477 biens à vendre, Ain (01)

Le confort d’un appartement, le plaisir d’un jardin !
Situé dans la charmante ville de Villes (01200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant une atmosphère paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Avec ses 2 places de parking couvertes, les déplacements en voiture sont facilités, et les espaces verts environnants ajoutent une touche de tranquillité appréciable.

Cet appartement en rez-de-chaussée de 115 m² comprend un balcon donnant sur un agréable jardin, offrant ainsi un espace extérieur privé très appréciable. La disposition inclut une entrée menant à une cuisine ouverte, un séjour lumineux, 2 chambres confortables, un WC et une salle de bain fonctionnelle, offrant ainsi un agencement pratique et convivial.

Construit en 2005, ce charmant appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les 2 chambres apportent confort et intimité, tandis que l'espace de vie principal se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La présence d'un balcon et d'un jardin privé constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, les 2 places de parking couvertes viennent compléter ce bien offrant praticité et confort au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084

belle maison familiale avec une superbe vue
Située à Villette-sur-Ain (01320), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. La ville charmante se distingue par son ambiance chaleureuse et sa proximité avec la nature, faisant d'elle un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité. Les commodités telles que les écoles, les commerces de proximité et les espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable aux résidents.

Cette maison de 190 m² rénovée, propose 5 chambres spacieuses offrant confort et intimité. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial et lumineux.Une salle de jeux ainsi qu'une salle de bain et un double garage, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille. Le terrain de 1100 m² offre également des possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 433 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 0744950210, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929

Charmante maison de plain-pied au cœur de Villieu
Vous recherchez une maison familiale, pratique et sans travaux ? Ne cherchez plus !

Idéalement située en plein centre de Villieu, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son emplacement privilégié, ses 4 chambres, sa climatisation et son environnement.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre, composée d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, d’une salle de bains et WC indépendant.

Côté pratique, vous bénéficierez également d’un garage carrelé ainsi que d’un appentis de jardin, parfait pour ranger vélos, outils et matériel de jardinage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain joliment arboré de 500 m2 et soigneusement aménagé offrant un cadre verdoyant et agréable. Une terrasse avec pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Le terrain, entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter.

Elle est idéale pour une famille souhaitant allier confort, praticité, espace extérieur et proximité immédiate des commodités !

DPE : C - GES : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068

Maison avec sous sol complet en plein cœur de Villieu
Idéalement située en plein cœur de Villieu, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et commodités du village, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. La gare de Meximieux se trouve à seulement 5 minutes, facilitant les déplacements au quotidien.

Édifiée en 1970 sur une belle parcelle d'environ 934 m², cette maison de 137 m² habitables sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine fermée aménagée et équipée (pouvant être ouverte), ainsi qu’un salon/séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d'eau et d’un toilette indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires ainsi que d’une seconde salle d'eau avec toilettes, idéal pour accueillir une famille.

Vous apprécierez également son grand sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace de bricolage selon vos besoins.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour moderniser cette maison et exploiter pleinement son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068

Magnifique villa de plain pied avec 5 chambres et prestations de qualité
VILLA DE PLAIN-PIED 189 M2 – 5 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – GÉOTHERMIE

Une maison familiale comme on en trouve rarement !

189 m2 de plain-pied, 5 chambres, une superbe suite parentale, une grande pièce de vie baignée
de lumière, piscine chauffée, géothermie, panneaux photovoltaïques... et aucun travaux à
prévoir !

Le tout sur un magnifique terrain clos et paysagé de 811 m2, idéalement situé à Villieu, à deux pas
des écoles, commerces et commodités, et à seulement 5 minutes de la gare de Meximieux.

Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie,
particulièrement lumineuse, s'ouvre largement sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées à
galandage, créant une véritable continuité entre l'intérieur et les terrasses.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'une buanderie/cellier, pratique et
fonctionnelle.

L'espace nuit est parfaitement pensé pour une vie de famille avec 5 chambres, dont une superbe suite
parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Une salle de bains avec douche et baignoire
ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours.

Le jardin, entièrement clos, arboré et soigneusement paysagé, offre un environnement à la fois calme,
verdoyant et intimiste.

Vous profiterez d'une grande terrasse carrelée, avec une partie couverte, parfaite pour les repas en
famille ou entre amis, ainsi que d'une piscine chauffée, véritable atout pour profiter des extérieurs une
grande partie de l'année.

Un garage isolé avec espace chaufferie complète la propriété.

Des prestations qui font vraiment la différence
- Chauffage au sol par géothermie
- Panneaux photovoltaïques
- Piscine chauffée
- Baies vitrées à galandage
- VMC double flux
- Domotique
- Système d'alarme
- Puits
- Adoucisseur d'eau
- Arrosage automatique
- Cuisine équipée avec piano de cuisson

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !

