Local Commercial à vendre à VILLEJUIF de 70m²77 500 € HT
Réf 1338012
Aperçu de ce bien à vendre de 2 pièces et 70 m²
Local Commercial
70m²
2
Individuel
1970
Le point fort de ce bien
Quartier dynamique à proximité du métro 7 et 15 Villejuif - Louis Aragon et du tram T7
Description de ce bien à vendre de 2 pièces et 70 m²
Local Commercial à Villejuif
Nous proposons à la vente *Droit au bail* local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans un quartier très prisé de Villejuif, à proximité immédiate des transports en commun (métro Villejuif - Louis Aragon et tram T7).
Caractéristiques du local :
Surface : Local commercial avec boutique, arrière-boutique et 2 réserves
Cour extérieure : Petite courette attenante
Sous-sol : 2 caves spacieuses pour stockage ou autre usage
Avantages :
Localisation : Quartier commerçant avec une forte visibilité et un fort passage
Accessibilité : À quelques pas du métro et du tram, facilitant l'accès pour les clients et le personnel
Espaces supplémentaires : Caves au sous-sol offrant des possibilités de stockage supplémentaires
Conditions de vente :
-Toutes activités sauf métiers de bouche
-Loyer annuel/HC: 22 950€ environs
-Bail: 3/6/9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 79 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (12.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659
Caractéristiques du local :
Surface : Local commercial avec boutique, arrière-boutique et 2 réserves
Cour extérieure : Petite courette attenante
Sous-sol : 2 caves spacieuses pour stockage ou autre usage
Avantages :
Localisation : Quartier commerçant avec une forte visibilité et un fort passage
Accessibilité : À quelques pas du métro et du tram, facilitant l'accès pour les clients et le personnel
Espaces supplémentaires : Caves au sous-sol offrant des possibilités de stockage supplémentaires
Conditions de vente :
-Toutes activités sauf métiers de bouche
-Loyer annuel/HC: 22 950€ environs
-Bail: 3/6/9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 79 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (12.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Nadia Auber
Vitry-Sur-Seine (94400)
11 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté