98 biens à vendre, Ardennes (08)

Terrain constructible arboré, calme et potentiel.
À vendre – Terrain constructible de 1271 m² à Attigny (08130).
Cadre verdoyant, arbres fruitiers, partie constructible étudiée.

Situé dans une rue calme au cœur d’Attigny, ce terrain constructible de 1271 m² offre un cadre paisible et arboré, entièrement clôturé et sécurisé, idéal pour un projet de construction alliant confort et nature.

Caractéristiques du terrain :

- Certificat d’urbanisme positif : les réseaux publics (eau potable, électricité, assainissement, voirie) sont accessibles à proximité

- Partie haute constructible, avec un garage existant

- Étude géotechnique G1 PGC réalisée en mars 2022

- Partie basse, traversée par un fossé, avec un puits, parfaite pour un potager ou un jardin d’agrément

- Terrain enherbé et arboré avec de nombreux arbres fruitiers : noyer, noisetier, pommier, poirier, cerisier, quetschier, mirabellier

- Terrain entièrement clôturé et sécurisé

Localisation :
Attigny est une commune dynamique des Ardennes, bien équipée en commodités : commerces, écoles, services médicaux, supermarché, médiathèque, restaurants, etc.
Elle se trouve à 18 km de Rethel, 39 km de Charleville-Mézières et 59 km de Reims.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 30 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519553747