Cette villa réunit tous les ingrédients d'une maison familiale idéale : de beaux volumes, une vie
entièrement de plain-pied, 5 chambres, des prestations de qualité, des extérieurs soignés et une
situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068

Maison avec jardin en plein centre de Villieu
Située en plein cœur de Villieu-Loyes-Mollon, cette maison de village de 98 m² implantée sur un terrain de 495 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien.

Cette propriété offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète, mais nécessite d'importants travaux avant de pouvoir être pleinement habitée (isolation, électricité, système de chauffage, assainissement ainsi que les travaux de second œuvre et de finition sont également à envisager). Elle s'adresse donc principalement à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation et souhaitant créer un logement entièrement personnalisé.

La maison se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une pièce pouvant être utilisée comme chambre ou salon, ainsi que de deux WC indépendants. À l'étage, 2 grandes chambres ainsi qu'un grenier offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, un terrain de 495 m² tout en longueur offrant différentes possibilités d'aménagement selon les envies et les besoins des futurs propriétaires.

Un bien à fort potentiel qui nécessite une rénovation importante, mais qui permet d'imaginer un véritable projet sur mesure dans un environnement recherché, au cœur du village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068

À la limite de Bourg en Bresse, profitez du calme de Viriat sans renoncer à la proximité de la ville !
Et si votre prochain projet de vie commençait ici ?

À la limite de Bourg-en-Bresse, sur la commune de Viriat, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale où volumes, luminosité et qualité de vie se conjuguent à merveille.

Dès les premiers instants, vous découvrirez des espaces généreux pensés pour le confort de toute la famille. Avec ses 5 chambres, chacun bénéficie de son propre cocon : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail ou espace dédié aux loisirs… tout est réuni pour répondre à vos envies.

Véritable coup de cœur, la véranda de 30 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle devient une pièce incontournable où partager des repas, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente face au jardin, été comme hiver.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse conviviale, jeux pour les enfants, potager ou instants de farniente… un véritable écrin de verdure où chacun trouvera son bonheur.

La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, un véritable atout au quotidien. Vous bénéficierez de vastes espaces de rangement, d'un atelier, d'une buanderie ou encore d'un espace de stockage selon vos besoins, tout en profitant d'un garage sécurisé pour vos véhicules.

Son emplacement est tout aussi séduisant : dans un environnement résidentiel recherché, vous profitez du calme tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et du centre de Bourg-en-Bresse.

Offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement, cette maison est une invitation à écrire un nouveau chapitre de votre histoire dans un cadre de vie privilégié.

Un lieu de vie où chaque espace a été pensé pour créer de beaux souvenirs… Il ne reste plus qu'à venir le découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane RODRIGUEZ, Tél. : 0616339128, E-mail : stephane.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 104311071

Bel appartement familial de 96 m2 rénové
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 98 m² entièrement rénové, où confort et caractère se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, au sein d'un immeuble soigneusement entretenu, ce bien vous accueille par un sas d'entrée avec toilettes et lave-mains avant de découvrir une belle cuisine aménagée .

Une élégante verrière apporte une agréable luminosité à cet espace et beaucoup de charme à l'ensemble.
La cuisine s'ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie où salon et salle à manger se réunissent dans une atmosphère conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres aux dimensions confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, toilettes et sèche -serviettes.

Terrasse, place de parking privative, fibre installée, faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir complètent les prestations de ce bien clé en main.

À proximité immédiate des commerces, écoles, gare SNCF, transports, lac aménagé, sentiers de randonnée et cascades, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable au cœur d'un village dynamique où il fait bon vivre.

Un véritable cocon prêt à accueillir votre nouvelle histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS, Tél. : 0656800759, E-mail : sabrina.selmeczi-kovacs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981414451

Appartement brut à réinventer
Un projet à façonner selon vos envies - 75 m² à réinventer

Situé au deuxième étage d’un immeuble en plein cœur de Virieu-le-Grand, cet appartement de 75 m² offre une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie sur mesure.

Aujourd’hui, les volumes sont déjà définis avec quatre pièces existantes, mais l’ensemble est à repenser entièrement.
Un véritable terrain d’expression pour imaginer un intérieur fonctionnel, moderne ou plein de caractère, selon vos inspirations.

Appartement brut à rénover, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement à fort potentiel de valorisation.
Ce bien est complété par une cave.

Côté environnement, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié : commerces, gare, écoles et services accessibles facilement, dans un village vivant et pratique au quotidien.

En plus de cet aspect pratique, le secteur offre un cadre naturel recherché : lac, promenades, cascades et nombreux sentiers pour profiter pleinement de votre temps libre.

Une localisation stratégique, permettant de rejoindre facilement les grands axes entre Lyon et la Suisse.
Un bien qui s’adresse à ceux qui veulent plus qu’un simple logement : un projet, une vision, une transformation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 51 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS, Tél. : 0656800759, E-mail : sabrina.selmeczi-kovacs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981414451

Projet unique entre Lyon et Suisse
Au cœur de Virieu-le-Grand, charmant village dynamique idéalement situé entre Lyon et la Suisse, découvrez un bien rare :
un plateau brut de 55 m2 niché au 3 troisième étage, prêt à révéler tout son potentiel.

