1418 biens à vendre, Vendée (85)

Proche du centre ville.
Situé à Luçon proche des commerces et du centre ville, RARE sur le marché, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité d'écoles, de lycée, des collège, des supers marchés etc...
À l'intérieur, cet appartement d'environ 104 m² se compose: D'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon, de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau.
Appartement très bien entretenu propre, il se situe au 3ème étage sans ascenseur, exposé sud-est il est très lumineux.
Il possède également une cave, un garage et une place de parking privé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838943561

À 15 min du Puy du Fou – Demeure de caractère 370 m² – Potentiel locatif
Fabien Seguin et Hélène Belot vous présentent cette demeure de caractère d’environ 370 m², située au Boupère, à seulement 15 min du Puy du Fou et 20 min de l’A87.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre de beaux volumes : vaste pièce de vie avec cheminée double foyer, salon-séjour, cuisine moderne, suite parentale, 3 grandes chambres avec plafonds cathédrale et charpentes apparentes.

Son véritable atout : ses possibilités d’évolution.
À proximité du Puy du Fou, elle peut parfaitement s'imaginer en maison d’hôtes, hébergement touristique ou résidence familiale avec activité locative complémentaire.

Le sous-sol complet dispose notamment d’une entrée indépendante permettant d’envisager la création d’un logement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l’extérieur : parc arboré de 3 500 m² et terrasse de 105 m².

Chauffage par pompe à chaleur, radiateurs fonte et climatisation à l’étage.

Une demeure rare, destinée à ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie de caractère et un potentiel de projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 567 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940

Plain-pied avec beau potentiel
Située à Saint-Denis-du-Payré, cette charmante maison profite d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en étant à quelques kilomètres des plages de la côte vendéenne, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.
La maison est composée d'une entrée avec placards, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, un salon/salle à manger lumineux, deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un espace supplémentaire (avec accès indépendant) comprenant une troisième chambre avec dressing, une mezzanine, une salle d'eau et pièce annexe offre des possibilités multiples ! À l'extérieur, un jardin paysager avec puits, une dépendance abritant un garage d'environ 25m² et deux ateliers d'environ 17 et 12m² viennent compléter cet ensemble familial.
De nombreux travaux récents font de cette maison un bien clé en main : poêle à bois, isolation, façade, fosse, ballon d'eau chaude, … Une maison fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982670424

Longère de charme avec piscine
LES BROUZILS – LE CHARME DE LA PIERRE, DE BEAUX VOLUMES ET UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ !**

Vous recherchez le charme de l'ancien, de grands espaces et la tranquillité de la campagne, sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette magnifique longère en pierre rénovée pourrait bien vous séduire !

UN EMPLACEMENT IDÉAL AU QUOTIDIEN

Située dans un agréable hameau au calme, à proximité du bourg des Brouzils et de ses commerces, la propriété bénéficie également d'un véritable atout : la gare de L'Herbergement à seulement 5 minutes, idéale pour faciliter vos déplacements.

UNE MAISON CHALEUREUSE AUX VOLUMES GÉNÉREUX

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une lingerie/buanderie, d'un vestiaire, d'un WC indépendant et d'un grand garage avec grenier, offrant de belles possibilités de rangement.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres au charme authentique, sublimées par les poutres et pierres apparentes, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DES BEAUX JOURS

Implantée sur une magnifique parcelle arborée et entièrement close d'environ 6 000 m², la maison offre un bel espace extérieur, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement les amoureux de nature.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse bien exposée, d'une piscine hors-sol chauffée et de plusieurs possibilités de stationnement devant la maison.

LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI

Poêle à pellets, menuiseries aluminium double vitrage, ballon thermodynamique, VMC hygroréglable, puits et assainissement conforme complètent les prestations.

Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité !**

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine JEFFREDO, Tél. : 0699721532, E-mail : antoine.jeffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934341694

Maison de 1920 rénovée – 4 niveaux – exploitée en chambres d’hôtes
Cette maison de caractère de 1920, entièrement rénovée, est aujourd’hui exploitée en chambres d’hôtes. Elle se compose de quatre niveaux fonctionnels et offre quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau privative. Le niveau semi?enterré, sain et déjà partiellement aménagé, permet d’envisager une chambre supplémentaire ou un espace privé.
Au premier étage, l’entrée s’ouvre sur un couloir accueillant menant à une cuisine, une arrière?cuisine et une agréable pièce de vie utilisée pour l’accueil des hôtes.
Les deuxième et troisième étages regroupent chacun deux chambres confortables avec leur salle d’eau privative, dont deux avec balcon, offrant une exploitation immédiate et appréciée des voyageurs.
Le semi?enterré offre un potentiel d’évolution intéressant, que ce soit pour augmenter la capacité d’accueil ou créer un espace personnel.
Cette maison combine charme, rénovation soignée et activité opérationnelle, idéale pour poursuivre l’exploitation ou envisager un projet de vie dans une demeure de caractère. Contactez-moi afin d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 408 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 0682961963, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000

Belle propriété de caractère, rénovée en 2021
Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec ses magnifiques poutres apparentes. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon et au séjour, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un bureau pour télétravailler et un cellier complète cette espace.

Côté nuit, la maison dispose d'une superbe suite parentale aux volumes généreux avec sa salle d'eau (douche et baignoire) et son dressing complètement dissocié de l'espace enfant, ainsi que de trois autres chambres confortables et de deux salles d'eau, dont une seconde suite.

À l'extérieur, les amoureux d'espace apprécieront une grange et plusieurs dépendances représentant plus de 200m2 offrant de nombreuses possibilités.

Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 0662289951, E-mail : jessica.levasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286

T3 LUMINEUX AVEC BALCON – RÉSIDENCE RÉCENTE – 2 PARKINGS
T3 LUMINEUX AVEC BALCON – 2 PARKINGS

Découvrez ce bel appartement T3, situé dans une résidence récente, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux grandes chambres, placards, une salle d'eau moderne, des WC indépendants ainsi qu'un cellier.

Ce bien est complété par 2 places de stationnement privatives et 1 local deux-roues sécurisé.
Chauffage individuel par pompe à chaleur

À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841183247

MAISON PIERRE / 4 CHAMBRES / TERRAIN & DEPENDANCES
En hameau en pleine campagne à de Saint Maurice Le Girard à 5 mn de la Châtaigneraie, venez découvrir cette jolie maison style longère pleine de beaux volumes que ce soit intérieur ou extérieur. Cette maison est composée en rez de chaussée : d'une entrée, d'un espace petit salon (véranda), d'un agréable salon séjour (35 m² env.), d'une cuisine avec accès terrasse donnant vue sur le jardin (21 m² env.), une chambre, une salle de bain (wc à chaque niveau), une pièce de loisirs pouvant servir de bureau, chambre ou autre... A l'étage, vous trouverez trois nouvelles chambres une salle d'eau et un grenier aménageable. Vous pourrez profiter du terrain de plus de 4500 m² pour vous déptendre, jardiner... De plus le bien en est composé de nombreuses dépendances idéales (garage, anciennes étables...) pour les amateurs de bricolage ou stockage. N'hésitez plus a venir visiter cette jolie demeure, pour une vie paisible en campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533735478

Maison de ville 4 chambres au total Possibilité de créer jusqu'à 3 logements locatifs
La Châtaigneraie – Maison de ville avec fort potentiel locatif, à proximité des commerces

Située à deux pas des commerces et des commodités, cette maison de ville offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

La maison principale comprend :

Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée /WC indépendant/Cuisine aménagée et équipée/Bureau/Cellier ou garage (idéal pour motos, vélos, stockage...)/Chaufferie/Buanderie (ancien laboratoire)

À l'étage :

Salon avec cheminée / Salle à manger avec bar / Grande chambre / Salle d'eau

Au deuxième étage :

Une chambre / Une pièce actuellement utilisée comme chambre d'appoint /Grenier aménageable

En sous-sol : Cave

À l'extérieur : Préau / Petit garage / Deux logements indépendants

Deuxième logement (actuellement loué) :

Cuisine / Chambre / Salle d'eau / WC

Troisième logement :
À rénover entièrement (toiture refaite en 2025), comprenant 6 pièces, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Les atouts
Emplacement proche des commerces
Plusieurs dépendances
Toiture (couverture tuile) neuve (2025)
Fort potentiel de valorisation

Possibilité de créer jusqu'à 3 logements locatifs, sous réserve de travaux d'amélioration (confort, performance énergétique, mise aux normes en vigueur). Une belle opportunité pour un investisseur ou un projet familial avec revenus locatifs properstar

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 0651057200, E-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213

appartement centre ville
Safti Isabelle TILLOL vous présente en Hyper centre de Luçon et proche du jardin Dumaine
Au 1er étage d'une résidence privée cet appartement type 3 propre et lumineux .
Il est composé d'une pièce de vie , salon/salle à manger, d'un espace cuisine entièrement aménagée et équipée , d'un coin lingerie. de 2 chambres avec placard d'un WC, d'une SDE avec douche et vasque.
Vendu avec une cave et un garage (15m²) indépendant .
Idéal pour 1er achat ou investisseur
Double vitrage , chauffage compris dans les charges de copropriété
Charges de copropriété de 1500 euros/an .

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 116 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : isabelle.tillol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835323007

Maison sur sous-sol de 75 m2
Dans une commune calme en pleine campagne, à quelques minutes seulement de Fontenay-le-Comte, cette maison de 76 m² construite en 1978 offre un cadre de vie simple et fonctionnel, avec un vrai potentiel d'évolution.

À l'extérieur, un jardin de 900 m² et une terrasse exposée permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, généreux à l'arrière, est piscinable. Un garage avec porte motorisée et deux places de parking complètent l'ensemble.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie conviviale et de deux chambres. On y accède par quelques marches, mais un accès de plain-pied est également possible en contournant la maison. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, dont la diffusion permet également de chauffer les chambres, complété par des radiateurs électriques.
Tous les volets roulants électriques.

Le grand sous-sol offre de nombreuses possibilités : rangement, atelier, ou aménagement de chambres supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre COUTANT, Tél. : 0665087707, E-mail : alexandre.coutant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 105775613

Longère rénovée
À proximité du bourg de Sallertaine, découvrez cette magnifique longère rénovée, où le charme de l’ancien s’accorde harmonieusement avec le confort moderne.

Pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et lumière traversante… Tout est réuni pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Véritable cœur de la maison, la spacieuse pièce de vie d’environ 58 m² séduit par son authenticité et son caractère. Elle offre une cuisine aménagée, un superbe mur en pierres apparentes et deux inserts à bois.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres de 12,25 m², 15,50 m² et 16,50 m², dont une avec dressing et une avec mezzanine. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des WC indépendants, complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse, un préau avec une belle charpente apparente, un espace de rangement et un jardin clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 267 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841183247

Maison au bord de l'océan avec jardin et balcon!!
Dans le réseau SAFTI immobilier, Delphine Canteteau vous invite à venir découvrir cette maison située à la Tranche sur mer, station balnéaire avec écoles et tous commerces, proche du centre ville et de la plage avec un accès à pied.
D'une superficie d'environ 96m2, elle dispose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux.
Au premier étage, une grande pièce de vie avec séjour/salon et son exposition sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et un toilette indépendant.
Au rez de jardin, une pièce de vie, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant.
Le plus, divers espaces de rangement, un cellier, une cave, un garage indépendant et un jardin clos avec cabanon et puits.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier, Delphine Canteteau au : 06 12 35 50 60 à votre écoute pour votre projet d'achat!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 0612355060, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979291838

MAISON EN PIERRE 3CHS +GRENIER 50M²+TERRAIN+GARAGE
Située à Les Herbiers (85500), cette charmante maison en pierre de 90 m² habitables se présente sur un terrain de 618 m². Idéalement localisée, la propriété offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Les Herbiers, réputée pour sa qualité de vie et ses services, est appréciée pour ses commerces, ses écoles et ses espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses habitants.

La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine et un salon-séjour . Côté nuit, on y trouve trois chambres, un wc , une salle d'eau avec un wc ,ainsi qu'une buanderie non chauffée, un grenier de 50 m² aménageable . À l'extérieur, un garage, un carport et un abri de jardin complètent cet ensemble. De plus, un jardin arboré non attenant de 400 m² avec des arbres fruitiers est également inclus, offrant un espace extérieur agréable. A découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 156 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484352745

TERRAIN A BATIR 1152M²
Situé dans la charmante commune de Saint-Germain-de-Prinçay (85110) et à 5 minute de Chantonnay, ce terrain de 1152 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Il est libre de constructeur, non viabilisé mais tous les réseaux passent à proximité et avec une vue dégagée sur la campagne. (CU positif).

Cette parcelle de 1152 m², idéalement située hors lotissement, représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 61 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 0614803936, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825138241