Local Commercial à vendre à VILLEJUST de 29m²150 000 € HT
Réf 1629162
Aperçu de ce bien à vendre de 2 pièces et 29 m²
Local Commercial
29m²
2
1
Électrique individuel
1948
Description de ce bien à vendre de 2 pièces et 29 m²
À saisir – investissement rentable sans travaux
Vous cherchez un investissement simple, rentable et immédiatement exploitable ? Ce bien coche toutes les cases.
Entièrement rénové et équipé, il permet une mise en location immédiate avec un revenu d’environ 1100 € par mois, générant un rendement supérieur à 8%.
Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour louer dès l’acquisition.
Situé dans une ancienne résidence hôtelière en évolution vers de l’habitation, il offre aujourd’hui de réelles perspectives locatives.
Idéal pour une location meublée (LMNP), dans un cadre souple adapté à une occupation non résidence principale.
Un produit accessible, performant et facile à gérer, parfait pour un premier investissement ou développer son patrimoine.
À noter : lot à usage commercial avec évolution du règlement de copropriété en cours.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 153 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 135 000 € HT + 0 € TVA, soit 135 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495
Entièrement rénové et équipé, il permet une mise en location immédiate avec un revenu d’environ 1100 € par mois, générant un rendement supérieur à 8%.
Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour louer dès l’acquisition.
Situé dans une ancienne résidence hôtelière en évolution vers de l’habitation, il offre aujourd’hui de réelles perspectives locatives.
Idéal pour une location meublée (LMNP), dans un cadre souple adapté à une occupation non résidence principale.
Un produit accessible, performant et facile à gérer, parfait pour un premier investissement ou développer son patrimoine.
À noter : lot à usage commercial avec évolution du règlement de copropriété en cours.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 153 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 135 000 € HT + 0 € TVA, soit 135 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Jean-Marie Rudent
Saulx-Les-Chartreux (91160)
56 biens en portefeuille
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