapport situé en plein centre ville d'Avion, constitué de 4 lots :
- Local commercial de 55m2 + réserve : loué 980 € en bail commercial de 9 ans (660 de loyer + 200 pour la réserve, 100 de TF et 30 de provision sur charges )
- Un T2 en rez de chaussée avec cour : loué 690€ (660 + 30 de charges)
- Un T2 au 1er niveau : loué 620€ (590 + 30)
- Un T2 au second et dernier niveau : loué 570€ (540 + 30)
Total des revenus : 2860€ (soit 2770 hors charge)
La taxe foncière est de 4110€
L'immeuble est vendu dans un très bon état et ne nécessite pas de travaux
Informations et visites 7 jours sur 7
(Infos uniquement par sms ou mail le dimanche)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903859783
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550€ et 3480€ par an sur l'année 2021.
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