Ici, tout commence par une page blanche… et quelle page !

Pierres apparentes, cachet authentique, volumes inspirants : cet espace de type loft vous invite à imaginer un intérieur qui vous ressemble vraiment.

Trois pièces déjà délimitées ,à aménager , deux espaces mezzanines envisageables pour un coin bureau, lecture ou espace de jeux… Chaque mètre carré devient une opportunité de concevoir un lieu de vie unique, chaleureux et plein de caractère.
Ce bien est complété par une cave

Vivre à Virieu-le-Grand, c’est profiter d’un cadre de vie privilégié : gare, commerces, écoles, services de santé… tout est à portée de main.

Mais c’est aussi s’offrir la nature au quotidien, avec un lac, des sentiers de balade, des cascades et un environnement propice à l’évasion.

Une situation idéale pour concilier vie personnelle et professionnelle, à mi-chemin entre grands pôles et nature préservée.

Un bien pour les esprits créatifs, les amoureux de l’authentique ou les investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 42 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS, Tél. : 0656800759, E-mail : sabrina.selmeczi-kovacs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981414451

Maison rénovée 164 m² 1403 m2 de terrain – Fort potentiel arvières-en-Valromey
Sur un terrain de 1 403 m², découvrez cette belle maison de 164 m² habitables, située dans un environnement calme et naturel.

Entièrement rénovée en 2022 :
électricité
isolation
système de chauffage
toiture refaite à neuf
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Rez-de-chaussée :
Grande cuisine / salle à manger lumineuse
Salon avec poêle à granulés
WC indépendant
2 terrasses (18 m² et 50 m²) dont une avec piscine hors-sol

Étage :
4 grandes chambres
Salle de bain avec douche et baignoire
Coin buanderie
Toilettes

Sous-sol :
Garage d’environ 50 m²
2 grandes pièces (44 m² et 46 m²)
Cave voûtée
Idéal activité professionnelle, local commercial ou création d’un logement indépendant (revenu locatif
Points fort
Combles aménageables
Cadre naturel exceptionnel
Pompe à chaleur
Poêle à granulés
Maison confortable pour toute la famille
Possibilité de rendement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522

Envie de construire votre maison dans un cadre naturel d'exception ? Découvrez ce beau terrain de 1 500 m² situé à Virieu-le-Petit, un véritable havre de paix au cœur du Valromey.
Situé sur la commune de Virieu-le-Petit (01260), au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, ce magnifique terrain constructible d’environ 1 500 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie.
Vous serez séduits par son cadre exceptionnel, offrant calme, nature et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des commerces du secteur. Les amoureux de la nature apprécieront également les nombreux sentiers de randonnée et les paysages remarquables qui entourent la commune.
Avec sa belle superficie, ce terrain permet d’envisager la construction d’une maison spacieuse avec jardin, terrasse, piscine ou tout autre aménagement selon vos envies. Les réseaux se trouvent à proximité immédiate du terrain, facilitant ainsi les démarches de viabilisation et la réalisation de votre projet.
Un emplacement idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un environnement privilégié entre nature et confort.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084

Belle propriété avec piscine et dépendance à Virignin
Delphine Foulon vous propose en exclusivité, sur la charmante commune de Virignin, cette belle propriété située dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités, des écoles et des commerces.

Implantée sur un magnifique terrain de 2 463 m², cette maison à ossature bois, construite en 1979, développe environ 192 m² habitables répartis sur 10 pièces.

Elle offre de beaux volumes et comprend notamment 5 chambres, dont deux suites avec dressing, plusieurs salles d'eau, des cuisines ainsi que de lumineux espaces de vie, permettant de répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet de vie avec espaces indépendants.

Deux dépendances complètent ce bien :la première comprend un garage double ainsi qu'un grenier, tandis que la seconde offre quatre pièces supplémentaires, dont deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC, laissant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace soigneusement aménagé avec piscine, préau, cave et abri de jardin, le tout dans un cadre paisible et agréable.

Un bien rare par ses volumes, ses nombreuses possibilités et son environnement, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844203919

Maison plain pied 5 pièces avec garage et piscine
Située dans la charmante ville de Vonnas (01540), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Connue pour son ambiance conviviale, Vonnas offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité tels que commerces, écoles et espaces verts pour se promener en toute tranquillité. De plus, sa localisation permet un accès facile aux principaux axes routiers pour faciliter les déplacements.

Cette maison de plain pied de 111 m² sur un terrain de 600 m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain. Construite en 2021, elle dispose d'un garage, d'une piscine, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale et de placards intégrés dans chaque chambre. Idéale pour une famille, ses caractéristiques modernes et son agencement fonctionnel offrent un lieu de vie confortable et chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel DUBOIS, Tél. : 0786602460, E-mail : daniel.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 793952839